エースハイツ東中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東中野駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目38-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数42戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積49.50m² ~ 64.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社ビルウェア

エースハイツ東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エースハイツ東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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エースハイツ東中野の売却ガイド

エースハイツ東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエースハイツ東中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エースハイツ東中野を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

エースハイツ東中野に関するよくある質問

エースハイツ東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エースハイツ東中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エースハイツ東中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエースハイツ東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エースハイツ東中野はどのような物件ですか?

エースハイツ東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩4分。築1978年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エースハイツ東中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】小さな駅ではありますが、最低限のお店はありアーケード街にはおいしいお店が多く隠れた名店もあります。また、歩くとすぐに新宿に着きます、さらに少し歩けば中野までも歩けます。東中野はわりと静かで住みやすい街だと思います。
【東中野駅に対する口コミ】強いて言えば、外国籍の方が多く住んでいるので慣れるまで少し不安や心配があるかと思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東中野駅周辺は、大手スーパーだけでなく昔ながらの個人店も多く何でも揃います。
少し歩くと住宅街なので、細い道も多く、夜間は暗い道もある
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミが捨てられて便利。ゴミ置場には鍵がかかってます
築年数が経っているので、やや古いと思います
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東中野駅周辺には、大きいスーパーがたくさんあって、便利です
この建物側はちょっと人通りが少ないので、夜は少し危険かも
2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線も乗れるし、新宿まで5分足らず昔ながらの街並みもあって楽しい。
都会的なタワマンは建っているが、公園などは少ないので子育てには向かないかもしれません
生活利便施設の充実
医療機関もスーパーも駅前に集中しているので全く問題ないです。
大型のデパートやモールがあるわけではないので、最寄り駅で全て済ますというわけにはいかないかもしれません
飲食店の充実
昔ながらの町中華や立ち飲み屋もひしめいていてお酒好きにはたまらないです。
少しオシャレデート向きの居酒屋探しには苦労するかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あまりファミリー向けの物件があるイメージがないです。ただ駅のバリアフリー化は進んでいます。
駅のすぐ近くが車の通りなので子供と歩くときは気を使いそうです
治安
夜になると駅前はパタっと人通りがなくなるイメージです駅はとても清潔で快適です
強いていうなら、交番が東口にしかないこと。
コストパフォーマンス
新宿を始め都心にはすぐ出られるのはやっぱり魅力的です
駅近は高円寺や阿佐ヶ谷と比べると家賃は雲泥の差である

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。