オレンジマンション1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県橿原市白橿町2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
総戸数150戸
小学校区域橿原市立白橿北小学校
中学校区域橿原市立白橿中学校
専有面積66.12m² ~ 68.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

オレンジマンション1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 橿原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白橿町2丁目26-1の空気感が希望に近いと感じました。オレンジマンション1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 橿原神宮前駅に近い白橿町2丁目26-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オレンジマンション1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数150戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。オレンジマンション1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオレンジマンション1号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県橿原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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オレンジマンション1号棟の売却ガイド

オレンジマンション1号棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は橿原神宮前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオレンジマンション1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オレンジマンション1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 橿原神宮前駅まで徒歩10分
  • 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立白橿北小学校
  • 中学校区: 橿原市立白橿中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

オレンジマンション1号棟に関するよくある質問

オレンジマンション1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オレンジマンション1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オレンジマンション1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオレンジマンション1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オレンジマンション1号棟はどのような物件ですか?

オレンジマンション1号棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橿原神宮前駅徒歩10分。築1974年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オレンジマンション1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
橿原神宮駅が徒歩圏内にあり,大阪・奈良・京都方面へ行くのに便利です。
橿原神宮駅周辺に大きな商業施設がなく,近隣では大和八木駅周辺まで出かける必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街の中にあり,近くに高取川が流れていて自然環境もいいです。
徒歩圏内に大きなスーパーがなく,買い物となると車で出かけることが多くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築45年経っていますが,外観上は極端に古さを感じるわけではないです。
団地タイプのマンションであり,いわゆるマンションという名の高級感はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多く,バルコニーに沿って南向きに横並びで,使い勝手がいいです。
築45年のマンションのため,内装の設備構成が古いと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にA-COOPがあり,普段の買い物はそこで済ますことができます。
近隣に大型商業施設がなく,週末に車で出かける買い物が多くなりがちになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があり,子供の通学の面では便利です。
中学校が結構離れており,子供の通学の面では少し不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】大阪阿倍野橋駅までが一本で行けるので、乗換なしの楽ちん。阿倍野橋からは地下鉄御堂筋線やJR、関西空港へもすぐに行けてしまうアクセス抜群。橿原神宮前からは吉野方面や京都方面にもアクセス可能な駅になるので、様々な方面に行くにはとても便利です。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅ナカにはコンビニや飲食店、ドラッグストアはありまますが、駅周辺にはスーパーなどはなく、駅から買い物へ出掛けるには不便な所があります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
静かで環境が良い。メンテナンスがしっかりしている。スーパーまで歩いていける。
エレベーターがない。建物が古い。風呂場が狭い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に、スーパー(デイリーカナート)と薬局、本屋、病院(複数、各科)が揃っており、生活には不便しません。京都、大阪まで乗り換えなしでアクセス可能です。始発駅のため、座れることが多いです。坂道はなく、道路も狭くないため、徒歩、自転車、車での移動が楽に行えます。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】大型スーパーやホームセンターが近隣にありません。街灯が少ないので、夜間は暗めです。
2023年12月 メリット
交通利便性
大きな駅なので、急行が止まりますし、バスも多いので非常に便利です。
強いて言うなら、もし新幹線が通っていればもっと便利だったと思います。
生活利便施設の充実
駅内、駅付近ともに施設がかなり充実していると思います。
全体的に施設までの距離が少しあることが気になります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が存在し、食事には困りません。
飲食店が多く存在する場所には少し距離があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校が存在し、良いと思います。
もし、小学校等が複数あれば、さらに良かったと思います。
治安
荒れてるところは特になく、安心して過ごせると思います。
もし近くに交番等があれば、さらに便利だったと思います。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に高くはなく、住みやすいと思います。
特にないですが、強いて言うなら大阪など都会に比べれば施設が少ないです。
交通利便性
吉野線、南大阪線、橿原線という3路線を利用できる主要駅。大阪、京都、吉野とあちこちに出掛けられます。
時間通りに電車が到着しないことがよくあります。所謂「大和時間」というやつです。でもちゃんと乗り継ぎする先の電車が発車せずに待ってくれていることがあります。
生活利便施設の充実
色んな科のクリニックがあります。またホテルもあり観光される方々はこの駅周辺を拠点に動かれると便利だと思います。
強いて挙げるなら閉店が早いので、少し遅く帰るとシャッター街のようで寂しいです。
飲食店の充実
駅中の店舗も充実していてドラッグストアで酔い止めを買ってから粉もん屋で一杯ひっかけて帰れます(笑)また夕方遅くなると何%offの惣菜が売られるので仕事帰りの主婦にも喜ばれることでしょう。
東口と西口、さらに中央口で店舗や賑わいに差があるのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
橿原運動公園という広大な公園、野球場、武道場などがあり緑も多い。
大通りはもちろん路地も抜け道になっていて車通りが多いので子ども達だけで遊ばせるのが少し恐い。
治安
駅周辺はとても綺麗で、手入れが行き届いていると思います。
夜になるとガラの悪い酔っ払いが多いので、街灯の少ないところを歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
自然も多く、また飛鳥など歴史的遺産が数多く存在するところも近い。
家賃は都会とそんなに変わらないくらい高い。

