オリエント池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋1丁目29-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年4月
総戸数92戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積19.23m² ~ 46.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリエンテート
施工会社松村組
管理会社クラシテ

オリエント池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オリエント池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オリエント池袋の売却ガイド

オリエント池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエント池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエント池袋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

オリエント池袋に関するよくある質問

オリエント池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエント池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエント池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオリエント池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエント池袋はどのような物件ですか?

オリエント池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩1分。築1978年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエント池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物便利です 料理屋さんもたくさんあっていいです家賃はちょっと高いですが 利便性と考えたら納得
【池袋駅に対する口コミ】人が多すぎます 駅から出るのはストレスです。部屋は狭いです 基本駅から遠いですね ちょっと不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】病院なども充実しています 商店街もありますし治安は住宅街より良くないです 夜には子供いたら心配ですね
【池袋駅に対する口コミ】人が多いことです 混んでいる街で歩くのは大変ですニュースになる事件たまにあります 治安は良くないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】料理屋さんたくさんある 特に中華料理屋いっぱいあります
【池袋駅に対する口コミ】その割に治安ちょっと良くない所もあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】子供いないですから 学校などは気にしていないです。
【池袋駅に対する口コミ】街に人が多いのとちょっと大人の店も多いですので心配です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】仕事帰りに乗り換えで使います。駅構内が地下にあり天気に左右されません。ショッピングモールや薬局、ご飯屋さん等いろいろな施設が併設されていますのでとても便利です。都心から地方まで色々な方面に行く電車への乗り換えもほとんど網羅していると思います。
【池袋駅に対する口コミ】色々な線がありますので、乗り換えをする人が多いこともありいつも混雑しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
色々な路線がある、都心に行きやすい、近くにお店が多い
ガラが悪い、人が多すぎる、乗り換えがやりずらい
生活利便施設の充実
SEIBU、東武と買い物ができる場所が多い、基本なんでも揃う
電車とバスの乗り換えの途中に喫煙所があり通りたくない
飲食店の充実
サイゼリア、ガスト、デニーズ、スシロー、くら寿司などファミレスなどがたくさんある
何故か同じ店舗が複数ある(コメダ喫茶など)
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある、小さい子が行けるような場所が多い
裏側に行くとガラが悪い、子供が1人で歩いて欲しくない
治安
人が沢山いるため困った時に助けてくれる人が多い
地面がきたない、たまに怪しい店などがある
コストパフォーマンス
店が沢山あるので生活用品を揃えるのが楽にできる
人が多い、土地が地味に高い、坂道などもあるので大変
交通利便性
複数路線が乗り入れてるので、どこひ行くにも便利
しいて言うなら、京浜東北線が通っていないのが残念
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルが複数あり、雨の日も買い物に便利
駅ビル同士がもう少し近かったら助かると思う
飲食店の充実
美味しいパン屋さんもカフェも改札目の前で困らない
駅中全体のマップがあればわかりやすい気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレが何箇所かあるため子供がいても安心
改札の外にはトイレがない(ビルの中にはある)
治安
色んな時間帯に警察官が改札の前に何人か常駐している
やはり主要駅なだけに、ホームレスや酔っ払いは多い
コストパフォーマンス
主要駅なために家賃は高いかもしれないけど、利便性が優る
家賃は少し高い。駅から離れれば少しは安いかも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。