エーワンシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県長野市南石堂町1971
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年1月
総戸数58戸
専有面積43.34m² ~ 164.48m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社長野都市計画
施工会社清水建設第一建設工業滝澤建設建設共同企業体
管理会社長野都市計画

エーワンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エーワンシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エーワンシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エーワンシティの売却ガイド

エーワンシティは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエーワンシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エーワンシティを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩1分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エーワンシティに関するよくある質問

エーワンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーワンシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーワンシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエーワンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーワンシティはどのような物件ですか?

エーワンシティは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩1分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーワンシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅周辺の道が広く、渋滞があまり起こらないためスムーズ。駅へのアクセスもよく周辺もお店が多いので利用しやすいと思う。
【長野駅に対する口コミ】バス乗り場が少し混みやすく、大勢の人がいると並ぶのに一苦労する。買い物をするとなれば駅周辺で済むので、駅の中にわざわざ入ろうという気はあまり起きないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】商業施設やお土産屋さんが多く地元のお土産も買い揃えることができる。駅の中が明るく清潔であるので、怪しい行動はすぐ目につくと思う。
【長野駅に対する口コミ】飲食店が多い印象。駅で買い物をするというより、周辺で買い物を済ませる人が多い。夜になると人があまりいない。職員はいるが警備員が少ないように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実している。長野自体が食べ物が美味しいので駅の中でもそこそこのものが食べられる。
【長野駅に対する口コミ】チェーン店が少ない気がする。もう少し誰でも知っている店を増やしたらなお良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長野駅に対する口コミ】人の動線が広く確保されている。座れる椅子も多く休憩もしやすい。
【長野駅に対する口コミ】駅の中での高低差が激しい。階段やエスカレーターを利用する時間が少し長い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】乗り場が地下にあるので雨に濡れずに移動することができます。また複数箇所入り口があるので移動がとても便利だと思います。通勤時間などは比較的込みますがそれ以外の時間はかなりゆったりと過ごすことができます。改札前の販売所では新鮮な野菜が買えます。
【長野駅に対する口コミ】今現在は変わったかもしれませんが、まだ自動改札には対応していないので切符等を紛失してしまうと大変です。しいてあげるならば床が雨が降ったあとなどは雨漏り箇所から濡れていたりすることがあり、大変滑りやすいので気をつける必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】東京からのアクセスが非常によいです 新幹線で1時間ちょっとで行く事ができます 駅舎も数年前にリニューアルされてとても美しいです 木の柱を使った建築です 駅中の商業施設も美味しい店や長野の土産物が充実していてとても良いです 善光寺までも歩いて20分くらいです
【長野駅に対する口コミ】強いてあげれば観光で行く際にはもう少し駅中施設が早朝から営業してくれれば良いと思います
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺は飲食店が多く,商業施設も多く存在する.混雑しすぎていることもなく利用しやすいと感じる.新幹線も通っているため遠出することも可能である.治安も悪くないため夜遅い時間帯でもある程度の安心感がある.
【長野駅に対する口コミ】新幹線があり,ある程度大きな駅であるが,電車の本数が少なく不便であると感じる.
2024年02月 メリット
交通利便性
言わずと知れた長野県の県庁所在地ですので、新幹線をはじめアクセスは最高。
長野県なので、駅からの移動手段は少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街と飲み屋、食べ物屋と充実している。
駅周辺ではなく、主要観戦道路沿いの施設まで行く手段が不便。
飲食店の充実
駅周辺に食べ物や飲み屋、百貨店内の飲食店等、充実している。
夜は終電過ぎると一気に静かになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
長野県ですので、自然環境に恵まれアルプスの山で癒されます。
冬はとにかく寒い。山風は痛い寒さで雪も多いです。
治安
治安はとても良く、駅周辺はキレイに保たれている。
少し駅から離れた場所は街灯が少なく人通りも減ってしまう。
コストパフォーマンス
善光寺もバスですぐですし、観光地も多く楽しめます。
買い物が好きなひとには、商店街が寂しいかと思います。
交通利便性
善光寺口のバス乗り場は1番乗り場から9番乗り場まで多方面へ行くことができます。
長野電鉄の駅はJR長野駅善光寺口側地下にあるため乗るためには下る必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には長野赤十字病院や長野駅前郵便局などがあります。
駅から幼稚園や保育園はやや離れた所にあります。
飲食店の充実
長野東急百貨店や駅ビルMIDORI、長野東急REIホテルとも地下で連結しており飲食店も充実しています。
駅周辺には有名店や人気のお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅入口は非常に多く善光寺口の目の前からエスカレーターで連絡するものなどさまざまあります。
JR線との連絡改札はなく、JR線から乗り換える場合は一旦駅舎を出てからエスカレーターや階段、エレベーターを用いて地下にある駅に降りる必要があります。
治安
駅周辺には長野中央警察署長野市長野駅前交番があり治安はいいです。
長野電鉄の起点となる駅ですので人の往来が多く持ち物の管理はしっかり必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺のには東急百貨店や喫茶店、古本屋など何でも揃います。
駅周辺の賃貸物件やアパートの家賃相場は高めです。
交通利便性
長野県内では1,2を争う主要駅です。駅の外観は新しく、利便性もまあまあです。
ローカル線で、もしスイカが使えれば、もっと良くなる
生活利便施設の充実
お土産屋や、ミドリと言ったら総合商業施設がある点は、メリット。
長野駅から長野市内の観光地に行くには、バスに乗り継ぐ必要があり、電車移動に慣れている人には不便と感じる
飲食店の充実
駅から歩けば、大体どんなジャンルの飲食店もある
名物とも言える本格信州蕎麦を食べるには、善光寺付近まで行く必要があり、駅の近くに美味い蕎麦屋があれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは多く、子育てはしやすい環境だと思う
私立学校が少なく、都会の学生と比べると選択肢は少ないように思う
治安
昼間に出歩く分には治安が悪いと感じたことはまったくありません
権堂など歓楽街があるが、近づかない人には全く関係ないと思う
コストパフォーマンス
いいところです。適度に都会で適度に田舎です。田舎暮らしはしたいが、不便すぎるのは嫌だという人には合うと思います。
都会の生活に慣れた人には、刺激が足りないとは思います

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。