エンゼルハイム武蔵新城第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数57戸
小学校区域大谷戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積54.07m² ~ 67.58m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社合人社計画研究所

エンゼルハイム武蔵新城第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム武蔵新城第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム武蔵新城第2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム武蔵新城第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム武蔵新城第2の売却ガイド

エンゼルハイム武蔵新城第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム武蔵新城第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム武蔵新城第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム武蔵新城第2に関するよくある質問

エンゼルハイム武蔵新城第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム武蔵新城第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム武蔵新城第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム武蔵新城第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム武蔵新城第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム武蔵新城第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩6分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム武蔵新城第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり食品や日用品が手軽に購入できます。特に食品の価格が他と比べて安くお財布に嬉しいです。駅前にはスーパーに喫茶店、居酒屋やカラオケ等もあり商業施設に充実しています。乗り換えは近隣駅の武蔵溝ノ口駅、武蔵小杉駅から可能で、横浜方面や都心部へのアクセスに便利です。
【武蔵新城駅に対する口コミ】商店街は深夜遅くまでは営業していないので注意が必要です。駅前は商業施設で賑わってはいますが、路地が多く薄暗い路もあるので夜間の一人歩きには注意してください。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅の近くにはアーケード付きの商店街があり、雨の日でも傘を差さずに買い物を楽しむことができます。駅周辺には本屋、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店、飲み屋、パチンコ屋などがあり活気のあるエリアです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】周りと比べると比較的家賃が安く、人口密度の高いエリアです。通勤等利用する場合は電車がかなりこみ合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まるので本当に便利です。南武線は快速列車の通過待ちがしばしば発生しますが、各駅ユーザーが感じるストレスとは無縁です。電車も通勤通学時間帯は5分間隔、それ以外の時間帯も10分間隔で電車が来ますので電車の待ち時間が長くてストレスを感じることも全くないです。
通勤時間帯は激こみで特に武蔵小杉までの7分間は圧迫死するかと思うくらいに混雑します。超混雑する路線として有名です。
生活利便施設の充実
駅前に三大コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア何でもそろっていて普段の生活で買い物に困ることはほぼないです。駅前すぐに商店街があり、そこではチェーン店では買えないようなものがお買い得価格で買うことができます。
普通に生活する上でのデメリットはありませんが、あくまでベットタウンなので主要駅のようなショッピングモールや大型店舗はありません。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しており、特にラーメン店は激戦区でおいしいラーメン屋がたくさんあります。居酒屋も徒歩圏内に複数ありますので、わざわざ川崎や武蔵小杉まで出なくても武蔵新城で飲み会を楽しむことができます。
おしゃれなお店やカフェは少ないです。カフェチェーン店はほぼないので、カフェでちょっと暇つぶししたいときには少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い地域として有名なようで、駅近くのマンションにはお金持ちに見える家族がたくさん住んでいます。公園もたくさんあり、昼間には公園で遊んでいる子供たちの声がよく聞こえますので、その声を聞いていると日々治安の良さが実感できます。
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いをしばしば見かけます。若者が多い街なので羽目を外した若者をたまに見ます。
治安
駅は非常に綺麗でエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備ですので、車いすの方やベビーカーで移動する方も不自由ないと思います。駅前に交番があるので治安面でもまず不安なく生活を送ることができるはずです。
強いてあげればホームドアが設置されればより安心安全になると思います。近隣の武蔵小杉にはホームドア設置されましたので武蔵新城駅にも設置されることを期待しています。
コストパフォーマンス
交通利便性、住みやすさ、商業施設や飲食店の多さ、治安の良さ全て平均点以上の駅ですが、東京都内よりも家賃相場が安いので、都内と比較すればコスパよいと思います。とにかく最安物件を探している方以外には十分おすすめできます。
一人暮らしには少し家賃相場が高いかもしれません。二人暮らしや家族でマンション購入がコスパ良いかと思います。
交通利便性
一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。
JRしかないため、他の線を取る選択肢がない。朝の通勤混雑は、特に武蔵小杉までの間がひどく、気分が悪くなる。切符自動販売機の数が3つしかなく、急がなければならないときにイラつく。朝、プラットフォームへ行くために、エスカレーターしか乗れない方向があり、混んでいるため、これもイライラする原因である。
生活利便施設の充実
西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。
駅周りに、ガラの悪そうなおじさんや、若者がいることがある。周辺に飲み屋があるせいだろうか。
飲食店の充実
リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。
強いて言えば、男性向けの飲食店が多いので、女性が安心して入れる清潔な食事処が増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。
もしも、区立図書館、子供館など、無料で使える施設が近くにあると、もっとよいかと思います。
治安
駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。
駅周りから一歩奥に入ると、酒場があり、その周辺にガラの悪い男がウロウロしてることがあり、夜は嫌です。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。
強いてあげれば、駅に、JR以外の路線があれば、もっと住みやすいと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。