エンゼルフォート大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/大岡駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡806-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数75戸
専有面積21.42m² ~ 111.80m²
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルフォート大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルフォート大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルフォート大岡の売却ガイド

エンゼルフォート大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルフォート大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルフォート大岡を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡駅まで徒歩8分
  • JR御殿場線/大岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エンゼルフォート大岡に関するよくある質問

エンゼルフォート大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルフォート大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルフォート大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルフォート大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルフォート大岡はどのような物件ですか?

エンゼルフォート大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡駅徒歩8分。築2001年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルフォート大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】駅周辺には大岡小学校、大岡中学校、加藤学園高校、飛竜高校などがあり、子育て世代には便利な場所となっています。また沼津市中心部から少し離れているので、交通量も少なく子供を安心して通学させることができます。ちょっとしたお買い物は駅南側にあるセブンイレブン、駅西側にあるスギドラッグ沼津大岡店でできます。
【大岡駅に対する口コミ】衣服や専門用品などのお買い物ができるお店は近くにないので、沼津市中心部まで行かなければいけません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡駅に対する口コミ】車掌さんから駅周辺の様子がよく見えているようで、急いでいる学生などが見えたら出発を待ってくれることがある。改札口が地上にあるので、本当はいけないんだけれども、駆け込み乗車がしやすい。周辺にお店などあまりないので、お金を使う事はなく、お小遣いを貯めるには良い。
【大岡駅に対する口コミ】沼津東高校の生徒専用の駐輪場が1番いいところにあり、他校の生徒の駐輪場は少し離れたところにある。学歴社会が感じられて悲しい感じがする。不公平感があるように思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の改札口は、少し広めでベンチもあるため、休むことができるタクシー、バス乗り場がある
少し広めのスペースがあっても、エアコンが完備されていないため、夏場は暑く、冬場は寒い電車の本数がとにかく少ない 30分に1本程度
生活利便施設の充実
近くに、スギ薬局、しずてつストアがあるため買い物ができる
駅から近くに病院や診療所はないただ、泌尿器科は近くにある
飲食店の充実
近くにしずてつストアがあるため、そこで休憩することができる
おすすめの飲食店は近くにないカフェやお弁当屋さんもない
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩いたところに大岡小と大岡中がある耕雲寺幼稚園もある駅には沼津東高校の専用駐輪場がある
駅に多目的トイレがないトイレはあるが和式トイレで小さな子どもやオムツを交換する場所がなく、利用したくない
治安
駅の踏切を渡ってすぐとなりに交番があるタクシーやバス乗り場がある
街灯が少なく、夜一人で家に帰るのに心配になる
コストパフォーマンス
分譲住宅がたくさん建てられ、若い夫婦や小さな子どもがいる家庭がたくさん引っ越してくる
土地価格が少し高め団地が多いため騒音が気になる
交通利便性
シンプルな駅で、沼津駅空一駅なのでアクセスは悪くない
あまり新しい駅ではなく、都会ではない。その上、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
近くには最低限の飲食店とコンビニエンスストアなどがあるが、あまり多くは無い
ローカルな駅であまり人が多くないため、近くのお店はシンプルで大きいお店はほとんどない
飲食店の充実
覚えている限りでは、焼き肉屋やラーメン屋など、いくらかのものがある
チェーン店なの飲食店はほとんどない。あまり栄えてはいない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園、小学校などが徒歩圏内にあると考えられる。上、バスなどでのアクセスが良いので、そういったところに行ける
しかし、様々な場所における良いわけではないので、3をつけることになった
治安
基本的に騒いでいる人もあまりいないのでとても良いと思う
強いてあげれば、道の綺麗さなどは気になるが、そこまで気にならない
コストパフォーマンス
近くの駅とのアクセスを考えれば、土地の値段はそこまで高くないので悪くないと思う
もう少し安かったら面白いのですが、まぁそれなりの値段です

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。