オークランド沼緑町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数36戸
小学校区域沼小学校
中学校区域沼中学校
専有面積61.75m² ~ 94.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オークラ
施工会社福屋建設
管理会社オークラ住宅

オークランド沼緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オークランド沼緑町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オークランド沼緑町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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オークランド沼緑町の売却ガイド

オークランド沼緑町は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオークランド沼緑町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークランド沼緑町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼小学校
  • 中学校区: 沼中学校

オークランド沼緑町に関するよくある質問

オークランド沼緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークランド沼緑町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークランド沼緑町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオークランド沼緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークランド沼緑町はどのような物件ですか?

オークランド沼緑町は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩19分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークランド沼緑町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下曽根駅に対する口コミ】夕方は通勤通学の利用者がとても多いですが駅のホームが広く、混雑はあまり気になりません。駅南側の目の前にショッピングモールがあり、食料品や医薬品、衣料品、日用品などを買うことができます。ゲームセンターやレストランもあり、家族で楽しめる場所です。駅から徒歩5分以内にバス停、郵便局や銀行がそろい、交番や消防署もあります。周辺には大手スーパーマーケットが数店舗、様々な科の病院も多くあり、便利でとても生活しやすい場所です。
▼【下曽根駅に対する口コミ】駅北側は片道一車線の狭い道路ですが、普通乗用車も大型トラックも交通量が多く歩道が細いため、子供や高齢者は特に注意しなければなりません。自転車も危険かと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ソニックが停まるトイレがきれいになったし、鏡あり
▼人は多め通勤。通学は座れないことが多い学生が多い
生活利便施設の充実
▲降りてすぐサニーサイドモール直結ベビーカー押しても行きやすい
▼アパレル少なめコンビニも駅直結はなくなった
飲食店の充実
▲サニーサイドモール直結中にはたくさんの飲食店で、子連れ食べやすい
▼飲食店のみは少なめ居酒屋や焼き鳥屋などが、少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
▲サニーサイドモール直結キッズランドやゲームセンターあり
▼駅のトイレは階段鏡はたくさんあり、朝は学生が多め
治安
▲周辺綺麗自転車を止める場所も充実している
▼タクシーは少なめ夜はなかなか捕まらないため、待つ
コストパフォーマンス
▲何でも揃うし、住みやすいスーパーは少ないが、サニーサイドモール内にハロデイ
▼飲食店のみは少なめ駅近には少なめ、少し歩けば多方面にあり
交通利便性
▲日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位!
▼強いて挙げるならば、開発が狭く、帰宅ラッシュの時は改札抜ける際は少し混み合う
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利
▼若者向けのアパレル系のお店がないのが残念
飲食店の充実
▲駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い
▼マクドナルドが駅から徒歩圏内にあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う
▼強いて挙げるならば、学校から少し離れている
治安
▲むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった
▼昔は自転車に鍵をかけていても盗まれていた
コストパフォーマンス
▲生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う
▼強いて挙げるならば、道路の拡張をもう少ししてほしい
交通利便性
▲場合によっては特急が止まるえきでもあり、交通利便性は良い。
▼強いて挙げれば、全ての特急が停まる訳ではないこと。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ側にモールがあり、コンビニも複数あるため利便性はよい。
▼駅の南口にしかモールはなく、反対側は居酒屋が多く昼は退屈。
飲食店の充実
▲ファストフード店、居酒屋、スナックなど昼夜いつでも楽しめる。
▼ファミリーで利用できそうな回転寿司や焼き肉が駅から少し歩くこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も徒歩圏内にいくつかあり、子育てしやすいと思う。
▼大型トラックなどが通る大通りがあり、小さい子供は少し心配。
治安
▲駅に交番も併設されており、治安に不安はない。
▼ほんと稀に暴走族が駅前の通りを走行している。
コストパフォーマンス
▲都会すぎず田舎すぎずでコスパは良いとおもう。
▼高いと思う人にはコスパとしてはあまり良くないと感じるかもしれない。
交通利便性
▲下曽根駅は利用者がとても多いため、駐輪場が大きく、また完了者もいて盗難の心配もないです。自転車には大変利用しやすいと思います。
▼昼間はバスの本数が少ないのが残念な点です。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール、銀行、病院、必要なものは全て揃っていると思います。
▼映画館やボーリング場など娯楽施設があれば尚良いと思います。
飲食店の充実
▲駅すぐ近くにショッピングモールがあるのである程度、食事には困らないと思います。徒歩圏内にもファストフードやお寿司屋などもあります。
▼美味しく食事するには問題ないですが、オシャレなカフェがあればいいなといつも思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校、多々ありますし、ある程度田舎で空気がキレイだから子供達の生活環境としても良いです。
▼街灯が少ないかなと思います。薄暗く感じる通りもあるように感じます。
治安
▲治安はごく普通だと思いますが、児童の登下校時にはたくさんのシニアの方々が見守り声掛けをなさっているので、不審者などは出没することはないと思います。
▼交番が駅から少し離れているのが少し心配です。
コストパフォーマンス
▲コストと生活環境のバランスは良いです。小倉北区ほど土地も家賃も高くないです。
▼仕方ないのですが駅周辺の駐車料金が高いの難点です。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。