オークランド下曽根駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年7月
総戸数41戸
小学校区域北九州市立曽根東小学校
中学校区域北九州市立曽根中学校
専有面積62.31m² ~ 98.33m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アルパ・コーポレイション

オークランド下曽根駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オークランド下曽根駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オークランド下曽根駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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オークランド下曽根駅前の売却ガイド

オークランド下曽根駅前は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオークランド下曽根駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークランド下曽根駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立曽根東小学校
  • 中学校区: 北九州市立曽根中学校

オークランド下曽根駅前に関するよくある質問

オークランド下曽根駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークランド下曽根駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークランド下曽根駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオークランド下曽根駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークランド下曽根駅前はどのような物件ですか?

オークランド下曽根駅前は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩7分。築2006年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークランド下曽根駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下曽根駅に対する口コミ】小倉行は朝数便特急が止まり、大分行は夜の時間に数便特急が止まる。また、 タクシーや西鉄バスの停留所もあり、下曽根駅からのアクセスもしやすくなっている。 家賃は特に高くはなく、駅周辺は非常に住みやすくなっている。マンションもどんどんと立ち始めており、土地の値段が上がる可能性がある。
▼【下曽根駅に対する口コミ】昼の時間帯にも、上下線で特急が止まるようになればもっと便利になるのでは。 駅の駐輪場が始発の時間には空いておらず、22時で閉まるため、利用しずらい点がある。場所が良いと言って引っ越しても、近くにマンションが建つなどして、環境が変わってしまう可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【下曽根駅に対する口コミ】近くに、モールや大きめの電気店などがあるため、買い物には便利である。また、病院や保育施設、学校などもあり、住宅やマンションも立ち、人口も年々増えている。昔は治安はあまりよくなかったが、現在は特に事件などはない。駅をはさんで北側は飲み屋などがあり、南側は商業施設などがある。特に事件などは起きていない。交番もすぐ近くにある。
▼【下曽根駅に対する口コミ】近くの踏切は時間帯によっては渋滞していて、通行に時間がかかる。 駅の中にコンビニがあればより便利になるのでは学生がよく利用しているため、時折バス停にたむろすることがある。 また、近くに国道やバイパスがあり、九州道や都市高速の入り口もあり、車の交通量が非常に多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【下曽根駅に対する口コミ】近くに複合商業施設があり、空いている時間には食べ物には困らない。また、徒歩10分圏内に数点コンビニがある。
▼【下曽根駅に対する口コミ】昼間は良いが、朝夕では、飲食店は閉まっており、飲み屋などしかない。また、コンビニが駅に併設されておらず、少し歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【下曽根駅に対する口コミ】徒歩15分ほど歩けば保育園、小学校がある。保育園は数園あり、公園も転々といくつもあり、子育てがしやすい。
▼【下曽根駅に対する口コミ】もし、託児所などの認可以外の預けやすい施設があればもっと良くなるのでは。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲駅がとにかく近くて、使いやすい。治安もいい
▼車の通りが多く、通勤時は混雑しやすいことがある
交通利便性
▲ソニックが停まるトイレがきれいになったし、鏡あり
▼人は多め通勤。通学は座れないことが多い学生が多い
生活利便施設の充実
▲降りてすぐサニーサイドモール直結ベビーカー押しても行きやすい
▼アパレル少なめコンビニも駅直結はなくなった
飲食店の充実
▲サニーサイドモール直結中にはたくさんの飲食店で、子連れ食べやすい
▼飲食店のみは少なめ居酒屋や焼き鳥屋などが、少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
▲サニーサイドモール直結キッズランドやゲームセンターあり
▼駅のトイレは階段鏡はたくさんあり、朝は学生が多め
治安
▲周辺綺麗自転車を止める場所も充実している
▼タクシーは少なめ夜はなかなか捕まらないため、待つ
コストパフォーマンス
▲何でも揃うし、住みやすいスーパーは少ないが、サニーサイドモール内にハロデイ
▼飲食店のみは少なめ駅近には少なめ、少し歩けば多方面にあり
交通利便性
▲日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位!
▼強いて挙げるならば、開発が狭く、帰宅ラッシュの時は改札抜ける際は少し混み合う
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利
▼若者向けのアパレル系のお店がないのが残念
飲食店の充実
▲駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い
▼マクドナルドが駅から徒歩圏内にあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う
▼強いて挙げるならば、学校から少し離れている
治安
▲むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった
▼昔は自転車に鍵をかけていても盗まれていた
コストパフォーマンス
▲生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う
▼強いて挙げるならば、道路の拡張をもう少ししてほしい

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。