エンゼルハイム西町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市西1丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年9月
総戸数32戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積69.27m² ~ 238.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスマネジメント

エンゼルハイム西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム西町を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム西町の売却ガイド

エンゼルハイム西町は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム西町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム西町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

エンゼルハイム西町に関するよくある質問

エンゼルハイム西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム西町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム西町はどのような物件ですか?

エンゼルハイム西町は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩9分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】那覇空港直結、首里城に直接行けるモノレール駅である。近場に県内中北部、南部地区に発着するバスセンターがあるため県内移動にとても良い。
【旭橋駅に対する口コミ】旅行バックをモノレール(車内)に持ち込む人が多い。一人で2個(特大)持ちの方もいる。駅階下は縦断する国道が走っているため住宅地としては不向きである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【旭橋駅に対する口コミ】近隣に地方国税庁事務所、地方銀行の本店、県立図書館、海外ブランド名のホテルがある。また、県内発着運行のバスセンターもある。駅出口から階下の道路までエレベーターやエスカレーターを利用でき、街灯も充分に整備されている。
【旭橋駅に対する口コミ】食品購入のスーパー等が粗なし、コンビニは相当にある。駅階下は国道に面しており交通量も多い駅であるが、近場に交番ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【旭橋駅に対する口コミ】特段名の知れた店はないが酒を楽しむ居酒屋が主にある。
【旭橋駅に対する口コミ】居酒屋は主にあるが食事を楽しむ食堂、レストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅構内はエレベーター、エスカレーターの設備が整っている。
【旭橋駅に対する口コミ】幼稚園、小・中学校の数は少ない(1~2校)、商業従事者が利用する場所としては良い。
2025年04月 メリット
交通利便性
那覇バスターミナル・那覇OPA、近隣ビルの連絡通路が便利です。かねひで、ドン・キホーテ方面へ行く時、雨の日や炎天下でも屋根のお陰で歩きやすくて助かります
駅の改札口付近の通路は混雑しがちです。付近は飲食店の他にホテルがあって外国人の利用者も多いのですが、床に貼ってある矢印の進路を守らない人が総じて多い印象です。混雑時はぶつからないかヒヤッとする時があります
交通利便性
旭橋駅は那覇市中心部や那覇空港にとても近く便利な駅です。
ビジネス街や観光地に近いこともあり、乗車率が高めです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分のところに、デパートりんぼうがあります。
交通渋滞が発生することがよくある為、車で行く際は、時間に余裕を持っていったほうが良いです。
飲食店の充実
駅周辺及び国際通り周辺には多くの飲食店があります。
コロナ禍後に観光客が増え、飲食店での待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から南に5分歩いたところに奥武山公園があり、子供達を思いっきり遊ばせることができます。
交通量が多いため、子供と一緒に出かける時は、常に手を繋いでいた方が安全です。
治安
駅の北側のデパートの前に県庁前交番があります。
飲食店や居酒屋など、アルコールを提供するお店がとても多い為、夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
那覇市中心部や大きな公園などに近いエリアのた為、住宅価格は高いですが、コスト以上にメリットがあります。
メリットの裏返しになりますが、那覇市内でも住宅価格はかなり高いエリアです。
交通利便性
こちらのゆいレールは交通アクセスの渋滞など関係なく時間通りにゆきたい場所に行けるのでとても助かっています。
朝の時間帯ゆいレールが混んでいることが多々あるのでもう少しだけ社内を広くしてほしい。
生活利便施設の充実
駅を降りた周辺にはたくさんの施設が揃っているのでとても充実しています。
沢山の人が行き来するうえで建っている公共施設やスーパー、雑貨屋などが少ないと思います。
飲食店の充実
駅周辺は沖縄の料理屋がたくさんあるのでとても良いです。
値段が、少しだけ割高な感じがします。観光客あてに値段を設定しているからだと思いますがもう少しだけ値段を安くしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし生活する分には何も心配する事ないほど近隣の住民は優しいです。
交通量が多いので子供や車の事故などが起きないか不安になるときがあります。
治安
沖縄の住民はみんな優しくあたたかいので治安はとても良いです。
近くに飲み屋街がたくさんあり朝方になると酔っ払いが道端で眠っていたりするので少しだけ不安を覚えます。
コストパフォーマンス
家賃は沖縄にしては少しだけ割高な感じもしますが近くには生活に必要なたくさんの商業施設が揃っているのでパフォーマンス的には良いと思っています。
強いて上げれば台風が直撃すると様々な不利益な事が起きるのでもう少し台風についての対策を政府にしてもらいたいです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。