エンブルマーレ焼津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県焼津市本町4丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年1月
総戸数43戸
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積68.56m² ~ 90.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社日本国土開発
管理会社ヨシコン

エンブルマーレ焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンブルマーレ焼津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンブルマーレ焼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県焼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

エンブルマーレ焼津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンブルマーレ焼津の売却ガイド

エンブルマーレ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンブルマーレ焼津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルマーレ焼津を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

エンブルマーレ焼津に関するよくある質問

エンブルマーレ焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルマーレ焼津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルマーレ焼津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンブルマーレ焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルマーレ焼津はどのような物件ですか?

エンブルマーレ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩15分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルマーレ焼津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津には焼津さかなセンターがあり、マグロやカツオで有名です。とはいえ、地方のこぢんまりした駅となっております。 駅中にキオスク、駅一階に薬局、駅を出たら目の前に足湯がございます。足湯はいつでもだれでも無料で入れるので、ちょっとした癒しスポットです。 通勤通学、土日祝日等は満員になりますが、それ以外はすいていることが多いです。 駅先の静岡駅から新幹線で都心まで1時間ほどです。 駅前は電灯がついていて、人通りもそれなりにあるのであまり怖く感じたことはありません。 年末年始、煌々とイルミネーションが輝いています。バスもタクシーもありますので、帰りの足に困ることはありません。車社会ですので、駐車場もたくさんあります。都会ほど便利ではありませんが、慣れれば普通に暮らせる程度の利便性と思います。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニはなく、駅中のキオスクか薬局くらいです。飲み屋もありますが、少ないと思います。 商店街は夜は閉まっていますし、そもそも開いているお店が少ない… 電車は東海道線は各駅停車がほとんどで、急ぐならお金出して新幹線でいくしかありません。 バス、タクシーはありますが、バスの時間はチェックしておかなければ、長時間待たされるかも。 隣の藤枝駅と比べると、ビルもないしイルミネーションも正直負けています。快適に暮らしたいなら、車を持つことをおすすめします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】北口と南口があります。 エスカレーターはありませんが、階段とエレベーターがあり、大きな荷物があっても不自由しません。 大きなお土産屋やショッピングモールなどはありませんが、改札横に売店があり、お土産も少し置いていて便利です。
【焼津駅に対する口コミ】大きな不自由はありませんが、改札横の売店で、朝の時間がない時に混んでいると買いずらいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】南口に足湯があり無料で使用できる。 数十分であれば無料で駐車できるスペースが数台分ある。 通勤ラッシュや帰宅ラッシュなど人がよく動く時間帯以外は利用者が少ないのでわずらわしくなく、電車に乗っても座れる可能性が高い。
【焼津駅に対する口コミ】活気がなく寂れている。 足湯が毎日出ているわけではない。 バスの本数が非常に少ない。
2023年04月 メリット
交通利便性
田舎の割に本数はちょうどいい。風通しが良くて夏は涼しい。
強いてあげれば、駅の二階にトイレがないことです。改札出口にあったら嬉しい。
生活利便施設の充実
駅にウエルシアがあるのがとても便利です。
強いてあげるなら飲食店が入っていたら嬉しい。
飲食店の充実
駅南には飲食店も少しあり豊富。帰ってきて飲みに行けるのが嬉しい。
南口は豊富だが、北口はあまりないため北口にもあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
両口にもエレベーターがあって便利。タクシー乗り場もすぐ近くにあって雨に濡れずにタクシーに乗れるので嬉しい。
強いてあげるなら駅の改札にトイレがあれば子供も嬉しいと思う。
治安
駅近に交番があり、割といい方ではあると思う。
交番はあるがあまり警察がいるイメージはない。
コストパフォーマンス
築年数にもよるが、住みやすくていい街でとても好き。
築年数が浅いアパートは値段が高い、、、、

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。