エールリベルテ大阪WESTの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/姫島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立姫里小学校
中学校区域大阪市立西淀中学校
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ライフフィールド
施工会社鳳工業
管理会社日本ハウズイング

エールリベルテ大阪WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エールリベルテ大阪WESTは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫里2丁目17-32に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エールリベルテ大阪WESTは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エールリベルテ大阪WESTは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

エールリベルテ大阪WESTの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エールリベルテ大阪WESTの売却ガイド

エールリベルテ大阪WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエールリベルテ大阪WESTの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

エールリベルテ大阪WESTを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩6分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩6分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立姫里小学校
  • 中学校区: 大阪市立西淀中学校

エールリベルテ大阪WESTに関するよくある質問

エールリベルテ大阪WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エールリベルテ大阪WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エールリベルテ大阪WESTの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエールリベルテ大阪WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エールリベルテ大阪WESTはどのような物件ですか?

エールリベルテ大阪WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩6分。築2009年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エールリベルテ大阪WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神姫里駅前には24時間営業のスーパーがあり、買い物に便利
大阪駅に行くためには、近くの御幣島駅ではなく少し遠いJR塚本駅まで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
となりにセブン-イレブン、向かいにファミリーマートがある。
2号線沿いなので騒音やホコリ(物干し竿が汚れる)が気になるかも。 ただ、ベランダは西向きで2号線には面していない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXがありがたい。ペットの足洗い場もある。
駐輪場の数が少なくて、自転車がいっぱい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲マンションのような設備。広さは十分。
ベランダが西向きなので、夕方に強い西日が差し込む。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・スーパーは充実している。姫島駅には100均もある。 吉野家、マクドナルドも近い。
近所の野里商店街はシャッター商店街になっている。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園あり。郵便局も近い。御幣島駅前に三菱東京UFJ銀行もある。マンション2階部分の美容院が入っている。
強いていえば、2号線の交通量が多いので気を付けないといけないくらい。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
必要最低限揃っているという感じで良さげな飲食店はあまりないです。 ただ松のやが駅前にあるのはプラスではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション自体は2号線沿いなので道が広く、暗くもないです。
特段治安が悪いとは思いませんが、姫島駅周辺は明るくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は綺麗で高級感があると思います。 宅配ボックスもあり、便利です。
管理人さんは細かいですが、きっちりと管理されているという印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は綺麗でペット可のマンションですが、音も響かず防音性がしっかりあるように思います。
自分の部屋は広さに対して収納が少ないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
24時間営業しているウエルシアがあったり、業務用スーパーだったりがあります。
必要最低限はあるかと思いますが、近くにあったセブンが潰れたので、コンビニに行くのに2号線を渡らないと行けないです。
暮らし・防災・子育て
家族持ちではないのですが、近くには姫島小学校があります。
特にデメリットは思い浮かばないです。 淀川が近いですので、氾濫が起きたらと気にはなります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートロックで管理人さんも巡回しているのでとても安心して住めます。築年数がそれなりに経っていると思えないほど内装は綺麗で、浄水機能のついた蛇口になっていたりと設備は整っている方かと思います。音も窓を閉めていれば国道に面していると思えないほど静かです。
キッチンがかなり狭くコンロが縦型2口なので自炊をよくする人には向いていないかと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅を降りると、すぐにスーパーOASISがあり、雨が降っていても濡れずに仕事帰りの食料品の買い出しが可能。信号を渡るとすぐにツルハドラッグもあり、日用品の買い出しも出来る。各駅停車しか停らないが、どの時間帯でも10分に1本は電車がくるので、そんなに気にならない。梅田まで4駅というのも良い。
【姫島駅に対する口コミ】エスカレーターがない。エレベーターも狭い為改善して欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR大阪駅の一つ隣りの駅でアクセスが良い。普通電車のみ停車だが、日中でも1時間当たり8本程度と本数がかなりあります。
時間帯によっては利用者数が多いのでもし快速も停車となれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
食料品スーパーがありますし、個人経営の商業施設、歯科医院、診療所、整骨院等も一定数あります。
もし、一定規模の家電量販店があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
喫茶店、居酒屋、食堂等様々な飲食店があります。
強いて挙げれば店頭に料金がわかるメニュー表の無い喫茶店もあるので、料金表があれば入店のしやすさが増すと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに「COSPAスポーツクラブ」等運動施設がある。駅から少し歩く必要がありますが、「ひかり幼稚園」がある。
もし、駅近辺にお手頃価格で利用できる運動施設があればもっと良くなると思います。
治安
駅近辺は街灯も結構多いので、特に嫌な感じはしないと思います。
強いて挙げれば駅前に自転車を長時間置かれる方も多いのが気になります。
コストパフォーマンス
JR大阪駅から一つ隣りの駅ということもありアクセスが良い。
間に淀川を隔ててはいるが、JR大阪駅から一つ隣りということもあり家賃はやや高めかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。