エーブル武蔵境の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市境1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年7月
総戸数51戸
小学校区域武蔵野市立第二小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積26.12m² ~ 76.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社八洲エンタープライス
施工会社地崎工業清本建設
管理会社東急コミュニティー

エーブル武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 エーブル武蔵境の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エーブル武蔵境の売却ガイド

エーブル武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエーブル武蔵境の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エーブル武蔵境を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第二小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

エーブル武蔵境に関するよくある質問

エーブル武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーブル武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーブル武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエーブル武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーブル武蔵境はどのような物件ですか?

エーブル武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩2分。築1987年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーブル武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】長閑だが駅前に馴染みがあり、たまに行きたくなる。家賃などは聞いていないのだが、それほど高くないように思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】静かすぎる。人知れず駅前にあるKONAMIスポーツクラブにしばらく通っていた。新しい商店街なのであまり売らないのではなかろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが駅前にあり、帰りはヨーカドーで買い物しよう!と思う(さまざまな駅でそう思うのだが、武蔵境もそうなのである)。治安は良いように思う。駅周辺が綺麗だ。歓楽街もない。
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーからジャンポールゴルチェが撤退し、そんな無理をしなくなったなだなと思った。夜出かけるところは少ないように思う。街灯も目立たない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】今では懐かしいベランダカフェがあるのが良い。やはり気持ち良い風に吹かれティータイムというのは良い。
【武蔵境駅に対する口コミ】商店街に思っているより食べるところが少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前図書館などが目立ち、利用しやすいように思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】朝早くに行ってしまったが、スターバックスしか開いていなかった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】・南口には大型スーパーや専門店街があり、北口にも商店街があるので普段の買い物に困ることはない ・飲食店も多く、深夜まで開いているチェーン店もあるので仕事で遅くなっても食事ができる ・都心へのアクセスが良い ・駅近辺は道路が整備されていて歩きやすい ・駐輪場がたくさんあるので、駅から少し離れたところに住んでいてもそれほど不便さは感じない
【武蔵境駅に対する口コミ】・中央線特別快速が停車しない。 ・中央線の朝の通勤ラッシュは特にひどく、時間帯によっては数本見送らないと乗れないことがある ・駅から離れたところだと方面によっては特に雨の日の朝の渋滞でバスの時間が遅れることがあり、停留所によってはすでに満員で乗れないこともある。
2023年12月 メリット
交通利便性
武蔵境駅。中央線快速が止まる。吉祥寺まで2駅。新宿まで20分。吉祥寺からは渋谷まで急行で20分。タクシー乗り場もあり、ムーバス(地域バス)も走っている。
上りで中央線特別快速に乗るには三鷹で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーなど施設充実。徒歩6分で日赤医療センター。
アパレル系のブランドショップなどはない。ホームセンターはあるが徒歩30分ほどと遠い。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はたくさんある。南口はスタバ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキー、お弁当のオリジンなど北口商店街にはロイヤルホスト、定食屋やラーメン屋、カレー屋など豊富。
おしゃれな和食店などがないので欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ隣が小学校。駅前に図書館があるので、絵本がたくさん読めます。
滑り台があったり砂場があったりする子供が遊ぶような公園が近所にはない。
治安
南北どちらも治安は良い。駅周辺も整備されていてとてもきれい。駅前に交番もあります。学生が多い町で、夜中は酔っ払いなど見たことがない。
自転車で歩道を走る人もいるので、あぶないときもある。
コストパフォーマンス
相場なりに利便性は高いと思う。駅からの距離が近い事、まっすぐの道でわかりやすい立地なので古くても価格は下がらないと思う。
ディスカウント店などないので、物価は高め。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。