エンゼルハイム静浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 バス12分 志下公会堂バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県沼津市志下327-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年4月
総戸数70戸
小学校区域静浦小学校
中学校区域静浦中学校
専有面積72.20m² ~ 98.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム静浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム静浦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県沼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム静浦の売却ガイド

エンゼルハイム静浦は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム静浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム静浦を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩1分
  • JR御殿場線/沼津駅 バス12分 志下公会堂バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 静浦小学校
  • 中学校区: 静浦中学校

エンゼルハイム静浦に関するよくある質問

エンゼルハイム静浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム静浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム静浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム静浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム静浦はどのような物件ですか?

エンゼルハイム静浦は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩1分。築1989年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム静浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで直行のバス路線の停留所がマンションの前にありますので非常に便利です。
▼強いて挙げれば駅までの距離がもう少し近ければ良いのですが、約バスで15分くらいでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲セブンイレブンが隣と近くてとても便利。富士山がまじかに見られて風光明媚な景色は抜群です。
▼強いて挙げれば嵐のときとかの塩害があります。車を持っている方には専用の駐車場が十分ではないので、近隣の一般賃貸の駐車場を借りる必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲壁はタイル仕様なので年数の割には外観綺麗です。
▼強いて挙げればエレベーターが少し狭く感じるでしょうか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照はとても良くて夏涼しく冬暖かいです。ベランダへの開口部分が広いので空気が良く通って良いです。
▼バリアフリーではありませんが、常に注意をする習慣がついて却ってよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲セブンイレブン、薬局が近くにあって夜間の急な買い物にもとても便利です。スーパー、郵便局にも散歩がてら歩いてもいける距離にあります。
▼強いて挙げればレストラン等は近くにありませんが、バスに乗って4停留所で五味はっちんに行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小中一貫校が出来たばかりで設備も良く綺麗な学校があります。
▼歩いて通うには距離が長くバス通学になります。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲旧御用邸、海水浴場に至近で、景観は抜群。
▼特にないが、しいてあげれば、セブンイレブンが別のお店に変わったこと。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションの前にバス停があります。駅まで行くのにとても便利です。
▼夜はバスの本数がすくないです。近くに飲食店が少ないです。
2021年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、眺望、セキュリティ、生活環境などが良さそう。
▼駅までもう少し近ければいい
2024年09月 メリット
交通利便性
▲乗りやすさもよくて、決まった時間にしっかりきてくださること。
▼もし、もっと電車のなかを広くしてくれればもっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲コンビニやお惣菜などの買えるところがあっていいと思いました。
▼もし、本屋とかカードショップなどがあったらとてもいいと思いました。
飲食店の充実
▲マックとかがあってとてもいいと思いました。
▼もし、スタバとかがあるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりなどもあって気遣いができているなと思いました。
▼トイレをもっとキレイにしてくれるといいなと思いました。
治安
▲駅内は比較的きれいでいいなと思いました。
▼駅の外が少し汚くてもっときれいになるといいと思いました。
コストパフォーマンス
▲周辺店舗の物価は比較的高くはなくていいと思います。
▼住みやすさに関してはあまりよくないのできれいにしていただけるとありがたいです。
交通利便性
▲複数路線利用でき通勤通学にとても便利です。
▼えきのまわりのちあんがあまりよろしくなきとおもいます
生活利便施設の充実
▲買い物する場所が多くとても使い勝手がいいです
▼しいてあげるとすればしょっぴんぐがしにくい
飲食店の充実
▲おおくのいんしょくてんがしってんしていてとてもいい
▼しいてあげるとすればすたーばっくすがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校までえきの周辺にある
▼たきのうといれなどがえきのまわりにすくない
治安
▲ちあんはとてもわるいようにみうけられるとおもう
▼しいてあげるとすればえきしゅうへんがきたない
コストパフォーマンス
▲りべんせいにかんしてはとてもよいとおもっている
▼えきしゅうへんのぶっかがとてもたかいようにみえる

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。