エヴェナール南六郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩5分 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区南六郷2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年11月
総戸数22戸
小学校区域東六郷小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積17.94m² ~ 127.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンアイ
施工会社大成プレハブ
管理会社メイプルリビングサービス

エヴェナール南六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エヴェナール南六郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エヴェナール南六郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エヴェナール南六郷の売却ガイド

エヴェナール南六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヴェナール南六郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴェナール南六郷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩5分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩5分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六郷小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

エヴェナール南六郷に関するよくある質問

エヴェナール南六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴェナール南六郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴェナール南六郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエヴェナール南六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴェナール南六郷はどのような物件ですか?

エヴェナール南六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩5分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴェナール南六郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【雑色駅に対する口コミ】・駅周辺の家賃が安い ・駅前の商店街には安いお惣菜などが売っている ・住んでいる場所によっては自転車で蒲田や川崎に出ることができて便利 ・有名なラーメン店がある 駅前にオーケーストアがあり、雨天時にも濡れる事無く行ける
【雑色駅に対する口コミ】・ほぼ何処へ行く場合でも並行して走っているJRのほうが安く早く行ける為、駅自体あまり使わない ・品川方面、羽田空港方面から来る場合は、京急蒲田駅の乗り換えで7〜8分ほど待つ場合がありアクセスが悪い ・横浜方面から来る場合も京急川崎駅で5〜6ほど待つ為、アクセスが悪い ・乗り入れしている都営浅草線は平行して走っているJR線と比較し運賃が高い為、ほぼ使えない ・駅前にマクドナルドが無い
2025年07月 メリット
飲食店の充実
個人店、ファーストフードも多く困ることはない
駅前で酒盛りをしている方達が迷惑に思う時がある
交通利便性
都心まで出るのも羽田空港へもアクセスが良いと思います。
普通電車しか停まらないのですが、そんなに気にならなかったです。
生活利便施設の充実
駅前のファーストフード店は揃っており充実してます。
あまり遅くまでやってる飲食店が少ないです。
飲食店の充実
オーケー、ファーストフード、コンビニ、飲食店が多くて便利です。
遅くまでやってる飲食店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにタイヤ公園があり、利用してる人が多いです。
このご時世、仕方ないのかもしれませんがボールを使用できる公園がなないです。
治安
駅前は広くコンビニもありキレイに保たれてると思います。
駅前のところで二、三人で座り飲酒をしてる人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
交通の便利さ、買い物の充実さを考えたら住みやすいと思います。
もし、普通電車だけでない停車駅だったらより一層住みやすいところだと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。