エンゼルブレッサ井尻フォレストステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手1丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数66戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積75.40m² ~ 95.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル太平工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルブレッサ井尻フォレストステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルブレッサ井尻フォレストステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルブレッサ井尻フォレストステージの売却ガイド

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルブレッサ井尻フォレストステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージに関するよくある質問

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルブレッサ井尻フォレストステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルブレッサ井尻フォレストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージはどのような物件ですか?

エンゼルブレッサ井尻フォレストステージは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩10分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルブレッサ井尻フォレストステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR最寄駅(笹原)まで徒歩20分弱。私鉄(西鉄・井尻)ならば10分弱。バス停は徒歩5分以内のところに4か所4路線ある。 中心街(天神)まで車で20分。程よく離れているベッドタウンのため、治安も良い。
強いてあげるならば、朝のバスの遅れ。だが、福岡はどこもそのよう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に小学校・幼稚園・短大・(少し離れて)中学校があり、子どもが多い。日中は子どもたちの元気に遊ぶ声や、校内放送が聞こえる。小さいが目の前に公園もあり、地域の人がボランティアで草刈りなどの手入れをしている。朝夕の見守り活動が積極的で、地域で子育てを見守っている。
強いて挙げれば、(声が響くので)子どもが苦手な人にはきついかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近修繕工事を終え、外観等、きれいになっている。 管理人さん月~土、朝~夕方まで常駐。清掃ほぼ毎日して頂いている。2か月に1回程度定期清掃が入る。 監視カメラ、集会室、エレベーター、廊下手すり、宅配BOXあり。
強いて挙げれば、(築10年くらいになるせいか)最近ゴミ捨て場、外階段扉の立てつけがわるい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はよい。 天井も180㎝ある私がしんどくない高さ。 風呂乾燥・食洗機、床暖房つき。室内バリアフリー仕様(多少段差あるところも。)
しいてあげれば、(部屋によってある家もあるのだが)おふろ場に窓が欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にコンビニが3件。徒歩20分圏内にスーパーが3件ある。井尻商店街は昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんがあり、おすすめ。 イオンモール福岡まで、平日車で30分弱。 イオンモール筑紫野まで、平日車で40分弱。
強いて挙げれば、自転車に乗れた方が便利。車が使えるなら、春日市の大型スーパーに足をのばした方が、(近隣スーパーより比較的)品物は充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
横手小学校まで徒歩10分以内 香蘭幼稚園まで徒歩10分以内 横手中学校まで徒歩20分 比較的、悪い評判は聞かない。横手小学校は英語教育に力を入れている。 車で15分くらいのところに、九州中央病院、那珂川病院と、大~中型病院がある。
強いて挙げれば、南区の図書館がもう少し綺麗になればいいのに。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】天神まで11分の利便性の良さと、電車の本数も多い。JR笹原も近く、博多へのアクセスもよい。駅周辺は賑やかで、コンビニ・本屋はもちろん、深夜まであいているスーパー・マックスバリューもあり重宝する。夜道は街灯も多く、深夜も住宅のあかりが割とあり、安心感がある。
【井尻駅に対する口コミ】道路が狭く、渋滞が起きやすい。駐車場も少ない。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。
生活利便施設の充実
商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
歩行者の道がちょっとせまいように感じます
飲食店の充実
周りには色々あってすごく便利でいいと思います
特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
近くに公園とかは少ないのかなと思います。
治安
治安はいいと思います。街の人も良い人です
街頭は少し少ないのかなと思います。夜はもう少し明るい方がいいです
コストパフォーマンス
住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。