エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮2丁目13-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年3月
総戸数23戸
小学校区域多摩市立東寺方小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積67.54m² ~ 99.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和不動産
施工会社小川建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの売却ガイド

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレは東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東寺方小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレに関するよくある質問

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレはどのような物件ですか?

エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレは東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の特急停車駅で、新宿までも約30分で到着します。新宿発のライナー号も停車して利便性が良いです。駅からの電車の利便性、駅の周りの施設の充実ぶりから住むには大変良い場所だと思います。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅のホームが2つしかないので、停車する電車が追い抜かれることはありませんが。特急をやり過ごして各駅停車に乗るには1本待たなければなりません。住むとなると、駅のそばは総じて家賃が高いです。歩いて10分以上離れないと、普通の値段の物件もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要なもの、衣類などはたくさんのお店があります。買い物に困ることはほぼないと思います。大きな犯罪や事故は聞きません。駅前には交番もあります。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】小さなクリニックは点在しますが、大きな病院は駅のそばにはありません。飲み屋さんが多いので、酔っぱらいの方々が多く目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋の数は多く、店選びには困りません。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】家族で気軽に入れるお店はちょっと駅から歩かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】保育園は駅のそばにありますので、仕事始まる前や仕事終わりに利用しやすいと思います。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園から小学校、中学校は駅からは離れています。駅のそばに居住するのであれば注意が必要です。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩5分以内で、駅周辺にはデパートやスーパー、病院、銀行、郵便局、図書館など全て揃っているのでとても便利です。夜遅くても、怖い思いなどしたこともなく、治安はとても良いです。周辺に公園があるので、散歩しています。
▼道路に面していますが、二重ガラスの窓なので、音は全然気になりません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線特急、準急、快速、各駅全てが停まる駅です。駅直結で、京王の大きなショッピングセンターがあります。生活に必要なものは、駅周辺で全て揃えられると思います。特急を使えば、新宿まで23分というのも魅力です。駅の周辺には商店街もありますし、歩いてすぐに住宅街もあるので治安は良いです。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都心部の新宿まで、23分というのは通勤ラッシュ時でなければ、全く問題ない距離だと思いますが、通勤ラッシュ時となると辛いかもしれません。通勤ラッシュ時は、電車が混み合う為、新宿手前でノロノロ運転になります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
▼その駅には京王線しかないので乗り換えは不便
生活利便施設の充実
▲服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
▼コモディイイダしかなくて、人が集まるので混む。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
▼もし、大きなフードコートがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
▼人が多いのでこどもたちは迷子になったりするかも
治安
▲普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
▼たまにお酒を飲んで酔っ払った人たちがうるさい。
コストパフォーマンス
▲ボランティア活動などたくさんあっていいと思う
▼たまに夜お酒で酔った人たちがうるさくしている。
交通利便性
▲複数路線は無いが街がいい雰囲気で落ち着いています。駅ビルもあるので不便さはない。最高の駅です。都心まで速いし、割合座れる。
▼しいてあげれば複数路線があったりしたら楽かなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは最低限のものがあるため生活には困らないです。
▼強いて言えば駅ビルの廃れた感じがします。
飲食店の充実
▲耳をすませばの舞台なのもありオシャレなお店がいっぱいあります。
▼値段は少し高い気もするし微妙に混雑してる気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く派手目な物が無いから遠方から人があまり来ないから安心だと思います。
▼強いて言えば何も無いからつまらない気もするかも。
治安
▲治安は間違いなく良い。駅も広くは無いので駅前に人がたまらない。
▼それでも駅ビルがあるため変な人などがいないわけではない。
コストパフォーマンス
▲家賃や住みやすさは他の主要な駅に比べて良いかなと思います。
▼それでも隣に比べたら高いからもっと安くて困ることはない。
交通利便性
▲特急停車駅であり、かつバスも多数運行されている。
▼他社線乗り換えがないのが非常に不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲食品館あおばやコモディイイダ、京王ストアなどスーパーが充実している。ビックカメラもあり便利。
▼ホームセンターがないのが唯一の欠点である。
飲食店の充実
▲スターバックスや京王百貨店8階など、充実している。
▼バイキングや食べ放題の店が少ないのが欠点である。
暮らし・子育て環境の充実
▲多摩第一小学校や東寺方小学校などたくさんあり、充実。
▼高校がない。最短であるみゆき幼稚園が少し遠い。
治安
▲基本的に事件などは起こらない。喧嘩なども見ない。
▼駅前に客引きが立っていて非常に迷惑である。
コストパフォーマンス
▲新宿まで約30分なのでアクセスは良い。自然も豊か。
▼駅周辺の家賃が高い。少し離れると安くなるが、坂だらけで不便。
交通利便性
▲新宿などの都心まで30分程度で行ける距離でありながらも、自然豊かな街であり駅周辺に一通りのお店も揃っていること
▼強いて言うならば、京王線しか通っていない点。
生活利便施設の充実
▲駅前に百貨店、スーパー、なんでも揃っています。都内に出なくても必要なものはすべて揃います。
▼強いて言うなら、ファッション関係はUNIQLO、GU等はありますが、ルミネ等のイマドキなブランドのお店がないことです。
飲食店の充実
▲和洋折衷、一通りのお店が揃っています。百貨店の中には高級価格帯もあります。またサイゼリヤや100円寿司等もあります。
▼強いていうならば、お洒落なカフェが少ないので、更に増えれば充実するとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に多摩川があるので、自然豊かで子育て環境は充実していると思います。
▼保育園の数が駅周辺にまだまだ少ないように感じます。
治安
▲駅前に交番もあり、お店の数も多いので安全だと思います。
▼強いて言うならば、居酒屋街に入ると少し治安が悪いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションも増えていますが、利便性の割に価格も都内より買い求めやすいです。
▼強いて言うならば、住宅街側は坂道がかなり多いので大変だと思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。