エンゼルハイム大鳥居第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩13分 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分 京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷1丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年1月
総戸数58戸
小学校区域東糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積50.40m² ~ 72.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム大鳥居第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム大鳥居第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム大鳥居第3の売却ガイド

エンゼルハイム大鳥居第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム大鳥居第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム大鳥居第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩13分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

エンゼルハイム大鳥居第3に関するよくある質問

エンゼルハイム大鳥居第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム大鳥居第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム大鳥居第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム大鳥居第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム大鳥居第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム大鳥居第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩13分。築1984年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム大鳥居第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
羽田空港が近いのが何よりのメリット。朝はそこまで混んでなく、座ることができました。
特に目立った商業施設や飲食店がないので、外食は向きません。夜道も少し暗めで1本裏の道に入ると暗くて怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに呑川があり、公園が近くにあるので、子供が遊んだりする場所は少しあります。
閑静な住宅街ですが、近くが大通りなのと羽田空港が近いので、車の音と飛行機の音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐輪場は1世帯住んでる人数分停めることができました。駐車場は乗用車ならば停められます。
特にセキュリティーがされていないので、どこからでもマンションに入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全部屋に窓があったので日照は最高でした。昼間は電気がいらないくらい明るかったです。
日の光が入りすぎて夏はとても暑かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニやスーパーがあるので食料品の買い物には困らないです。
外食をするところが少ないので、外食したくなったら車か自電車で少し出ないといけないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や労災病院も近いので、暮らしの部分ではともていいと思います。地域の餅つき大会も年末にありました。
年配の方が多いので、噂だったりとかが広まりやすかったりします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
羽田空港に近いので便利公園や学校も近くにある
飛行機の騒音は聞こえる。駐車場が少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】品川駅まで3駅で東急池上線、東急多摩川線が乗り入れており、また付近に京急蒲田駅(京急線)もあるため通勤・通学等に大変便利な駅だ。NEWDAYS、セブンイレブンが建物内ある、改札前のスターバックスが朝7時から営業しているなど朝早い人にとっては有難い点が多い。また、東急プラザ蒲田、グランデュオ蒲田の二つの百貨店が駅直結である。周辺に飲食店も多く、週末は買い物などのファミリー層で賑わう。
【蒲田駅に対する口コミ】「蒲田」という名前を出すだけで治安の心配をされがちな街だ。日中は主婦や子連れが多く明るい雰囲気ではあるが、高校生が道に座り込んでいたりと決してお上品ではない。夜になると繁華街側は飲み屋のキャッチやナンパなどもそれなりに多くなり、明け方の駅周辺には飲みつぶれた人が寝ていたり嘔吐物が落ちていたり、深夜の騒ぎようが想像できる。
2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
羽田が近く、山は無いですが川と海が近い為、自然が好きな人には良い。
駅から若干遠い点、現時点では産業道路の東側はあまり栄えていない。
2024年01月 メリット
交通利便性
3本の路線が通っていて、羽田空港へもすぐ出れるため便利。
主要都市に出るためには、基本乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
グランデュオと東急が駅ビルとしてあるため、買い物には困らない。
店舗数は多いものの、置いてある商品やお店は、少し時代遅れと感じるところもある。
飲食店の充実
駅ビルや駅周辺に飲食店が揃っているため、選べる幅がとても多い。
強いていえば、どこも少し古く大衆という感じのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小中高ともに、駅周辺にもあるためとても便利だと感じる。
駅から離れた学校も多くあるため、駅近となると学校が限られる。
治安
西口東口ともに駅に交番があるため、安心して過ごすことができる。
パチンコや居酒屋も多いため、酔っ払いも多く少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、その分交通の便もよく住みやすい感じる。
全体的に新築のマンションやアパートが少ないと感じる。
交通利便性
東京駅など、その他、主に使う駅まで乗り換えなしで行ける。
京急も時々使いますが、1キロ近くあり、JR京浜からは、少し離れている。
生活利便施設の充実
活気があって、比較的なんでも揃い駅前だけで完結できる。
このエリアに限った話しではないかもしれないですが、駅前は人が多いこともあり、盗難に遭う事も多少なりともある。
飲食店の充実
商店街の中や、その裏側など連なって店も多く、大規模とは感じないが便利。
路地裏など、道が狭くわかりづらいと感じることも少々ある。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながら、公園も、ところどころあって、意外と緑も多い。
大規模な、いろんなスポーツが出来る公共の施設が少なく思う。
治安
役所や交番がちかくにあって、安心できる部分はあります。
これも、先ほど述べたように、どこの地域でもあると思うのですが、盗難や、事件は少なくは無い地域だとは思います。
コストパフォーマンス
物価は安いとか、他の東京の都心部と比較して高いとも思いませんが、コスパは、悪くないと思います。
利便性に対して、加味して言うと治安も比例しているかなと感じる事があります。
交通利便性
・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20~30分程度で着く
そこまで気になる点は浮かびませんが、強いて挙げれば東口から改札までのアクセスが不便。
生活利便施設の充実
太田区役所は駅のすぐ近く(徒歩1分)にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。
ライフなどのスーパーがあるとなお良いと思います。
飲食店の充実
とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。餃子は歓迎(ホアンヨン) 、金春がおススメ。
店内がもう少し綺麗だと嬉しい。お手洗いなどが不衛生なお店がたまにある。
暮らし・子育て環境の充実
東口はオフィス街周りに公園が多い印象。駅や駅ナカには多機能トイレがある。
夜は少し治安が気になるが、日中は子供も多く見かける。
治安
飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。
街全体がもう少し綺麗になるとより良い。(錦糸町のように)
コストパフォーマンス
物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。交通アクセスもとても充実している。
もう少しマンションなどが増えると良いと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。