オーシャンビュー東町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道室蘭市東町2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数12戸
小学校区域室蘭市立海陽小学校
中学校区域室蘭市立翔陽中学校
専有面積78.50m² ~ 99.73m²
土地権利所有権

オーシャンビュー東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーシャンビュー東町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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オーシャンビュー東町の売却ガイド

オーシャンビュー東町は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東室蘭駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーシャンビュー東町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

オーシャンビュー東町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東室蘭駅まで徒歩8分
  • JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立海陽小学校
  • 中学校区: 室蘭市立翔陽中学校

オーシャンビュー東町に関するよくある質問

オーシャンビュー東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーシャンビュー東町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーシャンビュー東町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーシャンビュー東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーシャンビュー東町はどのような物件ですか?

オーシャンビュー東町は北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東室蘭駅徒歩8分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーシャンビュー東町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】東室蘭の駅は 札幌や函館の間に位置しており 交通の利便性は良いと思います。家賃は北海道の中でも高くない方だと思うけど 利便性の高いところは値段が上がる
▼【東室蘭駅に対する口コミ】住んでる人の人口が減っているため 利用客もそれほど多くないのが現状です駅周辺だと 平地に家などあるけど 他には坂の上に家があったりと 車がないと暮らしにくいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】駅の中にはセブンイレブンがあったり 市役所の分室があったり 至って普通だと思います駅から歓楽街まで距離があるので 駅に酔っ払いなど見たことない
▼【東室蘭駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から病院まで距離があるのが不便駅のそばに交番などないため 何かあった場合 時間がかかる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】近くにラーメン屋さんやドラッグストアあるので それくらい
▼【東室蘭駅に対する口コミ】昔より店の数が減っている 人口減少の影響かな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】駅には多機能トイレや手すりなどあり、快適に利用できます。
▼【東室蘭駅に対する口コミ】人口減少により、学校の減少や統合が多くなっている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】以前勤めていた職場の最寄り駅として毎日利用させていただきました。 建物としても綺麗で新しく明るい駅なのでとても快適でした。 駅前には飲食店もあり、仕事帰りにはよくラーメン屋さんに通っていたことを思い出しました。
▼【東室蘭駅に対する口コミ】外観が真っ赤な建物のため、人によっては好き嫌いが分かれるかもしれません。仕方がないとは思いますが、よく学生さんがたむろしているのを見かけます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】室蘭市の繁華街にアクセスがよく,中心地に位置している。西口側は商店街,スーパーやデパートにアクセスがよい。素敵なホテルも数件ある。夜道は明るく怖くはない。朝晩は電車は混んでいるが,使いにくいわけではない。
▼【東室蘭駅に対する口コミ】東口側は閑散としていてさみしい感じがする。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東室蘭駅に対する口コミ】この駅は乗り換えの中心的な位置にいるので地方の割にはとても快適に過ごせます。駅の周辺はショッピングモールやレストランがありますので暇も比較的簡単に潰せます。また駅の中のキオスクにはイートインのコーナーがありますのし、本屋さん的な機能もありますのでよく雑誌を立ち読みしている学生さんを見かけます。
▼【東室蘭駅に対する口コミ】やはり地方ですので電車の数が少ないですね。おおよそ1時間に1本程度の列車しか通っていないので初めて来た人は戸惑うかと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲札幌に近い。すぐに乗れる。空いている。簡単。
▼列車の本数が少ない。遅くまで動いていない。
生活利便施設の充実
▲スーパー近くにあり、便利である。すぐに買い物ができる。
▼大きなものや高級なものがない。札幌に行かなければ不便。
飲食店の充実
▲美味しいものが多い。居酒屋がたくさんある。
▼高級な店がない。フレンチがない。イタリアンもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が少なくて公共施設がすぐに使える。楽である。
▼子供が少ない。施設が少ない。図書館がない。
治安
▲全く問題がない。事故もおきない。犯罪もない。
▼警察官が少ない。警察が遠い。人が少ない。
コストパフォーマンス
▲人がすくないのですぐにサービスを受けられる。
▼高いものが多い。安いものがすくない。チャンスが少ない。
交通利便性
▲綺麗な駅舎で、セブンイレブンも入っていて、乗り換えなどでは過ごしやすいと思います。
▼ガラの悪い人たちが駅の中に立ち往生しているときは、非常に歩きづらさを感じます。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが入っているので、その点では軽食等の買い物はすむとおもいます。
▼セブンイレブンしか入っていないので、他の都会の駅に比べればなにもないです。
飲食店の充実
▲何度も言いますが、セブンイレブンしか入っていません。
▼飲食店は駅の中にはないので、充実はしていないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学などにはアクセスしやすいと思います。
▼電車の本数が少し少ないので、帰りなどに困ることがあります。
治安
▲駅舎はすごく新しめなので、快適といったところではあります。
▼ガラの悪い人たちが、他のところよりは少し多いと思います。
コストパフォーマンス
▲やはり駅の近くは、お店も多くありますし、便利に過ごせるかとおもいます。
▼駅の近くなので、家賃や土地等はやや高いと思います。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。