エンゼルハイム萩中公園第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩13分 京急空港線/大鳥居駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区本羽田3丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数43戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積64.11m² ~ 66.99m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム萩中公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム萩中公園第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム萩中公園第2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム萩中公園第2の売却ガイド

エンゼルハイム萩中公園第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム萩中公園第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム萩中公園第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

エンゼルハイム萩中公園第2に関するよくある質問

エンゼルハイム萩中公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム萩中公園第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム萩中公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム萩中公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム萩中公園第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム萩中公園第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩13分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム萩中公園第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】エアポート快特以外は全て止まるので大きな駅では無いが不便はない。 本数も割と多め。 空港、都心、横浜方面にどちらにも行ける。京急蒲田駅から少し外れれば家賃が下がっていく。 駅周辺も便利なので住みやすい。 子育てに最適。
【糀谷駅に対する口コミ】JR線に繋がらないので、京急蒲田駅から徒歩移動。羽田空港が開発されていくにつれて、便利になってるが、時価相場があがっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数軒あるので買い出しには便利。 商店街もあり。飲食店も飲み屋が多めだが充実してる。駅前が綺麗に整備され広場に椅子もあり、くつろいでる人も多く見かける。 昼間は明るい感じで治安が悪くは感じない。
【糀谷駅に対する口コミ】駅ビルはないのでファッション、雑貨系の買い物はできない。 住宅街なのでファミリー、高齢者向けの診療所も幅広い科目であり。 広場の椅子で昼間からお酒を飲んでいる人がいる。 夜になると駅前の環八の道路で若者のバイク音などが聞こえる時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いが、お昼を食べられるところも割とある。 パン屋、お弁当販売も充実していて困らない。
【糀谷駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、ファーストフードのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】駅周辺には学校も多い。少し離れたところに大きな公園もある。子育てには最高。
【糀谷駅に対する口コミ】ファミリー世帯が多すぎて、保育園は待機児童が問題視されている。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】早く電車がくる!! 自販機がある! チャージ機が3つある!駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある!
【糀谷駅に対する口コミ】ホームが混んでる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】駅の近くにマルエツ カルディー 業務スーパー ベンガベンガなど4つのお店が多い!!駅員さんもいて人も多いので安全だと思う!!
【糀谷駅に対する口コミ】汚いくて汚れたりしているとこがある浮浪者など少し駅にちらほらいて、鳩にエサをやっていたりするので迷惑!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】商店街にたくさんのお店があって楽しめる!
【糀谷駅に対する口コミ】街が汚れていたりしている 自転車が多いので交通事故とかが不安
暮らし・防災・子育て ★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】駅の近くに保育園がある! たくさん小学校がある!
【糀谷駅に対する口コミ】たくさん小学校がある変わりに建物が古くなっている
2024年03月 メリット
交通利便性
出口が2つあるので便利です。また、駅近くにはコンビニもあります。
強いて挙げるならば、少し古いのが気になります。しかし、エスカレーターの改修工事をしているので、綺麗になるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
近くにはマンションや薬局、コンビニなど全て揃ってます。
強いてあげるならば、隣り駅にはマクドナルドが2つもあるのに、大鳥居にはひとつもないことです。
飲食店の充実
コンビニは3社ぜんぶ揃っています。また、薬局もあります。
ミスタードーナツもマクドナルドもチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもあるので、安心です。
エスカレーターが片方、しばらく改修工事をして使えません、、
治安
住んでる方々は空港関係の若い人が多いです。
強いて挙げるならば、トラックや車などが多い。
コストパフォーマンス
スーパーも何個かあるので、買い物はしやすいです。
商店街がないので、食費の価格は上がるかもしれないです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。