エンゼルハイム小録の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市田原3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数25戸
小学校区域那覇市立小禄小学校
中学校区域那覇市立金城中学校
用途地域近隣商業地域

エンゼルハイム小録を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム小録の売却ガイド

エンゼルハイム小録は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム小録の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム小録を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立小禄小学校
  • 中学校区: 那覇市立金城中学校

エンゼルハイム小録に関するよくある質問

エンゼルハイム小録の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム小録には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム小録の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム小録の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム小録はどのような物件ですか?

エンゼルハイム小録は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩4分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム小録には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】駅の改札階からイオンまで直結の橋で移動可能。比較的安価な地域でありながら、イオンがあるので便利。
【小禄駅に対する口コミ】路線が1本しかなく、快速電車などもないのが不便。駅前に大きな団地があり、駅に影を落としているので、日差しが届かず駅周辺に明るい印象はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】駅にイオンが隣接しているので、不便なことはない。駅周辺は歓楽街などではなく、住宅地なので治安が悪いことはない。
【小禄駅に対する口コミ】産業支援センターの最寄り駅であるが、駅から徒歩15分程度かかる。駅の近くに公園があるが、夜は暗くて、入るのは躊躇する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】イオン内や、駅周辺にチェーン店的な店が多い。
【小禄駅に対する口コミ】チャイディーというアジアンカフェのビュッフェランチが手頃で美味しくお勧め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】住宅地なので、学校は多くある。ゆいレールでの移動もできるので学校の選択肢が多い。
【小禄駅に対する口コミ】駅最寄りの那覇西高校は、部活動に力を入れている高校なので、勉強したいという学生は少し離れた高校に通うことになる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】なんといっても駅前にイオン那覇店があり、駅から店まで雨でも濡れずに行けますし、買い物は非常に便利です。アクセス的にも県庁前から10分程度、那覇空港へも5分程度と非常に便利です。イオン以外にも郵便局や飲食店も多数あり、非常に便利です。
【小禄駅に対する口コミ】周囲の道は坂道が多いので、歩きや自転車だと少ししんどいかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りたらすぐにタクシー乗り場があるのが良かったです
都市部までが遠いです。そこはデメリットかなと思います
生活利便施設の充実
駅から直結でデパートに繋がってるので楽でした
買い物を楽しめる場所はひとつしかないのは残念かなと思います
飲食店の充実
ご飯屋さんはたくさんあります。色んなジャンルがありました
リーズナブルなお店はあまりなかったなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多目的トイレがあって便利だなと思います
保育園、幼稚園が少ないかなという印象がありました
治安
駅が明るいです。近くにデパートもあるので夜でも安心です
交番はないし、飲み屋も多いので酔っぱらいには気をつけた方が良いです
コストパフォーマンス
家賃もとても安くて、住みやすい街でした。
人によっては住みにくさもあるし、大変かなと思います
交通利便性
電車が、すぐに来て、いっぱいの人が乗れて、次の駅まですぐにつけること
すぐに駅に着くので、少し電車で寝てたい人は、寝ようとした時にはもう着いていること
生活利便施設の充実
駅から、スーパーマーケットまで、遠いけど、すぐに着くこと
スーパーマーケットがあまり近くにないこと
飲食店の充実
近くに美味しい有名店があり、すぐに行けること、
美味しい有名店なだけあって、いつも人がいっぱいで、すぐには中に入れない
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが、すぐに、つけるため、便利
近くに、学校がないため、時間がない方には不便なので、学校が増えたら良くなる
治安
昼はあまり、人はいないが、夜になると人だかりができる
昼は酔っ払いいないけど、夜には電車の中とかに酔っ払いとかがいること
コストパフォーマンス
家賃が安いところがあまり近くにないが、すぐにつけるため便利
強いてあげれば、家賃が安いアパートがないのが気になる

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。