オリエンタル小倉南弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/北方駅 徒歩12分 JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数22戸
小学校区域北九州市立若園小学校
中学校区域北九州市立企救中学校
専有面積20.39m² ~ 54.52m²
土地権利所有権
管理会社内山ビル

オリエンタル小倉南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリエンタル小倉南弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、オリエンタル小倉南弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オリエンタル小倉南弐番館の売却ガイド

オリエンタル小倉南弐番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北方駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオリエンタル小倉南弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエンタル小倉南弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北方駅まで徒歩12分
  • 北九州モノレール/北方駅 徒歩12分
  • JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立若園小学校
  • 中学校区: 北九州市立企救中学校

オリエンタル小倉南弐番館に関するよくある質問

オリエンタル小倉南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエンタル小倉南弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエンタル小倉南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオリエンタル小倉南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエンタル小倉南弐番館はどのような物件ですか?

オリエンタル小倉南弐番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北方駅徒歩12分。築1993年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエンタル小倉南弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
かっこいいモノレールが見れたりすること。
強いて挙げれば家から駅がとういいことです。
生活利便施設の充実
モノレールルートには色々な綺麗名所がある
モノレールのルートは最初から最後まだが長い
飲食店の充実
美味しい焼きうどんやにくうどんが近くていい
強いて挙げればうどんとか麺るいしかないとこ
暮らし・子育て環境の充実
大人は楽しめるいろいろ綺麗なとこがある。
子供が楽しめるところはあまりおおくない。
治安
治安は良くいろいろいんしょくてんがあって食べ物には困らない
競馬じょうがわがあまり治安がよくないときく
コストパフォーマンス
駅周辺は治安もよく家族連れや一人暮らしの人でもあんしん
強いて挙げるとしたらよるひとどうりがすくない
交通利便性
エスカレーターがある時刻が見やすくて時間が分かる
上りしかエスカレーターがなくて階段だから少し不便
生活利便施設の充実
施設は充実してると思うし、他の場所からも入りやすい
全体的暗くもう少し明るければ雰囲気が良くなると思う
飲食店の充実
天ぷら屋はあるけどコンビニは近くにないような気がする
強いて言うなら自動販売機をもう少し見やすいところに置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
移動はしやすくとても便利に扱えると思うし悪くないだろう
降りるのが階段しかないから赤ちゃんがいる家庭は少しきついかも
治安
自転車は盗まれないから治安は悪くないと思う
近くにパチンコ屋があるのが少しナンセンスだと思う
コストパフォーマンス
土地の値段は知らないけど住んでも別に良いなと感じる
暗いから明るくすれば人は勝手に増えると思う

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。