オリエントハイツ和白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立三苫小学校
中学校区域福岡市立和白中学校
土地権利所有権
分譲会社東洋開発
施工会社日本建設

オリエントハイツ和白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリエントハイツ和白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オリエントハイツ和白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、オリエントハイツ和白のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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オリエントハイツ和白の売却ガイド

オリエントハイツ和白は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三苫駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリエントハイツ和白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントハイツ和白を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三苫駅まで徒歩10分
  • 西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三苫小学校
  • 中学校区: 福岡市立和白中学校

オリエントハイツ和白に関するよくある質問

オリエントハイツ和白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントハイツ和白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントハイツ和白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオリエントハイツ和白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントハイツ和白はどのような物件ですか?

オリエントハイツ和白は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三苫駅徒歩10分。築1993年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントハイツ和白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三苫駅に対する口コミ】福岡の西日本鉄道(株)が運営している西鉄貝塚線の西鉄三笘駅の近くには、5分程三笘地区方面に歩いていくと福岡銀行や内科や耳鼻咽喉科や歯医者などがあり近くにマルショクやレガネットマルシェ等のスーパーがあります。駅から美和台方面に歩いていくとエムズというスーパーがあり、そこから5分ほど歩いた所に美和台小学校や幼稚園や保育園もありますので子育て世代にとっては暮らし易い町です。三苫駅から電車を利用し途中で市営地下鉄に乗り換えると中心街の天神まで35分位で着きます。
【三苫駅に対する口コミ】西鉄三苫駅は通勤通学で利用する人が多いので、夜は20時過ぎると人気が無くなります。痴漢やスリも何度か出没しているので、夜の一人歩きは注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
貝塚駅まで行けば、地下鉄貝塚線と直結しているので、博多駅まで行けます。
博多駅や天神まで行くのに、少し時間がかかるのでめんどくさいです。
生活利便施設の充実
少し行けば和白病院やスーパーがあり、生活に最低必要なものは揃います。
大きい商業施設が近くにないので、洋服を買いに行く場所は近くにはないです。
飲食店の充実
駅から少し歩くとおしゃれなカフェやレストランがあります。
駅の近くにはさほど飲食店はないです。もっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いのと、少し行けば奈多海岸があるので自然が多い中で子育てできると思います。
子供を連れて遊びに行く場所が近くにはあまりないので、車があった方が良いと思います。
治安
三苫自体はさほど治安は悪くないのかなという印象です。
夜遅くに何台ものバイク(暴走族?)の様なのが通る音が聞こえる。多分海の中道方向に走って行ってて、その通り道なんだと思います。
コストパフォーマンス
緑も海も近くにあるので、自然が好きな人にとっては良いところかと思います。
利便性はあまり良くないかなと思います。もっとおしゃれな飲食店が増えたら良いと思います。
交通利便性
待合室にエアコンが設置されており、また椅子もあるので休憩できる
電車の本数が少なすぎるので、待機時間が長く、退屈
生活利便施設の充実
駅の中に何も施設は無いが自動販売機はある
駅の中にコンビニやドラッグストアなどが何も無い
飲食店の充実
そもそも駅が小さくて飲食店なるものがない
強いてあげるなら、自動販売機しかないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
特になく、思いつくことがデメリットしかないので、沢山改善点があること
電車が来る時に塀みたいなのがないので、落ちそうで危ない
治安
この駅がある地域は、朝方の方が治安がいい
夜は駅付近の街灯が少ないので、必然的に不審者がおおくなる
コストパフォーマンス
普通の電車と変わらないので、値段に躊躇することなく乗ることが出来る
強いてあげるなら、路線が短いので、値段は普通だが損した気分になる

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。