エンゼルハイム立石第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石4丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数18戸
小学校区域川端小学校
中学校区域本田中学校
専有面積41.00m² ~ 81.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム立石第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム立石第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム立石第2の売却ガイド

エンゼルハイム立石第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム立石第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム立石第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩9分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川端小学校
  • 中学校区: 本田中学校

エンゼルハイム立石第2に関するよくある質問

エンゼルハイム立石第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム立石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム立石第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム立石第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム立石第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム立石第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩9分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム立石第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成立石駅に対する口コミ】・駅前には商店街があり、コンビニ、スーパー、カフェなど、日常使うお店は一通り揃っている。病院もあり。 ・「せんべろの街」とも言われ、遠方からも酒好きが訪れる。テレビでも時々紹介されている。 ・乗り換えが必要だが、東京駅や秋葉原駅までは30分以下でアクセスできる。 ・2年間住んだが、治安の悪さを感じたことはなかった。
【京成立石駅に対する口コミ】・駅前の商店街を抜けると、夜道は暗い。 ・良くも悪くも下町なので、おしゃれなカフェや雑貨屋などはない。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、上野までも近く便利です
JR線への乗り換え駅が遠く、最寄りのJRが新小岩駅。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、沢山のお店があるので便利です。
お年寄りが多い街のため、早めにお店が閉まってしまいます。
飲食店の充実
テレビに取り上げられる有名な店や、安くて美味しい飲食店が沢山あります。
お年寄りが多い街なので、早めにお店が閉まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、学校や公園などもあり環境は良いかと思います
夜は人が少ないので、駅前でも暗く感じます。
治安
駅前の商店街には交番もあり、治安は良いかと思います
飲み屋が多いので、酔っぱらいが多いイメージです。
コストパフォーマンス
都内23区の中では比較的に安く住める場所だと思います。
京成線のため、乗り換えが必要になる事があります。
交通利便性
特急が停まる青砥駅まで一駅商店街を抜けるとタクシーが停まっているポイントあり押上まで15分天候にはあまり左右されない京成線
快速が停まらない飲み屋が多いので人は割と多い
生活利便施設の充実
商店街に駅前に薬局や100円均一若年層向きではない服屋があります
強いて挙げれば酔っ払いにたまに絡まれることもあり最近は開発途中で店を畳んでるところも複数あり
飲食店の充実
チェーン店や個人経営店の居酒屋が複数あり
強いて挙げるなら人気のある店は並ばないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの設備あり障害者用の階段を登るやつもあり
幼稚園保育園の数はそこまで多くない感じがします
治安
駅を改装工事中なので今後新しい駅になり綺麗な感じになると期待
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いに絡まれることもあります
コストパフォーマンス
都心部に比べると比較的安い傾向にあると思う
強いて挙げれば都心部に向かうには交通費と時間がかかる
交通利便性
一本で押上、表参道、品川の方面まで行けますし一本乗り換えるだけで錦糸町などにも行けます。かなり利便性は良いです。
もし、もう少し本数が多ければ生活しやすいかもしれないです。
生活利便施設の充実
商業施設などはあまりないのですが、無料バスで一本でアリオ亀有という場所に行けます。この中には飲食店も雑貨屋もアパレルもたくさん入っているので楽しいです。
その分家賃が安いですが、アパートやマンションが古めの建物が多いです。
飲食店の充実
下町ならではの個人経営店が多いので、外食が楽しいです。人も温かくコミュニケーションも取りやすいと思います。また、八百屋なども多く安いので生活もしやすいです。
強いて挙げれば下町ならではではあるのですが、新しいお店は少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などは多く、送り迎えはしやすそうです。治安もさして悪くないので子育てにも向いているかもしれません。ファミリーも多いです。
せんべろの町でもあるので夜間は酔っ払いが多いです。
治安
昼と夜でまた違いますが、基本的に治安は良い方だと思います。
夜になると酔っ払いの方が多いので、そちらが気になる方は不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
物件は古めなので家賃は低め、周辺に八百屋も多いので住みやすいです。
もう少し物件が新しく、周辺にある商業施設が充実すれば良いかなと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。