エンゼルパークハイツ綱島弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急新横浜線/新綱島駅 徒歩11分 東急東横線/綱島駅 徒歩12分 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年3月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積43.74m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルパークハイツ綱島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルパークハイツ綱島弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルパークハイツ綱島弐番館の売却ガイド

エンゼルパークハイツ綱島弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新綱島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルパークハイツ綱島弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルパークハイツ綱島弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新綱島駅まで徒歩11分
  • 東急新横浜線/新綱島駅 徒歩11分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩12分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

エンゼルパークハイツ綱島弐番館に関するよくある質問

エンゼルパークハイツ綱島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルパークハイツ綱島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルパークハイツ綱島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルパークハイツ綱島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルパークハイツ綱島弐番館はどのような物件ですか?

エンゼルパークハイツ綱島弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新綱島駅徒歩11分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルパークハイツ綱島弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅では、改札を出てすぐのところに東急ストアやスターバックスなどの店舗があり、お買い物やちょっとしたお茶をするのにも便利になっています。 また駅周辺は街灯が多く、明るくなっていますので夜道が怖いという方でも安心して利用できます。 東急東横線綱島駅からは直通で渋谷や横浜に出る事ができるので、乗換の手間を省くこともできます。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】朝の電車がとても混雑します。特に通勤ラッシュの時間帯、渋谷方面の電車はホームにも沢山の人がおり電車もほぼ満員電車のような状態になります。横浜方面は渋谷方面ほどではなくても、混雑しています。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新綱島駅も出来て徒歩13分ぐらいに3駅使えます。駅には飲食店も豊富で楽しく住めます。
最寄りの綱島駅が東横線一の乗降客量ですので落ち着いた環境がすきな人には向きません。
2018年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からも近くでとても便利です。また、エントランスの噴水もきれいでした。
近くには、大きな送電線が有りましたのが気になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京方面横浜方面どちらにも便利な場所です。バスもたくさん本数があります。駅前の規模感、ワンブロックがコンパクトなので通勤通学、お買い物など日々の生活に便利な駅です。
あまり感じない、思いつかないです。そのくらい便利です。強いて言えばエフライナーがとまらないところ。
生活利便施設の充実
駅前のテイクアウトのお店が充実しています。銀行も多いです。イトーヨーカドーが撤退予定ですが、東急ストアがオープンしたのと近隣にスーパー、ドラッグストア、少しの距離にアピタやイオンなどもありかなり便利です。
駅近のイトーヨーカドーが撤退予定なこと。平置きの駐輪場が便利だったのでそれが残念です。次のテナントに期待しています。
飲食店の充実
ファーストフード店が充実しています。庶民的なお店が多いです。ビアードパパができたのが個人的には嬉しく、よく利用しています。崎陽軒のお弁当と銀だこもうれしい。
コッペパンサンドのお店はあるのですが、駅前の焼き立てパンのお店が閉店してしまったのでできて欲しいです。駅前になくなったので少し足を伸ばしアピタのポンパドウルを利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に大きい公園があります。市の遊びのスペースやプール、テニスコートも併設されています。一年中楽しめる公園だと思います。
