エンブレム春日部の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/八木崎駅 徒歩7分 東武野田線/春日部駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年6月
総戸数40戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積62.52m² ~ 75.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オクト
施工会社多田建設東京西支店
管理会社合人社計画研究所

エンブレム春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県春日部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンブレム春日部のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エンブレム春日部の売却ガイド

エンブレム春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八木崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブレム春日部の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブレム春日部を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木崎駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/八木崎駅 徒歩7分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

エンブレム春日部に関するよくある質問

エンブレム春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブレム春日部には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブレム春日部の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンブレム春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブレム春日部はどのような物件ですか?

エンブレム春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木崎駅徒歩7分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブレム春日部には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八木崎駅に対する口コミ】春日部駅のお隣です。様々な施設が近くにあるのに、静かで過ごしやすいです。野田線も春日部や大宮まで素早く移動できます。野田線は本数が結構多いです。春日部高校の中は一般人でも通れるようになっており、高校を挟んでいてもすぐ駅に行くことができます。
【八木崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら急行列車は止まりません。電車は意外と混みますが、座れる時が多いです。駅前のコンビニは学生が多いです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木崎駅に対する口コミ】駅構内に車イスとオストメイトに対処できる多目的トイレがあり、バリアフリーに対応した駅です。 駅の北側はレストランが建ち並んでいるため夜も明るく、南側には店内での飲食もテイクアウトもできる肉巻きむすび牛タン仙臺屋があり便利です。
【八木崎駅に対する口コミ】コインロッカーが改札口の外にしかありません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線は多く快速も止まりますし特急も止まるので大宮まで25分 都内まで1時間以内 日光までも直通でどこへ行くのも便利。駅前にはタクシー乗り場もバス乗り場もあります
強いて言えば終電が早いかな。駅は汚いですが現在改装工事してます
生活利便施設の充実
病院数は多くスーパーも多いララガーデン もあり映画も見れますAEONもあるので困る事は無いです
洋服の良い店が少ないのでオシャレな買い物の際は大宮か都内かレイクタウンまで行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋がありますが以前に比べたらかなり減りましたが飲める場所は多いです。カフェやレストラン等は駅から離れたゆりのき通りとかに多くあります。
駅周辺に活気がなくなったランチやレストラン等は駅から離れてる
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い方かと思います。公園も何箇所かあります。
春日部にはドッグランが無いため犬連れの方は他の市まで遊びに連れて行く必要がある。子供を遊ばせる大型公園も少ない。
治安
駅前には交番あり。駅周辺は防犯カメラが多く設置されてます。
週末は駅周辺は酔っ払いが多い。西口周辺には夜になると居酒屋の呼び込みが多く立ってます。駅を離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
犯罪も少なく買い物も困る事なく住みやすい街かと思います。家賃も高くは無いかと思います
以前に比べて家賃や土地の値段は上がってます。駐車場も高くなっている
交通利便性
東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、東武野田線(アーバンパークライン)の2路線で都内への移動もスムーズ。
東武野田線(アーバンパークライン)の終電がやや早い。
生活利便施設の充実
駅周辺には「イトーヨーカドー 春日部店」(西口徒歩5分圏内)、ショッピングモール「ララガーデン春日部」(西口徒歩5分圏内)があり。
東口はシャッター街となり閑散としている。
飲食店の充実
ファミレスなどの飲食店・カフェのチェーン店も多く、遅い時間まで営業しているお店が多い。
〇〇専門店などのおしゃれなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
認定こども園が7ヵ所、地域型保育を行っている施設も11ヵ所。
待機児童数は令和4年4月1日時点では21人で、昨年の同時期の3人に対して18人増加。
治安
東口はガヤガヤとはしておらず、住宅や学校が多いためか穏やか。
西口は居酒屋が多く夜になるとガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎないふんいきが良い。スーパー、病院、学校はきちんとあるので子育てもしやすい環境。
若者に人気のお店が駅前に増えればもっと活気がでる。
交通利便性
特急や急行なとすべて駅に止まるのて便利です。
駅前に食事が出来るような飲食店が少ないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅から歩いて徒歩圏内に市役所や病院があり便利てす。
駅前がごちゃごちゃしていて車の渋滞が頻繁に起きるのか大変です。
飲食店の充実
駅前には大きな商業施設がなくてあまり人でゴミゴミしていないところ
駅前にはレストランがなくてコンビニエンスストアくらいしかないところ
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには小さな公園程度はありますが、子供を遊ばせるところは多くない
強いて挙げれば駅前には銀行などの施設はあるが子供をあずけるような場所は少ない
治安
東口と西口とも交番はあり、治安はあまり悪くないと思います。
春日部駅周辺の土地価格はそこそこに高いと思います。
コストパフォーマンス
春日部駅周辺の土地価格はそこそこに高いと思います。
交通利便性
東京メトロとも繋がっている東武伊勢崎線と交差しているので便利。
出口を間違えてしまうと、反対側にはもう戻れない。戻ろうとするととても大回りしなければならない。
生活利便施設の充実
駅周辺が充実しているという感じはしないが、最低限のものは揃う。
最低限、生活に困らない程度に整備はされている。
飲食店の充実
最近、久しぶりに駅前に行ったら、ものすごく美味しい洋風居酒屋がオープンしていた。
基本的になんにもない街。充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすく育てやすい街なんだと思う。
暮らしや子育てに関しては、特にデメリットを感じない。
治安
とても良いと思います。この街でサイレンを聞いたことが無い。
そもそも栄えていないのだから、治安が悪くならない。
コストパフォーマンス
とても手頃な価格感で暮らせ、住みやすい環境が整っている。
家賃などの価格は低いが、その分、自家用車の維持費などが必要不可欠といえる。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。