エンゼルパークハイツ綱島参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩11分 東急新横浜線/新綱島駅 徒歩11分 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年3月
総戸数88戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積60.48m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルパークハイツ綱島参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エンゼルパークハイツ綱島参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルパークハイツ綱島参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルパークハイツ綱島参番館の売却ガイド

エンゼルパークハイツ綱島参番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数88戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルパークハイツ綱島参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルパークハイツ綱島参番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩11分
  • 東急新横浜線/新綱島駅 徒歩11分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

エンゼルパークハイツ綱島参番館に関するよくある質問

エンゼルパークハイツ綱島参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルパークハイツ綱島参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルパークハイツ綱島参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルパークハイツ綱島参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルパークハイツ綱島参番館はどのような物件ですか?

エンゼルパークハイツ綱島参番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩11分。築1994年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルパークハイツ綱島参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅構内がきれいになり東急ストアがリニューアルしたりスタバなどが出来ました。駅周辺にはファーストフードや飲食店などもほどよくあり、商店街を抜けることが出来るので車の心配もあまりありません。 また東横線なので渋谷や都心にも出やすく、2年後には相鉄線とつながる新綱島駅が出来る予定なので新横浜などへのアクセスもよくなると思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】生活必需品は大体揃いますが、大きな商業施設が駅にないので少し不便は感じます。 また、駅前の道路は綱島街道へつながっているため、大体混雑しています。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から多少距離はあるが、フラットなので全く気にならない
綱島駅周辺はお世辞にもキレイとは言えない。個人的にはどうしても好きになれなかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東横線は非常に便利。都内も横浜も出やすい。
朝はとにかく混む。通勤時間帯をずらさないとストレス。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
世帯数の多い物件なので、管理体制もしっかりしていて安心感はある。管理人さんも常駐かつ顔も覚えてくれるのでありがたい。
駐車場の数が足りない。仕方なく外で借りていた
お部屋の仕様・設備 ★★
とにかく古い。今からだとリフォーム必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一通りのものは揃っている。主に飲食店には困らない
生活品は買えるが、それ以上のものは駅周辺で揃えるのは難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供向けのイベント等、マンション内でも活発に行われていた記憶がある。
病院もそこそこ揃っているが、どこも混んでいる。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が綺麗で日当たりがよく気持ち良い。近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。