横浜市なので子育て支援は充実しているとは少々言いにくいのですが、最近子どもの医療費無料の政策について所得制限がなくなりました。私立中学の補助はありません。
治安
駅前、周辺で怖い思いをしたことはありません。近隣住民の雰囲気も良いと思います。
実生活で不安は感じませんが、港北区内警察ののお知らせなどを見ると、オレオレ電話などの入電はあるようです。
コストパフォーマンス
東京都内に比べると利便性に対してコストパフォーマンスは良いのではないかと思います。
相鉄線乗り入れなどから地価は上昇しているかと思います。
交通利便性
急行も止まりますし、横浜まで9分で行けた記憶がありとても近かったです。渋谷に出向く事も多かったのですが23分と30分弱で着く事も良かったです。鶴見川の土手も近いのでキャンプやバーベキュー等をする落ち着いたスペースも多く存在します。
駅周辺は大きな自転車置き場がありますが、駅前は少し都会っぽく殺伐とした雰囲気を感じます。また、東口は再開発の前に住んでいた為か東急ストアーがありますがそれ以外は日吉方面に少し歩かないとドンキや大きめのスーパーは出てきませんでした。住んでいたのが5年以上前なので今はもう少し開けているかも知れません。西口の方がまだ開けていましたが飲食店がオシャレな店というよりラーメンや居酒屋などが多かった印象です。
生活利便施設の充実
食料品の買い物はスーパーやドンキ等に自電車で出向いていましたし、西口にまいばすけっと等もあったので食料品は不自由しませんでした。メガロスのジムに通っていてナイトプランでしたがスタッフも熱心でとても良かったです。
アパレル系のショップはあまり見受けられませんので横浜まで出向いた様が良いと思います。医者は幾つかありましたが選べる程なかった印象です。電車を利用した方が選択肢が広がります。商店街も薬局や美容室等はありましたが数はあまりなかったです。
飲食店の充実
気軽に入れる居酒屋等が多数存在していました。1人でも入れそうなお店が多かったです。パンの田島のコッペパンが美味しくよく買っていました。種類も豊富でした。近くにコンビニや、源吉兆庵があり、贈り物等に活用させていただいていました。
デートで訪れるのには向きません。日吉方面の東口の方が喫茶店等がある印象。西口は居酒屋、ラーメン店が多く存在していました。
暮らし・子育て環境の充実
都会過ぎず適度に緑がありながら保育園が多く存在していた印象があります。住んでいた近くに中規模保育園があり良かったです。公園もいくつか存在していて広くて本の移動販売車も公園に来ていて良かったです。
バリアフリーという観点で見た事がなかったので少しガチャっとしているので車いすなどが快適に通れる環境があるのかが住んでいてわかりませんでした。段差等は少なかった様に感じますがスロープが唯一なかったと思います。エレベーターや車いす対応のトイレ等は存在していました。
治安
駅前に交番があります。以前落とし物をしてしまった時、的確に助言して頂きすぐに落とし物が見つかりました。街灯があり駅前はとても明るかった印象があります。
東口は居酒屋が少ないですが西口が居酒屋が多く少し物騒に感じてしまう事がありました。開放的な土手があるので裏を返せば色々出歩いている方も多かったので一人で夜道を歩くと少し西口方面は不安を感じました。
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し距離があったので高くはなかったです。静かで住みやすかったです。
私が住んでいた場所東口方面は家賃も安かったですが新聞屋さんの勧誘が多かった点では居心地が悪かったです。物価もあまり安くなかったです。近くにドンキしか大型ショップがなかったので自転車で駅の方まで行って買い物をしたり西口方面に出向く必要がありました。
交通利便性
各駅停車しか止まらないが、都心方面に行くにも横浜方面に行くにも便利。横浜駅には10分で到着するし、都心方面は渋谷にも30分かからずに到着する。また、日吉で対面ホームに乗り換えれば目黒方面にも行け、南北線と都営地下鉄にも直通する。中目黒では対面ホームに日比谷線がいる。渋谷から先は副都心線に直通している。
各駅停車しか止まらないのがやはりデメリット。乗降客数は決して少ない方ではないので、急行が停車することを望む。
生活利便施設の充実
駅前の商店街では、日常生活に必要なものはたいてい揃う。また、港北区役所があるのは便利。
ショッピングセンターはないので、服を買うには他の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
実は美味しいお店が結構ある。特にパン屋の充実は素晴らしい。
個人的にはマクドナルドがないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅地なので、子育て環境は良いと思う。駅に多機能トイレもある。学校も、人気の公立小中学校がある。
広い公園があるにはあるが、坂を上った山の上にあるので、行きにくい。
治安
静かな住宅地で歓楽街はないので、治安は良い。
静かな住宅地であるため、夜中になると人通りが少ないので、場所によっては女性の一人歩きは怖いかも。
コストパフォーマンス
静かな住宅地であり、駅前にはちゃんとした商店街があるので、生活は便利だと思う。
各駅停車しか止まらないわりには家賃は高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。