エンブルネクスト焼津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩49分 JR東海道本線/焼津駅 バス15分
所在地(住所)静岡県焼津市道原18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数48戸
中学校区域焼津市立大富中学校
専有面積70.45m² ~ 84.64m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヨシコングローバル・ファンデックス
施工会社浅沼組
管理会社ヨシコン

エンブルネクスト焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンブルネクスト焼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブルネクスト焼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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エンブルネクスト焼津の売却ガイド

エンブルネクスト焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩49分)です。

現在、URICOにはエンブルネクスト焼津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルネクスト焼津を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩49分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立大富中学校

エンブルネクスト焼津に関するよくある質問

エンブルネクスト焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルネクスト焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルネクスト焼津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンブルネクスト焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルネクスト焼津はどのような物件ですか?

エンブルネクスト焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩49分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルネクスト焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い 通勤・退勤ラッシュ以外はさほど混雑していない タクシー乗り場、バス停がある家賃相場3.6万〜6.1万程度 土地相場18.8万程度
【焼津駅に対する口コミ】バスの本数が少ない 通勤・退勤ラッシュ時に混雑しているもし、駅前の物件が増えればもっと良くなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅内にファミリーマートやウエルシアがある 自動販売機が多い 徒歩5分圏内にエキチカ温泉くろしおがある 徒歩12分圏内にこども館がある 南口側に商店街があり買い物を楽しめる場所がある(雑貨店Kurisanchi、図書館さんかく、など)駅前に交番がある 南口の街灯やライトアップが多い 近くに居酒屋やスナックなどお酒が楽しめる場所がある
【焼津駅に対する口コミ】もし、雑貨屋や本屋が増えればもっと良くなると思う夜に足湯付近などに高校生が溜まっている 夜になると大きな声で会話をする酔っぱらいがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅前の商店街に飲食店が多い(ラーメン屋soupmen、たこ焼きスマイル、和味亭、play ball!Cafe、エイトコーヒー、フワフワッフルなど)
【焼津駅に対する口コミ】強いて言えば全国的に有名なお店などはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】トイレ音声案内がある 手すり、エレベーターがある ベビーカーや車椅子が入れる広さのトイレがある おむつ替えシートがある 車で4分〜10分圏内に10校以上の幼稚園、保育園がある 車で5分〜10分圏内に3校以上の小学校、中学校がある
【焼津駅に対する口コミ】強いて言えば、公園などはさほど多くはない
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】静岡駅まで13分で行けるのが近くて便利。 ウェルシアなど少し買い物できるところがある。家賃は焼津市平均安い。 焼津市内は魚も豊富で安め。
【焼津駅に対する口コミ】ロータリーが少し狭めで危ない。 バスの本数少なめ。西焼津は少し家賃が高め。 海沿いよりも駅周辺の方が高いし人気がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】近くに観光案内所がある。 商店街があって楽しめる。交番が近くて安心。 駅や駅周辺は綺麗になっている。
【焼津駅に対する口コミ】市立病院までが遠い。 焼津の街と思うところまでは少し遠い。少し暗いところがあって怖い。 夜は飲み会帰りの方も目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】最近はお店が増えてきた。 飲食店はそれなりにある。
【焼津駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるといい。 コンビニが地味に遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【焼津駅に対する口コミ】ターントクルが近くにある。 エレベーターがある。
【焼津駅に対する口コミ】トイレが駅の一階の隅で遠い。 公園は近くにないと思う。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】改札がたくさんあり、焼津の魅力がたくさん伝わるような駅の掲示がとても素敵です。手頃な価格のお店たくさんあり、楽しいです!
【焼津駅に対する口コミ】ホームが少し小さいため,利用数とホームの大きさがあってないとおもいます。店が少ないため行く店が決まってしまっているのが少し気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんのお店があり、とても賑やかです!交番が駅にあるため、安心して住むことができます。
【焼津駅に対する口コミ】治安が良くないため、駅の周りの警備をもう少し高めてもらいたいと思う。治安が悪い街なのでもう少し強化してもらいたいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】たくさんの居酒屋があり、賑わっていていてとても好きです!
【焼津駅に対する口コミ】もう少し若者が集まれそうな施設を作ったら話題になるのかなと思いますよ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】図書館が駅の近くにできて、子供から大人まで楽しめるようになっています。
【焼津駅に対する口コミ】商店街がシャッターが閉まりすぎていて、少し寂しいですね、、
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津市に2つしかない内の主要駅 ここがなければ西焼津しかない焼津市は駅が少ないので駅まで行くだけで時間もお金もかかる 歩いて駅まで行けるのなら移動が楽 車がないので駅までバスで小1時間かかる私からしたら羨ましい
【焼津駅に対する口コミ】田舎の駅なのでメリットもなにもここを使うしかない バスの本数は少ない、夜はタクシーがいない なんとかしてもらいたいくらい車がないと生活できないので 駅近でも駐車場代としてお金がかかるだけ お店は少ないので競合することもなく 駅近だから高い、ということはない
立地・治安・周辺環境 ★★
【焼津駅に対する口コミ】駅構内に無人のファミリーマート、駅外にウェルシアがある主要駅で学生の利用がメインだが問題ない。 生活に必要なだけでメリットは求めてはいけない。 居酒屋はあるが 人が少ないので揉めるようなことはない
【焼津駅に対する口コミ】少し離れた所に商店街はあるが 閉まっている店や時間が限られている店が多くあまり活気はない良くも悪くも人がいないので変な人はいないが それが現れたとしたら助けてくれる人もいない 交番はあるが人はいない 夜は街灯が少なく暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】たこ焼き&スマイル (たこすま) 牡蠣をベースにしたSNSでも話題のラーメン屋「Soupmen」
【焼津駅に対する口コミ】モーニングのお店が1件しかないため 時間を潰せる場所がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【焼津駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない 駅から徒歩15分くらいにターントクルこども焼津は面白そう 焼津漁港親水広場ふぃしゅーなは潮溜りとなっているので水遊びできる 公園は少なくはないが外で遊んでいる子供は少ない
【焼津駅に対する口コミ】少子化は進んでおり 部活がない学校が増えている 地元のクラブに入るしかない
2022年07月 メリット
交通利便性
15分ほどで新幹線が通っている静岡駅に出られます。
駅からの移動手段が車になってしまうところです。タクシーも過疎しています。
生活利便施設の充実
ターントクルこども館という施設が新しくオープンし、とても綺麗です!
駅の周りには大きいスーパーがないこと。商店街はあります。
飲食店の充実
yurukというベーグル屋さんがあります!すごい美味しいです。
ふらっと入れるカフェがないです。ファミレスも駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
焼津東小学校や南小学校などかなり近い距離にあります。
トイレのバリアフリーが進んでいない。狭いです。
治安
夜は誰もいないので、酔っ払いに絡まれることはあまりありません。
暗くて過疎化が進んでいる地域なので若い世代が少ないです。
コストパフォーマンス
家は建てやすいですね。物価もそれほど高くないです。
駅の周辺にアパート、マンションが少ないです。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。