オーナーズプラザ京浜蒲田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩3分 東急池上線/蒲田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目23-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1984年11月
総戸数24戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積21.41m² ~ 47.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大旭建設
管理会社日本ハウズイング

オーナーズプラザ京浜蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーナーズプラザ京浜蒲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーナーズプラザ京浜蒲田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オーナーズプラザ京浜蒲田の売却ガイド

オーナーズプラザ京浜蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーナーズプラザ京浜蒲田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーナーズプラザ京浜蒲田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩3分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩3分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

オーナーズプラザ京浜蒲田に関するよくある質問

オーナーズプラザ京浜蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーナーズプラザ京浜蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーナーズプラザ京浜蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオーナーズプラザ京浜蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーナーズプラザ京浜蒲田はどのような物件ですか?

オーナーズプラザ京浜蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩3分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーナーズプラザ京浜蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港まで10分ほどで着きます。空港沿線なので飛行機の初便に間に合う時間に始発が設定されています。 快速も止まるので非常に便利です。都心方面へも横浜方面へもアクセス可能です。利便性もよく、空港にもすぐ行けるので、家賃も安いと思います。アクセスの良さを考えるとコスパ最高です。
【京急蒲田駅に対する口コミ】改札口が一つしかない為、通勤や退勤のラッシュの際は混み合います。北口と南口のように二つ改札口があると便利かもしらません。駅近物件は比較的割高です。 歩くのが苦でなければ徒歩15分圏内が騒音もなくおススメです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅の横にはライフがあるので、帰り道にスーパーに寄り道できます。診療所や歯医者もあるので生活するには困らないです。空港勤務の方が多くいらっしゃる町に感じました。一人暮らしの方が多い印象です。
【京急蒲田駅に対する口コミ】飲食店は中華料理店が多い為、イタリアンや日本食のお店があれば嬉しいです。夜は危険なので、遅くなる前に帰宅するよう心がけた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】自然食オーガニックカフェが人気のようで、ランチに訪れると多くのママさんで賑わっています。
【京急蒲田駅に対する口コミ】中華料理店が多いので、長く住むと飽きるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】公園もあるので、のびのびと子育てができると思います。
【京急蒲田駅に対する口コミ】大通りは車通りやトラックが多いので、注意が必要です。夜は街灯が少ない為、あまり出歩かない方がいいです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅には商業施設、また歩いてすぐのところにもマンション兼商業施設があり、その直ぐ近くに商店街があるので生活には困らないと思う。また、頻繁に電車が来るので混雑のおそれも少ない、JR線へのアクセスも良く、歩いて行く事ができる。
【京急蒲田駅に対する口コミ】普通電車のみなかなか来ない。なので途中駅の住民は暫く待たされる事も多い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急の池上線、多摩川線、JRの京浜東北線、さらには京急線も通っている蒲田は都心にも横浜方面にも出やすい最強の町だと思います。羽田空港も近いので、玄関口です。
昔に比べると改善されているようですが、酔っ払いやホームレスは駅の周辺にいるので、遅い時間の治安は決して良いとは言えません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、駅ビルや商店街など充実しているので、困ることはありません。飲食店も多く、区役所も郵便局の本局もあるのでとても便利です。
