エンゼルハイム平尾第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠2丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積65.17m² ~ 74.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイム平尾第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム平尾第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム平尾第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム平尾第3の売却ガイド

エンゼルハイム平尾第3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム平尾第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム平尾第3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム平尾第3に関するよくある質問

エンゼルハイム平尾第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム平尾第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム平尾第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム平尾第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム平尾第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム平尾第3は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩3分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム平尾第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅施設が新しくきれいです。 エスカレーターで改札まで行けるので便利です。 普通電車しか止まりませんが、本数もそれなりにあるので不自由しません。 駅の建屋1階にコンビニがあるのでそこもいいと思います。 周囲に美味しいごはん屋さんがあるのも良いところだと思います!
【西鉄平尾駅に対する口コミ】下りの降りたところに屋根がない所があるので、困った事がありました。電車からおりてすぐ傘を広げるのも、周囲に迷惑だし、、
2023年07月 メリット
交通利便性
近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。
強いて挙げれば駅周辺に100円ショップがないため、ちょっとした買い物には不便。
生活利便施設の充実
那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。
パン屋の閉店などもあり、買い物施設が付近に充実していないこと。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。
飲食店の種類はあまり多様ではない。焼き鳥屋などお酒が飲める場所が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。
夜は街灯が少なく、駅に多機能トイレがない。
治安
大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。
強いて挙げれば夜は酔っ払いが増えるため、1人で外出しない方がよい。
コストパフォーマンス
駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。
土地が高く、マンションなどの競争率が高い。家賃が高い。
交通利便性
ゆっくりしていてThe地元という安心感に包まれています。通学にも安心。
強いて言うとしたら改札が交差になっているところ。混雑している時は若干人とぶつかるところが気になります。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや本屋、コンビニ等もあります。
もう少し開発が進んで欲しいかなと思っています。
飲食店の充実
居酒屋から家族連れで行けるお店など幅広くあります。
もう少し小さい子供を連れて行ける店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで安心して通わせることが出来ます。
公園など子供たちが遊べる場所が増えて欲しい。
治安
ヤンキーなどを見かけることも無く静かで穏やか。
コンビニなどにたむろする若者をどうにかして欲しい。
コストパフォーマンス
物価は比較的安くて住みやすい場所になります。
八百屋などもう少しコスパの良い店を増やして欲しい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。