エンゼル西新サウスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数27戸
小学校区域西新小学校
中学校区域百道中学校
専有面積75.16m² ~ 95.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼル西新サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼル西新サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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エンゼル西新サウスコートの売却ガイド

エンゼル西新サウスコートは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼル西新サウスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼル西新サウスコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新小学校
  • 中学校区: 百道中学校

エンゼル西新サウスコートに関するよくある質問

エンゼル西新サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼル西新サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼル西新サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼル西新サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼル西新サウスコートはどのような物件ですか?

エンゼル西新サウスコートは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩12分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼル西新サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から大学院まで学生が多い環境が良い
交通利便性
▲天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本でいけるので大変便利です。薬院方面へはバス便も充実しています。タクシーも拾いやすいです。
▼強いてあげるのであれば、朝の通勤ラッシュ時は地下鉄が混んでいて、座るのは難しいです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのプラリバにスーパー等が入っており便利です
▼夜は客層が変わるので、若干騒がしい時があります。
飲食店の充実
▲リーズナブルで美味しい飲食店等が駅の周りにたくさんあり、便利です。
▼飲み屋も多いので、夜は騒がしい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲明治通りを挟んだ北側に小中高があり、文教地区となっています。
▼強いてあげれば、近所に大きな公園が少ないのが残念です。
治安
▲明治通りを挟んだ北側は閑静な住宅街で治安良いです。
▼明治通り南側の飲み屋街は騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
▲中央区と比べるとマンションの価格も低いです
▼マンション価格等は上がってきており、昔と比べるとコスパは落ちました。
交通利便性
▲天神や博多から乗る場合、乗り換えなしで乗れて便利
▼特に不便な点はないのですが、タッチ決済の改札をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲一通りなんでもあって便利です。人気の街です。
▼便利なゆえに駐車場がほぼ有料なところ。街中なので仕方ないですが。
飲食店の充実
▲飲みからランチまで一通り何でも揃ってます。
▼お店の数の割にカフェが少ないようか気もします
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から文教地区と言われるだけあって、学校もたくさんあり、活気にあふれています
▼中学など、熱心な家庭が多いのでかなり成績優秀な子が多い。ついていくのも大変です。
治安
▲街は掃除されてて結構キレイだと思います。
▼たまに引ったくりなどがあると聞いていますが私の周りでは被害に遭った人はいません。
コストパフォーマンス
▲住みやすさを考慮すれば、家賃が高いのは仕方ないと思います
▼家賃が高い。分譲マンションの値段も高騰が止まりません
交通利便性
▲天神までのアクセスがよい。唐津方面まで一本でいけるし、福岡空港までも一本です。
▼利便性は良いですが駅が大きいので出口がどこになるか最初は迷いそうです。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテがすぐ目の前、病院も美容室も買い物も全て叶えられるような大きな町の駅
▼パーキングが近くにありますが空いていなかったりします。
飲食店の充実
▲とても充実していて夜まで営業しているようなお店がたくさん。カフェなどの落ち着いたお店もある。昼間は商店街も賑わっているので食べ歩きが楽しい
▼しいてあげればガヤガヤしすぎている印象。落ち着いた雰囲気は個人的にないです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から大学も近くにあり、駅近の為便利だと思う
▼帰宅時は人がおおい!会社帰りや学校帰りで雨の日は注意
治安
▲街灯もあり夜でも人が多めです。人目につきやすい。
▼キャッチがいることもあるので取り締まって欲しい
コストパフォーマンス
▲周辺環境はとてもいい。値段は妥当だと思える
▼便利な街な分土地やマンションなどの家賃はとても高めです。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。