エンゼルハイム蒲田第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩4分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区蒲田5丁目7-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1986年4月
総戸数32戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積36.86m² ~ 62.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄建設工業
施工会社日栄建設工業アゼル
管理会社インペリアル・コミュニティ

エンゼルハイム蒲田第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム蒲田第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム蒲田第5の売却ガイド

エンゼルハイム蒲田第5は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム蒲田第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム蒲田第5を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩4分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

エンゼルハイム蒲田第5に関するよくある質問

エンゼルハイム蒲田第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム蒲田第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム蒲田第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム蒲田第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム蒲田第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム蒲田第5は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩4分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム蒲田第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】JR、私鉄と乗換のオプションが多い駅です。仲間内で集まる場所にも便利な駅と思います都内の中では比較的価格も下がると思います。飲食店もリーズナブルなところが多いです
【蒲田駅に対する口コミ】改札前のスペースが狭いので、週末はかなり混み合うのがやや難点でしょうか。最近オープンしたお店は店が新しさから価格が高めのお店が増えてると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】西口、東口ともに買い物施設、飲食店ともに充実感はありますお店が多いので比較的夜遅くでも明るさは多いです
【蒲田駅に対する口コミ】雑居ビルの沢山お店が詰め込まれたりしてるところもあるので、わかりにくかったり、また狭い店舗のお店も多いです週末は酔っぱらいが多いのと風俗店も多いので夜の独り歩きは注意必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】飲食店はお店の数もジャンルも非常に豊富です。色んなグルメが楽しめると思います
【蒲田駅に対する口コミ】店内が狭いお店が多いので、大人数で楽しめるお店が少ない印象です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】学校も多く、公園も西口、東口ともそれなりにあります。子育てにも充実してると思います
【蒲田駅に対する口コミ】住宅地が駅から比較的離れたところにあるので電車で手掛ける際に子供連れだと不便な部分はあります
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが大きいので、洋服や雑貨など色々なショッピングを楽しむことが出来ます。周辺にはスーパーや飲食店も多いので、外食に困ることもありません。とくに居酒屋が多いです。蒲田駅のすぐ横に大田区役所がある為、色々な手続きも楽です。
【蒲田駅に対する口コミ】治安はあまり良いとは言えません。駅前にはホームレスがいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線つながっている。利用者もそこそこ多い駅で、構内も充実していると思う。横浜や品川も近く便利。
治安の悪い地域なので、タチの悪い酔っぱらいが多い。駅に至るまでのところに嘔吐物がたくさんあるので気をつけて歩いている。
生活利便施設の充実
美味しいカフェや化粧品ブランド、洋服、惣菜など充実している。近くにも飲み屋街や食べ物屋がたくさんあるので行くところに困ることは無い。
上記にもあげた通り、治安が悪いので客引き行為やたむろする若者が夜中に目立つ。
飲食店の充実
構内には美味しいカフェやベーカリー、シュークリーム屋さんもある。レストランもパスタなど多くのお店が入っているイメージ。
駅構内のレストラン街までのアクセスがあまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあると思う。沢山子供がいるイメージはない。
駅のすぐ近くには、こどもがいるイメージは全くない。
治安
飲食店が多いので、夜の時間帯は平日休日問わず賑やか。
東口も西口も酔っぱらいが多い。客引きも多く、あまり綺麗では無い印象。駅を少し離れると、該当も少なく少し怖い。
コストパフォーマンス
ドン・キホーテの店舗や充実した駅構内、飲食店街もあるため、利便性は比較的高い。
田舎の駅前と比べれば、土地代は比較的に高いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。