エヴァステージ梅田WESTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立野里小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積24.15m² ~ 28.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エイペックス
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

エヴァステージ梅田WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エヴァステージ梅田WESTは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エヴァステージ梅田WESTは野里1丁目7-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、姫島駅周辺の需要を重視しています。エヴァステージ梅田WESTは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エヴァステージ梅田WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エヴァステージ梅田WESTのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エヴァステージ梅田WESTの売却ガイド

エヴァステージ梅田WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエヴァステージ梅田WESTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

エヴァステージ梅田WESTを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野里小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

エヴァステージ梅田WESTに関するよくある質問

エヴァステージ梅田WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァステージ梅田WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァステージ梅田WESTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエヴァステージ梅田WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァステージ梅田WESTはどのような物件ですか?

エヴァステージ梅田WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫島駅徒歩7分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァステージ梅田WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫島駅に対する口コミ】梅田まで4駅10分ほどで着きます。三宮や甲子園や尼崎など主要土地へも一本で行けるとても便利な立地です。ホームには待合室もあり、夏や冬も便利です。 駅直結で阪急オアシスやツルハドラッグがあり、仕事帰りの買い物でも対応できます。淀川花火大会かも近いです。
【姫島駅に対する口コミ】駅が古いためか、あまりキレイではありません。トイレは改装していますが、エスカレーターはなくエレベーターと階段のみです。各駅停車しか止まらないので遠方に行く際には乗り換える必要があります。淀川花火大会の日はとても混みます。

エヴァステージ梅田WESTの中古販売価格の推移

平均㎡単価173.74万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↓ 下落傾向
119.38 190.18 260.98 2014-02-18 1K 28.98㎡ 190.5万円/㎡2015-08-10 1K 28.98㎡ 131.18万円/㎡2016-03-03 1K 24.15㎡ 157.42万円/㎡2016-04-25 1K 24.15㎡ 143.73万円/㎡2016-07-22 1R 24.15㎡ 157.42万円/㎡2016-08-08 1K 24.15㎡ 150.57万円/㎡2016-10-17 1K 24.15㎡ 143.73万円/㎡2016-10-24 1K 24.15㎡ 169.74万円/㎡2016-11-03 1R 24.15㎡ 136.89万円/㎡2016-11-10 1K 28.98㎡ 168.83万円/㎡2016-11-10 1K 28.98㎡ 197.34万円/㎡2017-03-01 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2017-04-18 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2017-04-21 1K 28.98㎡ 148.29万円/㎡2017-10-22 1K 28.98㎡ 148.29万円/㎡2018-09-12 1K 24.15㎡ 156.05万円/㎡2019-01-19 1K 28.98㎡ 188.22万円/㎡2019-01-22 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2019-05-09 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2019-07-31 1K 24.15㎡ 147.84万円/㎡2019-12-19 1K 28.98㎡ 184.8万円/㎡2020-01-14 1K 24.15㎡ 167万円/㎡2020-01-31 1K 24.15㎡ 171.11万円/㎡2020-03-09 1K 24.15㎡ 173.84万円/㎡2020-03-11 1K 24.15㎡ 171.11万円/㎡2020-03-25 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2020-06-26 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2020-07-14 1K 24.15㎡ 150.57万円/㎡2020-09-10 1K 24.15㎡ 173.84万円/㎡2020-09-26 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡2021-03-27 1K 24.15㎡ 150.57万円/㎡2021-10-22 1K 24.15㎡ 188.9万円/㎡2022-08-30 1K 25.87㎡ 233.85万円/㎡2022-11-20 1K 24.15㎡ 198.48万円/㎡2022-12-28 1R 24.15㎡ 205.33万円/㎡2023-04-26 1K 24.15㎡ 179.32万円/㎡2023-07-14 1K 25.87㎡ 233.85万円/㎡2023-08-05 1R 24.15㎡ 190.27万円/㎡2023-08-27 1K 25.87㎡ 249.18万円/㎡2023-11-10 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡2023-11-10 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡2024-01-21 1R 24.15㎡ 184.8万円/㎡2024-05-12 1K 24.15㎡ 195.75万円/㎡2025-02-23 1K 24.15㎡ 184.8万円/㎡2025-08-24 1K 24.15㎡ 184.8万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-24 4階 1K 24.15㎡ 184.8万円/㎡
2025-02-23 4階 1K 24.15㎡ 184.8万円/㎡
2024-05-12 6階 1K 24.15㎡ 195.75万円/㎡
2024-01-21 10階 1R 24.15㎡ 184.8万円/㎡
2023-11-10 5階 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡
2023-11-10 7階 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡
2023-08-27 7階 1K 25.87㎡ 249.18万円/㎡
2023-08-05 10階 1R 24.15㎡ 190.27万円/㎡
2023-07-14 7階 1K 25.87㎡ 233.85万円/㎡
2023-04-26 5階 1K 24.15㎡ 179.32万円/㎡
2022-12-28 10階 1R 24.15㎡ 205.33万円/㎡
2022-11-20 10階 1K 24.15㎡ 198.48万円/㎡
2022-08-30 7階 1K 25.87㎡ 233.85万円/㎡
2021-10-22 10階 1K 24.15㎡ 188.9万円/㎡
2021-03-27 5階 1K 24.15㎡ 150.57万円/㎡
2020-09-26 5階 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡
2020-09-10 10階 1K 24.15㎡ 173.84万円/㎡
2020-07-14 3階 1K 24.15㎡ 150.57万円/㎡
2020-06-26 3階 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡
2020-03-25 5階 1K 24.15㎡ 164.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。