エンゼルブレッサ大森南3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/昭和島駅 徒歩14分 JR京浜東北線/大森駅 バス19分 JR京浜東北線/蒲田駅 バス25分
所在地(住所)東京都大田区大森南3丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数48戸
小学校区域大森第四小学校
中学校区域大森第一中学校
専有面積65.72m² ~ 96.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルブレッサ大森南3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルブレッサ大森南3の売却ガイド

エンゼルブレッサ大森南3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は昭和島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルブレッサ大森南3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルブレッサ大森南3を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和島駅まで徒歩14分
  • 東京モノレール/昭和島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第四小学校
  • 中学校区: 大森第一中学校

エンゼルブレッサ大森南3に関するよくある質問

エンゼルブレッサ大森南3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルブレッサ大森南3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルブレッサ大森南3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルブレッサ大森南3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルブレッサ大森南3はどのような物件ですか?

エンゼルブレッサ大森南3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和島駅徒歩14分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルブレッサ大森南3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
各ベランダに水道がついているので、掃除や洗濯ものをするときにとても便利です。玄関前にポーチがついているので、部活道具や自転車など家の中に置けないものが置けるところも気に入っています。
駐車場が立体なので、出し入れに時間がかかることや、屋根がないので雨の日に車の出し入れをすると濡れてしまいます。ペット可なので、エレベーターがペットのおしっこ臭いときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海辺の近くにあるふるさとの浜辺公園や、交通公園は子ども達が大好きで、児童館も多く、子育てしやすい環境です。
町内に幼稚園がないため、通園バスを使うか、自転車で15分かけて行くかのどちらかになります。雨の日は、幼稚園が近くにあればいいなと思ってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間使用できるゴミ置き場があるので、連休前や夏場、年末年始はとても助かります。
一昔前のエレベーターのためか、3人乗り自転車がぎりぎり入るか入らないかの大きさなので、もう少し大きいエレベーターが良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビング隣の和室には、大きい目の押入れがついているので、クローゼットよりも収納ができてとても便利。
マンション前に関電工の大きなビルがあるため、冬場は日が当たる時間が11時ぐらいからになってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が多く、美味しいお肉屋さんやパン屋さん、焼き鳥屋さんなどがあり、買い物はとても楽しいです。
蒲田駅付近に広々としたショッピングモールがないため、車を使って川崎や大森のほうまでいかなければならないときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしに便利な病院(東京労災病院や東邦病院)や区役所派出所などがあります。
最近は入れ替わりが多く、マンション内でのコミュニケーションも少ないです。ご老人向けではないと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅には商業施設としてグランデュオ蒲田と東急プラザ蒲田が直結しています。電車の混雑状況としては他社線として東急池上線と東急多摩川線が乗り入れているため、車内は然程混んでいません。アプローチは坂がなく歩きやすいです。
【蒲田駅に対する口コミ】商業施設の買い物客と乗り換えの為に移動している乗客の通り道が同じ為、駅改札および駅周辺が混雑していることが多いです。また駅周辺には繁華街が多い為、夜道を1人で歩くのは怖いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
生活する上で必要なお店はなんでもあります。
朝の通勤時間帯の品川方面の電車はとても混みます。
交通利便性
横浜方面は乗り換えなしで桜木町などにも出れるので便利です!新幹線乗る時は品川も二駅で近くて便利です。
山王口にはエレベーターもエスカレーターもないのが不便です。
生活利便施設の充実
なんでもあります。生活するには何にも困りません。
商店街ありますがそんなに賑わってないです。
飲食店の充実
チェーン店が多く、気軽に入れるお店がたくさんあります。
これといってすごく美味しいくてオススメ!ってお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに汽車の公園があり、子供達がたくさん遊んでいます。図書館もあり、特に問題なしです!
先程も書いた山王口にはエレベーターがないのでベビーカーの際は中央口で降りないといけません。
治安
夜でも街灯やお店が多いので明るいですよ。
街は綺麗ではありません。ハトたくさんいてフンが酷いです。
コストパフォーマンス
なんでもあるし住むには問題ないと思います。
家賃はそれなりに高いです。土地も高いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。