オークラハイム大森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩17分 東急池上線/蒲田駅 徒歩18分 JR京浜東北線/大森駅 バス8分
所在地(住所)東京都大田区中央7丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数49戸
小学校区域入新井第四小学校
中学校区域大森第三中学校
専有面積16.31m² ~ 72.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉商事
施工会社佐藤工業
管理会社大成有楽不動産

オークラハイム大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オークラハイム大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オークラハイム大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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オークラハイム大森の売却ガイド

オークラハイム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはオークラハイム大森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークラハイム大森を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩17分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩17分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第四小学校
  • 中学校区: 大森第三中学校

オークラハイム大森に関するよくある質問

オークラハイム大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークラハイム大森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークラハイム大森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオークラハイム大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークラハイム大森はどのような物件ですか?

オークラハイム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩17分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークラハイム大森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】商業施設は駅ビルが東西にあり、かなり充実しています。買い物に不便は全くありません。近くに区役所もあります。都心部へのアクセスもものすごく良く、東京駅へも22分、品川駅へは10分で行けます。また羽田空港もバスなどで近いです。
【蒲田駅に対する口コミ】深夜になると外国人の方が多いため治安が悪いと感じることがあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
生活する上で必要なお店はなんでもあります。
朝の通勤時間帯の品川方面の電車はとても混みます。
交通利便性
京浜東北線、東急線が通っており、利便性が高い。
利用客数に対して駅が狭く、朝はとても混雑する。
生活利便施設の充実
アトレ、東急に直結しており何かと買い物に便利。
服などを買う場合は隣の川崎駅の方が良い。
飲食店の充実
とんかつや餃子が有名で駅近くに何でもある。
ごみごみした印象なのでシーンを選ぶかも。
暮らし・子育て環境の充実
蒲田駅近くに区役所があり、手続きがスムーズ。
調べると、蒲田は保育園に入りづらいと出てくるので心配。
治安
人通りは多く、住宅街でも夜は明るいので思ったより治安は悪くない。
浮浪者や歩きタバコはまあまあ多いので気になる。
コストパフォーマンス
京浜東北線の始発駅なので通勤には便利です。
駅前は人が多いのでごみごみとした落ち着かない印象。
交通利便性
品川、川崎に挟まれて、どちらに行くにも10分程度で行けるので便利でした。羽田空港までも近いので帰省や旅行の時には気軽に行けます。お隣の駅の大井町から、りんかい線でディズニーランドまでも30,40分程度で行けるのが良かった。
他の線をそこまで知らないが、京浜東北線の通勤時間は満員電車で結構大変でした。
生活利便施設の充実
日用品やちょっとした服や雑貨であれば、大森駅で事足りる。足りない場合は川崎や横浜まで行けば何でも揃う。
帰り道に飲み屋街があり、酔っ払いの人は一定数いたイメージ。
飲食店の充実
駅近くにはチェーン店や居酒屋が色々あって食事する所は困らないと思う。近くに高級住宅エリアがあって有名人も多く住んでるらしく、お店で見かけたことが何度かある。私は見たことは無いけどあの人を見たなど色々とよく聞いてた。
話題のスイーツみたいな場所は少ない気がする。テレビドラマに出てくるような珈琲屋さんがあったりと昔ながらなものがあって良かった。新しいもの好きには物足りないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
役所は隣駅だが、自転車があればどこも30分範囲内で行けてしまうので困らない。水族館や平和島の公園など週末に家族で楽しめる場所も多い。
大きい道路などは車が多く、スピードも出ているので怖いですが歩道など幅は広めなので安心感はある。小さい公園はよく見るが遊ぶ場所が少ないイメージ。しかし平和島の方に行けば大きい公園もあるので問題ないかと思います。
治安
昼は子育て世代の人たちが、お散歩したりランチしたりと和やかな雰囲気です。
たまに集まってる若人たちなどが騒いでるのを見かけるので少し怖いなと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場は交通の利便性を考えると高くないと思う。
強いて挙げれば古い建物が少し多い気がする。安い物件は古いものばかりになってしまう。(仕方のないことですが。)

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。