エンゼルハイム青戸第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/青砥駅 徒歩18分 JR常磐線/亀有駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸8丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数23戸
小学校区域亀青小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積35.91m² ~ 79.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日栄建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム青戸第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム青戸第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム青戸第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム青戸第3の売却ガイド

エンゼルハイム青戸第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム青戸第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム青戸第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩18分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩18分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀青小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

エンゼルハイム青戸第3に関するよくある質問

エンゼルハイム青戸第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム青戸第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム青戸第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム青戸第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム青戸第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム青戸第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩18分。築1987年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム青戸第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】買い物に便利。商店街も駅からすぐにいくつかあり、駅前にはスーパー、インテリアショップ、薬局もある。少し歩けば映画館も入った大型ショッピングモールもある。駅前に飲食店も多い。また、病院やクリニックも充実しており、電車に乗らずとも殆どのことは用が足りる。
【亀有駅に対する口コミ】良くも悪くもその一本(常磐線)しか通っていないこと。千代田線に直通はしているものの、他の交通手段はバスしかない。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
・千代田線接続のため、大手町や赤坂、表参道方面へのアクセスもしやすく遊びに出かけやすい。
・下りの際、帰宅時間帯の2本に1本が北綾瀬止まりのため、タイミングが合わないとしばらく待たなければならない。・朝の通勤ラッシュはとにかく混む。
生活利便施設の充実
・アリオが便利。無印良品からUNIQLO、本屋、カルディもあれば映画館もある。スーパーも多くハナマサ、個人経営の八百屋まで充実していおり買い物はほぼ亀有の中で済んでしまう。
・強いていえばGU、成城石井があるとよい。
飲食店の充実
・飲み屋も充実している。チェーン系というより個人店。赤提灯系からバル、ビストロ、イタリアン、中華、オーセンティックバーまで。亀有の中で飲み歩きができる。遅くまで営業している店舗もあり、朝まで飲みたい時もなんとかなる。・南口側にはカフェも最近新規オープンが続いており充実している。
・オリジン弁当やほっともっとがあるとなおよし。
暮らし・子育て環境の充実
・子どもがいないためそういった観点での利便性はわからないが、独身が住むには申し分ない。
・強いて言えば亀有図書館が駅から遠いのがデメリットになりうる。・駅には多機能トイレはない。
治安
・南口の商店街やバス通りは街灯が多く、夜遅い帰宅でも安心。
・強いて言えば、朝通勤の時間に朝まで営業の安居酒屋等の前に高確率で吐瀉物があるなど、気になるのはその程度。
コストパフォーマンス
・賃貸も比較的家賃相場が低い。駅から離れてもよければ掘り出し物件が多い。23区のブランドにこだわりたい人にはおすすめ。
・勤務先が大手町方面の方ならアクセスも良くお勧めできるが、新宿や渋谷方面ならわざわざ選ばなくても良い。通勤ラッシュが地獄なので。
交通利便性
埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です
いろいろややこしいです。なぜなら帰る時に乗り換えないといけないからです
生活利便施設の充実
下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です
狭いのでとても人がいる時移動しにくいです
飲食店の充実
天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています
和食ばっかで洋食をもうちょっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです
亀有の駅のホームにドアがついてないので危なそうです
治安
治安は良くないと言われていますが悪くないと思います
ポイ捨てなどがとても多いと思いますもっと減るといいです
コストパフォーマンス
安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです
利便性がいいのでわるいところはないです。
交通利便性
・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける・空港までのバスがある・改札は1箇所だけなので迷わない・タクシーがいっぱい止まっている・千葉にすぐいける
・通勤帰宅時は混みすぎてておしくらまんじゅう状態になる・遅延や途中で止まることが比較的多い・降りる人が多いので改札が渋滞する・代々木方面から乗ってくる場合、誤って北綾瀬止まりに乗ってしまう可能性がある
生活利便施設の充実
・出口でたらイオンが目の前にある・商店街は色々とお店があり人で賑わっている・アリオが近くにある
・病院があまり近くにない・本屋さんがない
飲食店の充実
・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない・ファミレスもガストとサイゼリアがある・構内にもカフェがあって便利・安めの飲み屋も色々とある
・強いて挙げるならスイーツ系のお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい・駅にエレベーターがある
・学校はそれほど多くないように感じる・幼稚園や保育園は見た限りだとそんなにある訳ではない
治安
・昼も夜も変な人はいない・出口の周りは治安がいい・駅前に交番がある・歓楽街はない・キャッチはいない
強いて挙げればガールズバーの人達が駅前にいるので声をかけている所は見たことないが、あまりうろうろしていなければ良くなる。
コストパフォーマンス
・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所
今のところ特に気になるコストパフォーマンスは感じない
交通利便性
エスカレーターがあるためそこは良い(普通だが)
ホームが汚い。狭い割に人が多すぎて利用しづらい。バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにアリオ、イオンがあるため比較的便利ではある
アリオまでの道が少し狭い。それ以外は問題ないと思われる
飲食店の充実
アリオにフードコートもあるため、チェーンの飲食店は割とある
店の数は割とあるが、店の大きさが小さい!
暮らし・子育て環境の充実
アリオでは家族連れ向けのイベントも多少は行われている
治安が悪い。夜は特に悪い。警察も基本的に交番から出てこない
治安
昼は比較的治安が悪くないが、夜になるとキャッチが多くなる
夜には、キャッチやうるさい人が多々見られる
コストパフォーマンス
近くの施設は充実している方なので問題はない
駅チカならば住む価値はあるが、多少遠いのならそれほど魅力はない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。