エンゼルハイム萩中公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/蒲田駅 バス17分
所在地(住所)東京都大田区本羽田2丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年2月
総戸数98戸
小学校区域大田区立中萩中小学校
中学校区域大田区立出雲中学校
専有面積60.60m² ~ 73.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

エンゼルハイム萩中公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム萩中公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム萩中公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム萩中公園の売却ガイド

エンゼルハイム萩中公園は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数98戸、12階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム萩中公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム萩中公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩10分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立中萩中小学校
  • 中学校区: 大田区立出雲中学校

エンゼルハイム萩中公園に関するよくある質問

エンゼルハイム萩中公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム萩中公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム萩中公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム萩中公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム萩中公園はどのような物件ですか?

エンゼルハイム萩中公園は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩10分。築1996年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム萩中公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】品川駅まで7分、羽田空港国内線ターミナル駅まで8分、横浜駅まで18分とそれぞれ直通で行く事ができとても便利です。 糀谷駅の前には900m程の糀谷商店街が有り、スーパーやコンビニはもちろん、居酒屋や定食など外食にも便利です。 食以外にも、各種病院やコインランドリー、ネイルサロンに美容室など、生活する上で困る事はないかと思います。
【糀谷駅に対する口コミ】電車は空港行きは日中は比較的空いていますが、品川・横浜行きはいつも混雑している印象です。 商店街はいつも賑わっていますが自転車が多く混雑時には小さなお子様は危ないのでは、と感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
東急なども含めて色々な路線が乗り入れていて、すごく便利
京急蒲田もあるが、JRと離れている。徒歩10半くらいかかる。
生活利便施設の充実
駅前にはアーケードもあり、買い物、遊び何でもある。
変な人や謎の外国人が多い。夜はちょっと怖い。
飲食店の充実
有名店から昔ながらの個人店まで多く存在している。
バーボンロードという道があり、多くの飲食店が軒を連ねているが、結構入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多くあるのでベビーカーも安心
トイレが少ないかも。公衆トイレは改札の中にある。
治安
昔はひどかったが、大分改善された。グランデュオができて綺麗になり治安も良くなった。
飲み屋が多いからか、夜はキャッチが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると価格もリーズナブルな物件あり。
駅近になると高い。空港が近いからか、ホテルなども高い。
交通利便性
川崎、横浜、品川、自由が丘方向へのアクセス。少し歩くが京急蒲田駅からは羽田方向に出ることができます。バスとタクシー乗り場は充実しています。駅のホームは狭くはない。
少し離れている京急蒲田駅との間で蒲蒲線とやらの計画があるみたいだけど、今の所はさっぱりですね。あとは西馬込で止まっている地下鉄が来てくれれば非常に良かった。
生活利便施設の充実
駅ビルは東急、グランデュオ東、西の3つが並んでおり連絡通路で繋がっている。そのため病院、食品、買い物、銀行などの施設は非常に充実している。また西口、東口それぞれ商店街がありおおよそ揃っている。西口はアーケードなので雨の日も安心。
パチンコ屋とかも散見されてるのがイマイチ
飲食店の充実
3つの駅ビルの6〜7階あたりにそれぞれ食事処があり和風洋風寿司ステーキなど、それ以外の階にも喫茶店がある。外の商店街も様々なお店があり、高級からリーズナブルなもの、ファストフード系、お弁当含めて何でも揃っている。東口の方がラーメンやカレーなどの狭めの専門店や居酒屋などが多い印象。西口の方が広いお店の印象
ファミレスというのはあまり無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大体なんでもある。通称タイヤの公園があり昔よく遊んだ。役所もすぐ近くにある
高校はイマイチ。大学も工科大学しかない。学生の街という感じはないと思う
治安
昔、駅前が大量の違法チャリ置き場と化していて酷かったけど、とてもキレイになった。駅の交番は落とし物で相談した時に親身に動いてくれて助かりました。また駅の改札口付近によく警察の方が立っていて駅内の事件などは防いでくれそう
東口は歓楽街的な雰囲気があるので治安が良さそうなイメージはない。昼も客引きじゃないけどいたし。西口も北西に行くとパチンコ屋などがあるのでその辺はイマイチ
コストパフォーマンス
いい駅ではあるけど利便性が高いというほどではない気がする。
住むところというよりは通うところという印象である。家賃はそれなりに高め。個人的にはすぐ隣の蓮沼駅周辺ぐらいまで離れると下がるので、その辺がおすすめ

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。