エンゼルハイム沢田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩28分
所在地(住所)静岡県沼津市若葉町13-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年4月
総戸数85戸
小学校区域沼津市立金岡小学校
中学校区域沼津市立金岡中学校
専有面積63.37m² ~ 73.86m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業石井組
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム沢田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム沢田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム沢田の売却ガイド

エンゼルハイム沢田は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数85戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム沢田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム沢田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩28分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立金岡小学校
  • 中学校区: 沼津市立金岡中学校

エンゼルハイム沢田に関するよくある質問

エンゼルハイム沢田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム沢田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム沢田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム沢田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム沢田はどのような物件ですか?

エンゼルハイム沢田は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩28分。築1988年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム沢田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の北側すぐの場所にビビ沼津、駅南側にイーラde、沼津ラクーンとショッピングモールが集中しているところなので、いろいろなお買い物を楽しむことができます。また沼津駅南側にはファストフード店や大手チェーンの飲食店やカフェ、居酒屋などがあり、外食や仲間内の宴会などに便利な場所です。
【沼津駅に対する口コミ】周辺は週末、駅近くの三園橋交差点を中心に車の混雑が激しいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
バスの乗り場が多い、電車の本数が多い、御殿場線と繋がる
利用者が多いため特急があれば利便性が向上すると思う
生活利便施設の充実
近くに商業施設、レストラン、ゲームセンターなどがあり気軽に寄れる
強いて言うなら駅のトイレが一部汚いところがある
飲食店の充実
カフェやパン屋さん、ファーストフード店が近くに集まっている
栄えている店とそうでない店の差が激しい。
暮らし・子育て環境の充実
南口から少し歩けば支援センターがあり、幼少期に1度遊んだことがある
駅チカの保育園幼稚園がないのが少し気になった
治安
昼は施設がすぐそこにあるため普通に治安は悪くない。
夜は居酒屋が近くにあるから少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
北口の近くに大きなマンションが3箇所ほどある
そこから治安が良くなれば快適で住みやすい町田と考える
交通利便性
バスもよく通るし車との事故もあまりない。
横断歩道?の信号が歩く人の方が時間短い。
生活利便施設の充実
お店もそこそこあって、お金無くても見るだけでも時間潰せる
ただ、、お金あった方が楽しい、鳩が多いのがちょっとマイナス
飲食店の充実
マックだったり色々あって飲食店は充実してる方だとは思う
前に待ったうどん?のお店無くなっちゃったのが少しかなしい
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるスペースとか近くにないから小さい子はつまんないかも
子供が遊べるところがあってもいいかも!。
治安
普通に治安いい、ヤンキーとか見た事ないし
お店の人も優しくて普通に楽しいし何度でも行きたい
コストパフォーマンス
沼津の都会の方だと思うから駅辺りに引っ越せたら楽しい
ただ人が苦手な人はやめた方がいいかも人が多い時は引くほど多い
交通利便性
新幹線が通っているのでとても便利。どこにでも行ける便利度がありがたい。
のぞみは止まらないので、ゆったりめの新幹線になる。
生活利便施設の充実
のんびりとした雰囲気で、あまり駅の近くには派手な建物や買い物できるところはなく穏やか。
パッとしない飲食店やお店しかないところは不便。
飲食店の充実
カフェやイートインできるコンビニエンスストアも近くにある。
新幹線が停車する駅の割に、飲食店の数が著しく少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近く大学、高校、中学校、小学校、幼稚園がある。高校や大学のレベルはそこそこだが、この付近に住んでいれば困らない。
駅の近くに公園や図書館はない。少し離れたところにある。
治安
危険な目に遭ったことは一度もない。治安は良い。
良くも悪くも閑散としている。人通りが多くない。
コストパフォーマンス
駅の周りに必要なものはそんなに揃っていないが、車を持つ子育て世代にはとても良いと思う。
駅の周りになりもなさすぎる。車がないと生活が厳しい。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。