観光できるような場所や話題になるようなスポットが思い浮かびません。たとえば遠方から友達にきてもらっても、食事をしてその後は隣の川崎や羽田空港などに出向かなければ遊べるような場所があまりありません。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店など、たくさんあるので不足はありません。羽根付き餃子が有名なので、ぜひ食べにきて欲しいです。
どちらかというとチェーン店の他にはレトロで味のあるような店が多く、若者がインスタ映えを狙えるようなお店は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代にも不満の声はあまり聞かないので、病院も保育園も多いですし十分なのではと思います。
治安が悪いわけではないですが、子育てするにはもう少し閑静な住宅街や自然の多いのどかな地域の方が良さそうな気はします。
治安
人情味のある街ではあるので、危険な目にあったことはありません。駅前に交番もあり、酔っ払いやホームレスに実際に絡まれたりトラブルになるケースはほとんどないかと思われます。
悪くはないですが、未だにディープタウン、カオスな街などと取り上げられていることは確かです。
コストパフォーマンス
飲食店などはとても安いと思います。商店街もあるので、掘り出し物を探すのも楽しいです。
実際に6年ほど住んでいましたが、コスパが悪いなと感じたことはほとんどないです。もう少し安いスーパー(OKや西友など)があると嬉しいです。
交通利便性
複数路線利用できる。東急多摩川線と東急池上線に乗り換えることができて、便利。
特にないが、強いてあげれば、蒲田駅周辺がごちゃごちゃしているところ。
生活利便施設の充実
グランディオ蒲田とTOKYU PLAZA が駅直結であります。UNIQLOやニトリ、GUなどもあり便利です。
グランデイオ蒲田とTOKYU PLAZAがあるのは便利ですが店舗数はそこまで多くないので、物足りないこともあります。休日子連れでいくなら蒲田ではなく、川崎まで行ってラゾーナ川崎でショッピングを楽しむことが多いです。
飲食店の充実
飲食店は蒲田駅周辺に非常に多いです。安くてコスパの良い飲食店が多く、よくお酒を飲む方は楽しい街です。
駅周辺はよく言えば賑やか、悪く言えばうるさい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学力的には高い地域ではなそうです。しかし大田区は意外と公園や多摩川河川敷など緑を多いので、のんびりとした雰囲気です。、
蒲田駅周辺は夜は若干治安が良くない印象です。
治安
都内でいうとあまり良くないと思います。駅周辺は夜はごちゃごちゃしています。
駅周辺は繁華街なので夜はごちゃごちゃしていて、酔っ払いの方など多いです。
コストパフォーマンス
都心にも近くコストパフォーマンスは良いと思います。
治安が心配という方は、あまりお勧めいたしません。
交通利便性
京急蒲田駅はそれほど電車が混むこともないし、羽田空港に直結で便利だと思う。快特で都心にも横浜の方にも手軽に行ける。
快特は10分に一本くらいだし、JRの蒲田駅に乗り換えようとしたら15分ほど歩かないといけない。
生活利便施設の充実
JRの蒲田駅の駅ビルまで行けばレディースの色々なブランドがある。あとはカラオケが多い。
京急蒲田の駅中には買い物が楽しめるような場所はない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにはあすとウィズの中にパスタや海鮮のお店があるし、ウィングキッチンの中には大戸屋やすき家、タリーズがあって食事にはあまり困らない。
オシャレなカフェとかは特にない。駅前の商店街は飲み屋などが中心。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりの数がある。
あまり小さい子供を連れ歩いている人を京急蒲田駅周辺で見ない。
治安
京急蒲田駅自体は落ち着いている雰囲気である。
JR蒲田駅の周辺が治安が悪い。(夜のスカウトや酔っ払いなど)蒲田自体のイメージも治安が悪いと思われがち。
コストパフォーマンス
家賃は都内の中では安い方だが、立地としては便利なのでコスパは良いと思う。
突出したメリットがないことがデメリットだと思う。
交通利便性
東急多摩川線も停まるので京浜東北線が止まってしまった時も振替輸送で通勤できました。改札までの距離も近いです。
通勤時間帯などは多摩川線から歩いてくる人とぶつかりそうになるのが危険だと思います。
生活利便施設の充実
駅直結でグランドュオと東急プラザがあり、商店街もスーパーも近いので大抵の物は揃うと思います。病院も近いです。
強いて挙げればデパコスの種類を増やせばもっと良くなると思います。
飲食店の充実
名物のニイハオや様々なチェーン店、ほぼ何でも揃っています。
本当に充実していてデメリットが何にもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の施設などはおむつ替えシートなどもありますし有名なタイヤ公園など大きな公園も少し歩いたところにあり環境は悪くないと思います。学校や幼稚園も少なくありません。
いろいろ揃っていますが子どもを連れてると徒歩での移動が距離があるので自転車がないと少し大変かもしれません。
治安
駅の近くの商業施設の中などであれば交番も駅の近くにはありますしそれほど危険ではないかと思います。
二人乗りしてる自転車の多さや、飲み屋の多い道へ入ると一気に雰囲気が変わり怖いです。夜から朝にかけて酔っ払いも多いので特に夜は気をつけないと危険です。
コストパフォーマンス
安いスーパーなどもありますし家賃は決して安い方ではないですが利便性は高いと思います。
家賃相場は決して安くなく都内なのでそれなりにします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。