オアシスマンションプレジデント山王の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区山王4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数24戸
小学校区域馬込第二小学校
中学校区域馬込東中学校
専有面積36.21m² ~ 66.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社大木建設
管理会社東京互光

オアシスマンションプレジデント山王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オアシスマンションプレジデント山王は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オアシスマンションプレジデント山王の売却ガイド

オアシスマンションプレジデント山王は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオアシスマンションプレジデント山王の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オアシスマンションプレジデント山王を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第二小学校
  • 中学校区: 馬込東中学校

オアシスマンションプレジデント山王に関するよくある質問

オアシスマンションプレジデント山王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オアシスマンションプレジデント山王には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オアシスマンションプレジデント山王の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオアシスマンションプレジデント山王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オアシスマンションプレジデント山王はどのような物件ですか?

オアシスマンションプレジデント山王は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩13分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オアシスマンションプレジデント山王には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
オアシスマンションプレジデント山王は駅から近いです。
オアシスマンションプレジデント山王の周りは病院が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オアシスマンションプレジデント山王の周りは静かです。
オアシスマンションプレジデント山王の近くには公園がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オアシスマンションプレジデント山王はエントランスが綺麗。
オアシスマンションプレジデント山王はゲストルームがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりの状況や天井高、窓の高さは良い感じです。
室内の段差がなくなればより満足できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街は十分な数があります。
強いて挙げればお洒落なお店がないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・保育園・幼稚園まで近いから楽です。
公園が増えたらもっと良くなると思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
川崎、蒲田へ行く人は便利でいい駅だと思います。
通勤時は電車がパンパンで乗り切らないときがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設、公共の施設はめちゃくちゃあります。
一つ一つの店が狭い印象なので広くなったらいいと思います。
飲食店の充実
駅の裏にこれでもかと言うくらいチェーン店があります。
場所が複雑なので初めて行く人にはちょっと難しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と学校が多くクラスなのでも少人数なとこだと思います。
住宅外にいくと人が一気に減ります。そこがちょっと怖いなやって思います。
治安
治安はめっちゃいいです。交番が結構あります。
強いてあげるのならばえきがちょっと汚いかな?くらいですかね。
コストパフォーマンス
住みやすさは完璧です。めっちゃお店があります。
家賃が高めです。物価も高い方だと思います。
交通利便性
場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。
強いてあげるなら、都内の外れにあること。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。
駅自体、都内の他の駅に比べれば規模が小さいのでウィンドウショッピングをするために行く場所ではない。
飲食店の充実
駅前に飲み屋がたくさんある。また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。キャッチもそんなに見かけない。
商店街まで行くのであれば、少し歩く。カフェなどはチェーンがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。
スロープやエレベーターが多い印象はない。駅自体、通勤客が多い印象。
治安
会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。
強いてあげるなら、飲み屋があるところは少しうるさいイメージ。
コストパフォーマンス
都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。
賃貸の数があまり多い印象はない。価格も割安かというとそうではない気がする。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。