エンゼルハイム東椎路の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/片浜駅 徒歩24分 JR東海道本線/沼津駅 バス16分
所在地(住所)静岡県沼津市東椎路364
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年4月
総戸数46戸
小学校区域沼津市立愛鷹小学校
中学校区域沼津市立愛鷹中学校
専有面積62.08m² ~ 75.98m²
土地権利所有権
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム東椎路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム東椎路を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県沼津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム東椎路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県沼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東椎路の売却ガイド

エンゼルハイム東椎路は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は片浜駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム東椎路の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム東椎路を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片浜駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/片浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立愛鷹小学校
  • 中学校区: 沼津市立愛鷹中学校

エンゼルハイム東椎路に関するよくある質問

エンゼルハイム東椎路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東椎路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東椎路の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム東椎路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東椎路はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東椎路は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片浜駅徒歩24分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東椎路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りは片浜駅だが、歩くと30分以上かかる。
公共交通機関のアクセスが悪い お客様用駐車スペースがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前の道路は整備されている。 これから開発が進みそう。
ランニングに向いている公園がない 夕方の1号線は混んでいる バスが夜遅くまではやってない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育可能。エレベーターがついている。
インターフォンカメラはない。 あまり明るい雰囲気ではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当りがよい リフォームしてあるのできれい
段差あり 風が強い 砂埃が舞う(ららぽーと建設工事の影響)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのスーパー、食事処はある。 クリーニング屋もある。
車がないと飲食店やスーパーまでなかなかある。
暮らし・防災・子育て ★★★
沼津市立病院が近い。 新しい病院がいくつか出来ている。
マンション内のコミュニケーションはあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片浜駅に対する口コミ】ららぽーと沼津に行くための最寄りです。歩いて40分ほどで行けます。沼津駅で降りた方が、ららぽーとに行くためのバスはありますが、節約のため歩いて行くなら片浜駅の方が最適です。近くはのどかな田んぼが拡がっていて、散歩も楽しむことができます。
【片浜駅に対する口コミ】駅の出るとこがわかりにくいです。さらにでた後すぐのベンチで朝から夜までずっと寝ている人がいたり、トイレから怒号が聞こえてきます。なので夜女性1人などは控えた方がいいと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片浜駅に対する口コミ】小さな駅ですが、東海道新幹線停車駅の三島駅へのアクセスにも便利ですし、車椅子での移動も可能でエレベーターもあり、バリアフリー対策もされています。駅の南口にはタクシーやバスの乗り場があり、すぐに利用可能です。駅近くの西友には薬局や無印良品、ダイソーが入っているので買い物にも困りません。
【片浜駅に対する口コミ】駅周囲は商業施設も多くありますが、少し離れると田んぼや海が広がり夜7時を越えると電気が点いていない家が多く真っ暗です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片浜駅に対する口コミ】西友に近く買い物に便利。北口と南口を改札口を使用しなくても、行き来出来て便利。新幹線のある駅まで二駅で行ける。ロータリーに車を停めて送迎で長時間待ってても注意されない。夜間は暗くて怖いけど、駅前に交番がある。
【片浜駅に対する口コミ】夜間とか人通りが少ないので怖い時がある、北口直ぐにパチンコ屋さんがあり車の往来が多いので歩きの人が事故にあったりする。
2025年11月 メリット
交通利便性
大概の商業施設が揃っててなんとかなる。ららぽーともバスで行けるので便利。
少し寂しい雰囲気があったり、若干治安が悪い
交通利便性
駅の北口と南口へ、行き来できるのがいいです構内を通りいけることによって駅を迂回するより時間の短縮及び重たい荷物がある場合はとくにいいです。
北口と南口へ行く場合エレベーターがあるけど、もっと人が多くのれればいいです。
生活利便施設の充実
駅の構内きょくの中にスーパーマーケット及びコンビニエンスストアもあるのでいです。
駅前のバス停に雨が降っても屋根があればいいです。
飲食店の充実
電車の時間がある時にコーヒーショップがあるのでいいです。
前は食堂と言いかレストランがあったけど、今はないのでその辺がちょっと不便です。
治安
駅の横に鋼板がるので安心です。何かあった時110番通報では割と早く警察がきてくれます。
駅の交番にいつも警察の人が常駐してもらいたい。
コストパフォーマンス
駅の南口の方は商業施設が多いので便利です。
以前は西武百貨店とか、あったけど今はないのでちょっと寂しいです。
交通利便性
周りに住宅街が多く利用しやすい駅です!南口には買い物出来る所もまとまっているのでとても便利だと思います。
強いて挙げれば北口側をもっと利用しやすいようにして欲しいです。例えば駐輪場の整備などを行えばもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーが近くにあります。道路も近くて良いと思います。
強いて挙げればロータリーが狭く道が混んでしまうことです。
飲食店の充実
魚がし寿司が美味しいとてもありがたい、ラーメン屋さんもあります。
道を挟んでいてちょっと駅から遠いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが近くにあるので便利です!直ぐに買い物にいけます。
トイレが狭いです、もっと広くした方がいいと思います。綺麗にして欲しいです。
治安
街灯がしっかりあり夜でもそこそこの明るさです。
北口は少し暗く夜になると普通に怖いです。
コストパフォーマンス
道路に出やすいです。そこは利点だと思います。
住んで居ないので家賃は分かりませんがそこまでコスパは良くないと思います。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。