エンゼルハイム王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区堀船3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年2月
総戸数108戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積53.76m² ~ 72.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム王子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム王子の売却ガイド

エンゼルハイム王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム王子を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩14分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

エンゼルハイム王子に関するよくある質問

エンゼルハイム王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム王子はどのような物件ですか?

エンゼルハイム王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩14分。築1986年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・JR京浜東北線と東京メトロ南北線と複数路線が通っている ・駅前に大きなバスターミナルがありまた多方面へ運行している そのため、交通の便が非常に良いことがメリット。 また、駅前では飲食店が充実しており食に困らない。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】好みの問題であるが、あまり商業施設は充実しておらず賑やかさは低い。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
可もなく不可もなくといったところでしょうか
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR京浜東北線とメトロ南北線の2路線が利用できることろが、とても便利。
強いて挙げれば、飲食店が少ない。飲み屋も近隣の赤羽と比べると寂しい感じがする。
生活利便施設の充実
買い物はスーパーが複数あり、とても便利。
強いて挙げるとすれば、本屋が少ない。個人店の小さい本屋があるが潰れたり品揃えが悪かったりする。
飲食店の充実
カフェは複数あり、時間をつぶすには便利。王子駅周辺にカフェがあるので便利。
強いて挙げれば、カフェがすごく混んでおり、いつも入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園なども適度にあり治安はとても良いと感じる。
強いて挙げればバリアフリー化が遅れている。駅前の歩道橋は車いすユーザにはとても不便だ。
治安
駅前は明るいので、治安はとても良いと感じている。
強いて挙げるとすれば、交番が少ない。交番の数は近隣の赤羽と比べて少ない。
コストパフォーマンス
家賃相場は交通の利便性を考えるとお得に感じる。
最近、家賃相場が上がっているのと元々賃貸が少ないので古い賃貸物件が多い。
交通利便性
京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている
強いて言えば駅の改札を間違ったところから出ると面倒
生活利便施設の充実
生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う
駅ビルが欲しい。夜遅くまでやっているお店が少ない。
飲食店の充実
大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
夜遅くまで営業しているお店がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
王子駅にはエレベーターが少ない(1つしかない?)
治安
歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
所々ゴミ捨て場がカラスに荒らされている場所がある
コストパフォーマンス
利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
戸建てを建てるとなるとコスト的にどうかわからないが賃貸で住むにはとても良い
交通利便性
JR京浜東北線と東京メトロ南北線、さくらトラム(都電)が利用できます。JRとメトロ両方使えるのはかなり便利です。
通勤時などの混雑する時間はかなり電車が混んでます。ただ列車自体はコンスタントにきます。
生活利便施設の充実
駅から5分くらいのところに、複合施設(okストアなと)があります。日常の買い物はそこで済みます。
オシャレなカフェや雑貨屋さんはほぼないです。休日にゆっくり街歩き、は難しいです。
飲食店の充実
チェーン店はひと通り揃ってます。そのためランチ難民になることはありません。
チェーン店が多いため、オシャレなパン屋やカフェは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的保育園には入りやすいです。数もたくさんあります。駅前に飛鳥山公園・親水公園がありますが、小さい公園は少ないです。
南口は坂が多く、さらにかなり急なため、南口側だと送迎は大変かと思います。
治安
比較的大きい賑やかな駅のため、人がいる安心感があります。
強いて言えば、街自体がごちゃっとしています。
コストパフォーマンス
日常施設は駅前に必要なものが揃っています。区役所もあります。赤羽より安いようなので、コスパ良いと思います。
強いて言えば、オシャレとは言えないです。
交通利便性
京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。
特にないですが、強いてあげれば山手線が通ってると尚良いですが、そうしたら地価も上がるだろうし人も増えるので現状で満足です。
生活利便施設の充実
駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。
病院ビルが最近できたので、特にないです。
飲食店の充実
駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。
どこも同じですが、お昼時は混みますので、待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。子育て世代も多く生活されてます。
強いてあげれば、子育て世代が多いので希望の保育園にすんなり入れるかは疑問です。
治安
夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。
少し入ると、暗いところがあるのでそこは避ければ問題ないです。
コストパフォーマンス
安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。
どこも同じですが、どんどん地価が上がって全体的に家賃は上がってきているのではないでしょうか。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。