オレンジマンション1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価16.57万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↓ 下落傾向
6.13 21.33 36.53 2014-04-20 4DK 68.7㎡ 13.95万円/㎡2014-12-16 4DK 68.7㎡ 20.69万円/㎡2015-01-19 4DK 68.7㎡ 13.95万円/㎡2015-02-05 4DK 68.7㎡ 20.69万円/㎡2015-02-26 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡2015-03-26 4DK 68.7㎡ 12.51万円/㎡2015-05-21 4DK 68.7㎡ 12.51万円/㎡2015-07-20 4DK 68.7㎡ 8.66万円/㎡2015-11-02 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡2015-11-02 4DK 68.7㎡ 16.84万円/㎡2016-04-18 4DK 68.7㎡ 17.8万円/㎡2016-08-01 4DK 68.7㎡ 14.92万円/㎡2017-03-15 4DK 66.12㎡ 24.5万円/㎡2017-05-16 4DK 68.7㎡ 19.73万円/㎡2017-05-20 4DK 66.12㎡ 11.5万円/㎡2017-06-12 4DK 68.7㎡ 27.91万円/㎡2017-07-17 4DK 68.7㎡ 27.91万円/㎡2017-09-02 2LDK 68.7㎡ 21.65万円/㎡2017-09-19 4DK 66.12㎡ 10万円/㎡2017-10-02 4DK 68.7㎡ 16.84万円/㎡2017-10-03 4DK 66.12㎡ 9.5万円/㎡2017-11-21 4DK 66.12㎡ 11.5万円/㎡2017-12-11 4DK 68.7㎡ 25.5万円/㎡2018-02-19 3LDK 68.7㎡ 16.84万円/㎡2018-02-23 4DK 66.12㎡ 34万円/㎡2018-02-23 4DK 68.7㎡ 19.25万円/㎡2018-04-11 4DK 68.7㎡ 16.84万円/㎡2018-04-16 4DK 68.7㎡ 18.04万円/㎡2018-05-01 4DK 66.12㎡ 17万円/㎡2018-05-21 4DK 68.7㎡ 15.88万円/㎡2018-07-01 4DK 66.12㎡ 17万円/㎡2018-07-04 4DK 68.7㎡ 28.78万円/㎡2018-08-14 4DK 66.12㎡ 14.75万円/㎡2018-08-21 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2018-08-28 4DK 66.12㎡ 13.75万円/㎡2019-02-24 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2019-10-07 4DK 68.7㎡ 19.01万円/㎡2019-10-07 4DK 68.7㎡ 13.95万円/㎡2020-01-19 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2022-11-19 4DK 66.12㎡ 24万円/㎡2023-11-01 3DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2024-01-26 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2024-01-26 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡2024-03-30 4DK 68.7㎡ 23.1万円/㎡2024-04-01 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡2024-05-02 3DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2024-10-16 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡2024-11-03 3DK 68.7㎡ 13.95万円/㎡2024-11-12 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡2024-11-13 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡2025-04-16 2LDK 68.7㎡ 23.1万円/㎡2025-06-02 3DK 68.7㎡ 11.55万円/㎡2025-06-09 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡2025-06-22 2LDK 68.7㎡ 15.88万円/㎡2025-07-05 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡2025-10-21 4DK 68.7㎡ 9.14万円/㎡2025-12-03 3DK 68.7㎡ 11.55万円/㎡2025-12-06 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡2026-02-02 4DK 68.7㎡ 8.9万円/㎡2026-03-11 3DK 68.7㎡ 9.14万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 5階 3DK 68.7㎡ 9.14万円/㎡
2026-02-02 3階 4DK 68.7㎡ 8.9万円/㎡
2025-12-06 3階 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡
2025-12-03 5階 3DK 68.7㎡ 11.55万円/㎡
2025-10-21 4階 4DK 68.7㎡ 9.14万円/㎡
2025-07-05 1階 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡
2025-06-22 4階 2LDK 68.7㎡ 15.88万円/㎡
2025-06-09 3階 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡
2025-06-02 5階 3DK 68.7㎡ 11.55万円/㎡
2025-04-16 4階 2LDK 68.7㎡ 23.1万円/㎡
2024-11-13 1階 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡
2024-11-12 3階 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡
2024-11-03 3階 3DK 68.7㎡ 13.95万円/㎡
2024-10-16 1階 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡
2024-05-02 5階 3DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡
2024-04-01 3階 4DK 68.7㎡ 11.07万円/㎡
2024-03-30 1階 4DK 68.7㎡ 23.1万円/㎡
2024-01-26 1階 4DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡
2024-01-26 3階 4DK 68.7㎡ 13.47万円/㎡
2023-11-01 5階 3DK 68.7㎡ 18.29万円/㎡

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。