エンゼルハイム武蔵新田第1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区矢口2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数22戸
小学校区域区立多摩川小学校
中学校区域区立矢口中学校
専有面積61.06m² ~ 61.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム武蔵新田第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム武蔵新田第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム武蔵新田第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム武蔵新田第1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム武蔵新田第1の売却ガイド

エンゼルハイム武蔵新田第1は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム武蔵新田第1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム武蔵新田第1を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立多摩川小学校
  • 中学校区: 区立矢口中学校

エンゼルハイム武蔵新田第1に関するよくある質問

エンゼルハイム武蔵新田第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム武蔵新田第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム武蔵新田第1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム武蔵新田第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム武蔵新田第1はどのような物件ですか?

エンゼルハイム武蔵新田第1は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩7分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム武蔵新田第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】駅から出てすぐ商店街があり、 買い物に便利ですり大田区ないでは、比較的に価格も安いと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】道が少し狭いので、 クルマを利用している方には 不便かも知れません。田園調布などに比べて、ステータスにはかける地名です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】西友をはじめたくさんのお店があり、また飲食店も多いです。治安は、先程言ったように、大変良いと思いますので不満ありません。
【矢口渡駅に対する口コミ】大きな家電店などがないので、 欲しい時は蒲田まで行かなくてはなりません。やはり、安全とトレードオフで、 少し物々しい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】すき家やラーメン店、老舗蕎麦屋等がたくさんあります。
【矢口渡駅に対する口コミ】ファミレスなどがあると、さらに便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】第一小学校と第一中学校があるので、一貫教育ができます。
【矢口渡駅に対する口コミ】強いて言えば、 夜間にパトロールのサイレンが鳴る事が多いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
蒲田に1本で行けるため、非常にアクセスが良い。
蒲田に用事がない人は都心に出なければならないため不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに商店街、スーパー、クリーニング店、飲食店が充実している。
大型店舗はないため、大きなショッピングセンターに行きたい場合は蒲田に出る必要がある。
飲食店の充実
飲食店は商店街に多い。チェーン店だけでなく、個人営業のお店もあり楽しい。
なんとなく入りづらいお店、常連しかいないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
病院、薬局も充実しており、生活しやすい。
幼稚園、保育園があるようには思えないため小さな子供連れをあまり見かけない。
治安
夜中にうるさいと感じたことはない。電車が通る音はするが、車両数が少ないため極めて一時的な音でしかない。
環八通りがあるため車の交通量がおおい。そのため大きなエンジン音が聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
非常に満足している。蒲田という何でもある街に一駅でいける。また、蒲田と1駅離れていることで治安もいいと感じる。
これに関しては本当に何も思いつかない。現居住地に非常に満足している。
交通利便性
あまり混雑しない、本数は利用者数に対して割とある。
バリアフリー対応が遅いのかなと思う。アクセスは不便。周りにチェーン店少ない。
生活利便施設の充実
病院の数はこれでもかってくらいあります笑
飲食店が何しろ少ない、駅ビル内から栄えてない…
飲食店の充実
残念ながら充実してない。福野からのお弁当が美味しいくらい。
まず店舗数が少ないです、それからファミレスとかマックとかもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園は割とあるかなと思う。子育てはしやすいのかな?多分…
図書館が土手沿いにあるのが難点。子供と歩いていくの大変。
治安
治安は良いんじゃないかな、パチンコ屋があるくらいでほかは何も。
特に問題ないと思うが、強いて言うなら一通り少なすぎて逆に不安笑
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど、東京二十三区の中では安いのかな。
利便性は悪い、商業施設がもう少しあれば良いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。