エヴェナール二子新地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数70戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積15.41m² ~ 23.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンアイ
施工会社東急工建
管理会社メイプルリビングサービス

エヴェナール二子新地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エヴェナール二子新地の売却ガイド

エヴェナール二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヴェナール二子新地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴェナール二子新地を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

エヴェナール二子新地に関するよくある質問

エヴェナール二子新地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴェナール二子新地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴェナール二子新地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエヴェナール二子新地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴェナール二子新地はどのような物件ですか?

エヴェナール二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩5分。築1988年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴェナール二子新地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】駅前には小さな商店街やスーパーがあるので最低限の買い物は揃います。駅も混雑する時間帯もありますが、各駅停車なのでほかの主要駅よりは比較的すいてる印象です。都心や主要駅まで30ほどもあれば乗り換えていくことが出来るのと、様々な駅に少ない乗り換えで行けるのでアクセスはかなりいいです。隣の駅が二子玉川駅なことも魅力的な要素の一つです。
【二子新地駅に対する口コミ】基本各駅停車の利用になので、隣の二子玉川で乗り換えるかそのまま時間に余裕をもって各駅停車に乗り続ける必要がある。駅周辺から少し離れるとすぐに暗いエリアになるので、女性やお子さんの一人歩きが気になる方もいるかもしれません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二子新地駅から5分という好立地なのは魅力。
二子新地駅が各駅停車でのみ止まるため、ちょっと本数が少ないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的周囲は開けており、安全性は高いと思われる。
二子新地という土地柄なのか、ヤンキーが多かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごく普通の共用部で比較的便利であると思われる。
築35年ということで、ちょっと古さを感じつつあるのは否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋にもよるが、洗濯機置き場があり、窓からの見晴らしも良い。
低層階だと、目の前に線路があり、多少うるさいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
二子新地周辺は二子玉川のショッピングセンターも近い関係で色々と便利。
正直言って二子新地ならではという特色は薄いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
都会の割に、自然環境に恵まれていると思われる。
河が近いのが少々きになるところ。洪水などがあるとどうなるのか。但し、ここ35年くらいは何もなかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子新地駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターも完備されている所は良い。駅構内にベンチがあるのも良い。エスカレーターを降りたところにベンチがあるから連れ添いがトイレに言っている間の待ち時間なども休むことができて良いかと。
【二子新地駅に対する口コミ】やはり田園都市線は通勤時間は混み合うため座ることは難しい。コロナ感染者数が減ってきた今、さらに混み始めている。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが平日は駐在されていて、セキュリティの面で相談できるので安心でした。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。