エンゼルハイム小禄金城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市金城5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年8月
総戸数17戸
小学校区域那覇市立金城小学校
中学校区域那覇市立金城中学校
専有面積73.83m² ~ 81.34m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

エンゼルハイム小禄金城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム小禄金城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム小禄金城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム小禄金城の売却ガイド

エンゼルハイム小禄金城は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム小禄金城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム小禄金城を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立金城小学校
  • 中学校区: 那覇市立金城中学校

エンゼルハイム小禄金城に関するよくある質問

エンゼルハイム小禄金城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム小禄金城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム小禄金城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム小禄金城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム小禄金城はどのような物件ですか?

エンゼルハイム小禄金城は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩5分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム小禄金城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】空港まで2駅、那覇の中心街まで4駅とかなり利便性が高く、駅にはたくさんのタクシーも停まっている。人気のエリアであるため家賃は高い。3LDKになると8万円はこえるが、住みやすさを考えるとコスパはいいと思う。
【小禄駅に対する口コミ】全駅に言える事ですが車両数が少なく朝の時間帯は混み合う。駐車場の確保が難しく他地域に比べると維持費が高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】大型のイオンと直結されており通勤通学時の買い物が便利。 空港や那覇の中心街とも近く、観光にも暮らすにも最高の環境。治安はとても良いと思う。大きな事件もおきていない。
【小禄駅に対する口コミ】生活利便性は最高の駅だと言える。デメリットは思いつかない。交通量が多い地域だとおもうがそれ以外は気にぬらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】上間天ぷらや東江そばなどがあり、沖縄のソウルフード。 温野菜、しゃぶ葉、ラーメン屋、居酒屋なども多数ある。
【小禄駅に対する口コミ】近くに宿泊施設もあり、デメリットは無いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】子供園、小中高、専門学校が500メートル以内にあり、大きな公園、児童館、学童が近くにある。また自衛隊勤務者が多く県外から来ている家族のコミュニティも多い。
【小禄駅に対する口コミ】海が少し遠いが20分程度車で走れば海も行くことができる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】空港からほど近いエリアの小禄です。駅の出口とイオン那覇が繋がっているので雨にも濡れずに行けます。また、イオンの他には、ダイコクドラックやセカンドストリート、ツタヤやファストフードのエンダーもあります。
【小禄駅に対する口コミ】駅から少し離れると、坂がたくさんあり疲れます。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りたらすぐにタクシー乗り場があるのが良かったです
都市部までが遠いです。そこはデメリットかなと思います
生活利便施設の充実
駅から直結でデパートに繋がってるので楽でした
買い物を楽しめる場所はひとつしかないのは残念かなと思います
飲食店の充実
ご飯屋さんはたくさんあります。色んなジャンルがありました
リーズナブルなお店はあまりなかったなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多目的トイレがあって便利だなと思います
保育園、幼稚園が少ないかなという印象がありました
治安
駅が明るいです。近くにデパートもあるので夜でも安心です
交番はないし、飲み屋も多いので酔っぱらいには気をつけた方が良いです
コストパフォーマンス
家賃もとても安くて、住みやすい街でした。
人によっては住みにくさもあるし、大変かなと思います
交通利便性
約8~10分間隔で運行しているため、さほど待ち時間なく利用できる。駅の下の部分にタクシー乗り場がある。
那覇空港が始発・終点駅になるため大きな荷物を持った乗客が多く、週末や連休中は混みやすい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しており、買い物施設が充実している。駅周辺にコンビニや飲食店がある。
強いて言えば近くにイオンがあるため車の交通量が多い。
飲食店の充実
イオンと直結しているため飲食店やカフェ、フードコートがある。沖縄ならではのアイスクリーム店やスターバックスコーヒー・くら寿司などもあるため便利。
週末や祝日の食事時間はかなり人が多く混雑しているため待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やこども園があり、子育て環境が充実している。
駅構内にトイレはあるが多機能トイレや授乳室などはない。
治安
イオンやコンビニが近くにあるため、ある程度遅い時間帯でも明るい。
もし交番などが近くにあればより治安がいいと思われる。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しており、空港や都心部にも通いやすいため住みやすい。
強いて言えば駅に近い物件は家賃が高いため、物件選びに苦労する。
交通利便性
1本で繋がってるので、基本どの駅も同じくらい便利。
通路は屋根はあるけど、完全室内ではないため、風のある雨の日は濡れる。
生活利便施設の充実
直でイオンに繋がっているので、仕事帰りに買い物もしやすくて便利です。
遅い時間だと1階に降りてからじゃないと入れないのでちょっと不便。
飲食店の充実
イオン内にフードコートたくさん。周りにもカラオケ、居酒屋、飲食店多数。
周辺飲食店の客層が若いためかちょっとうるさいかな。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるため、ベビーカーや子連れでも利用しやすい。
エレベーターが1台なので、場合によって時間が掛かる。
治安
人も沢山いるしゴミなんかも少なく気持ちよく、治安も良い駅。
夜は酔っぱらいがいることもあるけど、さほど気にならない。
コストパフォーマンス
那覇に職場や学校がある人はモノレールだけで過ごせるのでいいと思う。
モノレール自体がほぼ那覇市内にしかないので行ける所は限られる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。