強いてあげれば駅裏の通りが細長い割に何がどこにあるのかわからない。
生活利便施設の充実
ブックオフ綱島樽町店があり、品揃えもよく取り扱いも丁寧、接客も良い。
強いてあげれば食べ残しやごみ目当てのカラスが多い。
飲食店の充実
駅構内に有名なおにぎり屋さんがあったり、近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。
駅の近所にはあまり著名なファストフードショップが無い。
暮らし・子育て環境の充実
広大な面積の公園やサイクリングコースがあり、ご機嫌斜めなときやリフレッシュのお散歩に良い。学校もある。
曰く付きの場所が多いので、そういうのを気にされるかたは注意が必要。
治安
日当たりの良い場所が多く、犯罪や連れ去りなどは起きにくい地形と環境。
強いてあげれば名物的な有名不審者がいるのだが、有名すぎて何処で何をしていたという情報がひっきりなしに出回っているので、特に心配はない。
コストパフォーマンス
リフォーム物件や施設が多く、全体的に雰囲気が明るい街。家賃は少々お高めのところもあるが気にならないくらい良い。
強いてあげれば宗教勧誘は多いのでそれが鬱陶しい。
交通利便性
急行が停まる。都内、横浜どちらにも出やすい。
通勤特急が停まらす、急いでる時は不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
近隣に新綱島駅もできて商業施設が増えた。
利便性が良くなる為に、人が増えると駅の渋滞が気になります。
飲食店の充実
駅の近くには和洋中と、様々な飲食店があり助かります。
長く続く店が少ないので、せっかく通っていても残念な事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
治安は割と良いかなとは思います。学校も多いです。
人が増えると治安等は悪化しそうです。近くに鶴見川があり、夜の川沿いは物騒です。
治安
交番はありますが、少し頼りない感じがします。
飲み屋もそこそこありますので、酔っぱらい同士のいざこざ等、良く見かけます。
コストパフォーマンス
最近は駅周辺が開発されてきて地価も徐々に上がってきているようです。
コストパフォーマンス的には良いとは言えないと思います。
交通利便性
急行が止まり、都心部まで30分以内で到着出来る。最近では相鉄線が繋がり、「新綱島駅」が出来る。また駅に止まるバスも多くの路線があり、非常に便利。
1.駅周辺の混雑:綱島駅周辺は住宅地や商業地域が密集しており、特にラッシュ時には駅周辺が非常に混雑することがあります。駅前の歩行者や車の交通渋滞が発生しやすく、ストレスを感じることがあります。2.駐車場の不足:自家用車を利用する人にとって、綱島駅周辺の駐車場が不足している気がします。
生活利便施設の充実
1.商業施設の多彩さ:綱島駅周辺には多くのショッピングモールや専門店があり、日常の買い物が非常に便利です。衣料品、食品、家電製品、化粧品など、幅広い商品が揃っています。2.グルメの楽しみ:食事に関しても、綱島駅周辺には多くのレストラン、カフェ、飲食店が点在しており、さまざまな料理を堪能できます。地元の美味しい食事が楽しめます。3.医療サービスの充実:健康面に配慮した場合、医療機関が近くにあり、急な疾患や健康相談に迅速に対応してくれます。安心して健康管理ができます。
1.駐車場の混雑: 生活利便施設が充実しているため、特に週末や休日になると駐車場が混雑することがあります。駐車場を見つけるのが難しく、駐車待ちの時間が長くなることがあります。2.交通混雑: 商業施設や飲食店が集中しているため、周辺道路や歩道が混雑しやすくなります。特にラッシュアワー時には、駅周辺の交通渋滞が問題となります。
飲食店の充実
1.グルメの楽園:綱島駅周辺には食事愛好家にとっての楽園が広がっています。多彩な料理スタイルや国際的な味わいが楽しめ、毎日異なる食事体験を楽しむことができます。2.高品質な食材:多くの飲食店が地元の新鮮な食材を使用し、質の高い料理を提供しています。新鮮な魚介類、季節の野菜、地域の特産品を堪能できます。3.レストランの雰囲気:綱島駅周辺には落ち着いた雰囲気のレストランから、カジュアルなカフェまで幅広い雰囲気の飲食店が揃っています。デート、家族の外食、友達との集まりなど、さまざまなシーンに対応できます。4.デリバリーサービス:忙しい日常に対応するため、多くの飲食店がデリバリーサービスを提供しており、自宅やオフィスで美味しい料理を楽しむことができます。5.イベントとフードフェスティバル:地域の食文化を祝うため、定期的なフードフェスティバルや食事に関連したイベントが開催され、地元の料理とシェフの才能を楽しむ機会が提供されています。6.多様な予算に対応:予算に合わせた飲食店が多数存在し、高級な食事からリーズナブルな軽食まで、多くの選択肢があります。
