エンゼルハイム小禄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市田原3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数25戸
小学校区域那覇市立小禄小学校
中学校区域那覇市立金城中学校
専有面積65.46m² ~ 90.20m²
土地権利所有権
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム小禄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム小禄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム小禄の売却ガイド

エンゼルハイム小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム小禄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム小禄を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立小禄小学校
  • 中学校区: 那覇市立金城中学校

エンゼルハイム小禄に関するよくある質問

エンゼルハイム小禄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム小禄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム小禄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム小禄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム小禄はどのような物件ですか?

エンゼルハイム小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩4分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム小禄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】1本で繋がってるので、基本どの駅も同じくらい便利。那覇に職場や学校がある人はモノレールだけで過ごせるのでいいと思う。
【小禄駅に対する口コミ】通路は屋根はあるけど、完全室内ではないため、風のある雨の日は濡れる。モノレール自体がほぼ那覇市内にしかないので行ける所は限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】直でイオンに繋がっているので、仕事帰りに買い物もしやすくて便利です。人も沢山いるしゴミなんかも少なく気持ちよく、治安も良い駅。
【小禄駅に対する口コミ】遅い時間だと1階に降りてからじゃないと入れないのでちょっと不便。夜は酔っぱらいがいることもあるけど、さほど気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】イオン内にフードコートたくさん。 周りにもカラオケ、居酒屋、飲食店多数。
【小禄駅に対する口コミ】周辺飲食店の客層が若いためかちょっとうるさいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるため、ベビーカーや子連れでも利用しやすい。
【小禄駅に対する口コミ】エレベーターが1台なので、場合によって時間が掛かる。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小禄小学校まで徒歩5分、イオン那覇店とモノレール小禄駅まで徒歩5分それにコンビニも徒歩5分内にセブン2つとファミマが1つという最高の立地で子育てには最高だと思います。バスも駅のすぐ前から出ているので交通便が素晴らしい。ただなかなか賃貸が出て居ないのでもし空いていたらラッキーだと思います。
デメリットは特に何も無いのですがしいて言うならイオン那覇店以外にもっと近辺に気軽に通える民衆食堂が有ればなお完璧かと思いました。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】駅にIEONが隣接しているので、買い物に便利なところです。美容室や郵便局もあります。近くには小学校や高校もあり、賑わっているところなので治安も悪くないと思います。ランチができるところで、またカフェもあります。駅から自宅までは歩いて15分くらいです。
【小禄駅に対する口コミ】昔からこの地域は土地代が高いと聞きますので、駅に近ければ近いほど家賃も高くなると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅を降りたら、すぐ近くにタクシー乗り場があります。
強いて言えば、上り駅と下り駅の間違えには注意してください。
生活利便施設の充実
小禄駅の隣には、イオン小禄店があります。買い物の際に利用でき、とても便利です。
強いて言えば、一方で公園や公民館など子どもが遊べるような施設が増えたら、もっと良いなと思います。
飲食店の充実
近くには、多くの飲食店があります。おすすめは唐揚げやさんです。
強いて言えば、外食が多くなって困るかもです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、高校、小学校などもあります。子育てはしやすい環境だと思います。
強いて言えば、公園に活気がないことが気になります。
治安
昼は、子どもも人も多く活気にあふれている印象です。
夜になっても街灯が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
交通の便も商業施設も充実しているので住みやすいと思います。
家賃は、他の地域と比べて少し高いと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。