1.混雑と待ち時間:綱島駅周辺の飲食店は人気が高く、特にピークタイムや週末には混雑することがあり、食事を待つ時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1.学校と教育:綱島駅周辺には質の高い教育機関があり、子供たちの教育環境が整っています。教育機関へのアクセスが便利で、学業をサポートします。2.子育て支援:地域には子育て支援施設や親子向けプログラムが充実しており、親子の絆を深め、子育てをサポートします。3.安全と安心:綱島地域は治安が良く、住民は安心して子供たちを育てることができます。地域社会の協力により、安全が維持されています。4.医療と健康ケア:健康管理に関しても充実しており、医療施設が近くにあるため、健康問題に対応することができます。5.コミュニティと交流:地域のコミュニティイベントやフェスティバルが盛んで、家族や地域の人々と交流し、共感を深める機会が豊富です。6.交通とアクセス:綱島駅は公共交通機関のアクセスが優れており、都心部へのアクセスが容易です。買い物や施設へのアクセスも便利で、生活の利便性が高いです。
1.住宅価格の高騰: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いことがあります。住宅の購入や家賃の負担が高く、住居に関するコストが高いことがあります。2.人口密度の増加: 綱島駅周辺は人口密度が高く、住宅や施設が集中しています。これにより、道路や公共の場所が混雑し、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。3.駐車場の不足: 一部の住宅エリアや商業地域では駐車場が不足しており、自家用車を所有する人にとって駐車場を見つけるのが難しいことがあります。4.学校の競争: 一部の学校が入学競争が激しく、入学難易度が高いことがあります。子供の教育環境を選ぶ際に競争が懸念されます。5.騒音と混雑: 繁華街であるため、夜間や週末には騒音が発生しやすく、静かな環境を求める人にとって不便かもしれません。6.自然環境の制約: 都市環境のため、自然環境や公園が限られていることがあり、自然を楽しむ機会が少ないことが考えられます。
治安
1.低犯罪率: 綱島駅周辺は一般的に低犯罪率の地域であり、安全な環境が維持されています。住民は安心して生活でき、犯罪に巻き込まれるリスクが低いです。2.巡回警察活動: 地元の警察署が積極的に巡回活動を行っており、治安を維持するために努力しています。
1.盗難や空き巣: 住宅地域も多いので、時折盗難や空き巣が発生することがあります。貴重品の管理や防犯対策が必要です。2.交通事故: 繁華街や綱島街道沿いは交通量の多いエリアでは、交通事故が発生することがあります。交通ルールの遵守と慎重な運転が重要です。
コストパフォーマンス
1.交通アクセスと通勤の便益: 綱島駅は東京都心へのアクセスが非常に便利で、通勤者にとっては交通費を削減できるため、コストパフォーマンスが高いです。電車やバスの選択肢が豊富で、スムーズな通勤が可能です。2.豊富な生活施設: 綱島駅周辺にはショッピングモール、飲食店、エンターテインメント施設などが多数あり、日常の生活を楽しむための施設が揃っています。多彩な選択肢があるため、コストと利便性を考慮した生活が実現できます。3.充実の公共サービス: 綱島地域は公共サービスが充実しており、医療施設、教育機関、保育園、公園などが豊富に存在します。これらのサービスが手頃な価格で提供されており、家庭のコストを抑えるのに役立ちます。4.安全で安心な環境: 綱島駅周辺は治安が良いとされており、住民は安心して生活できます。治安の良さはセキュリティコストを削減し、住環境の安心感を高めます。5.健康とフィットネス: 多くの公園やスポーツ施設が近くにあるため、健康的な生活を楽しむためのコストは比較的低いです。6.地域コミュニティ: 綱島地域は地域コミュニティが活発で、地元のイベントやアクティビティに参加することで、住民同士の交流と共感を高めることができます。
1.高い住宅価格: 綱島駅周辺は人気のある住宅地であり、住宅価格が高いです。一戸建てや高級マンションの購入や家賃が高めで、住居に関するコストが高い点がデメリットになります。
交通利便性
急行も止まる、隣に新綱島駅もできる。日吉駅からグリーンライン、菊名から横浜線。新綱島駅に乗り換えれば新横浜駅もすぐになり駅自体の利便性は高い方だと思います。
駅前の道が狭く車での送迎は向かないのがデメリット
生活利便施設の充実
駅にはスタバもあり10日やストアもあり駅周辺の施設は充実してる
道が狭いので小さい子供は近寄らせたく無いのが問題
飲食店の充実
普通でしょうか。日吉駅や武蔵小杉と比べると少し少ないのとラーメン屋が家系ばかり。チェーン店はありますが
今日は奮発しようかならというときのいい感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は困らない方。学校も普通にあるので困らない。
強いてあげれば生徒が多すぎてパンク気味。
治安
港北区全体で見ればたまに事案はありますが多くはない
綱島街道にたまに暴走してる人が現れるくらい。最近見ないけど
コストパフォーマンス
渋谷や六本木へのアクセスの良さを考えるとコスパ良いと思う
樽町や鶴見川沿いは準工業地帯なので小さめの工場などかあり雰囲気も悪目

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。