エンゼルハイム大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数51戸
小学校区域三宅小学校
中学校区域三宅中学校
専有面積70.72m² ~ 94.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社東建設日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイム大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム大橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム大橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム大橋の売却ガイド

エンゼルハイム大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム大橋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宅小学校
  • 中学校区: 三宅中学校

エンゼルハイム大橋に関するよくある質問

エンゼルハイム大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム大橋はどのような物件ですか?

エンゼルハイム大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大橋駅周辺はそこそこ栄えており、特に外食先には困らないと思います。
駅から少し離れると、コンビニや喫茶店、スーパーなども一気になくなるので、少し遠い駅近くまで徒歩で行かなくてはならないのが、車の免許の無い方などには少し面倒かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
国道がすぐ目の前なので、車さえあれば近隣の買い物などには不便はない。学校が近くにあること。また、大橋から中心街である天神まで西鉄で数分でいけるのは便利。
ほぼ駅前の一極集中なのですが、駅まで歩くと結構遠い。敷地内駐車場の台数が少ない。駅からやや遠い。近くにコンビニが無い。物件の作りがやや古い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入口はオートロックではないが、カギの差込のロック有り。裏口もあるが、裏口もカギがないと入れないので、比較的セキュリティは良い。
マンションの駐車場の台数が少ない。少し離れに別の管理会社の駐車場があるが、少し歩きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的に、安い賃料で3LDKが借りれるのは大きい。
造りが古いせいか、柱が無駄に存在していること、およびちょこちょこ段差があるのが気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで徒歩10分ちょっとを我慢できれば、スーパーやコンビニなどはあるので、大丈夫です。
小さな子供がいる場合は、徒歩で買い物に出かけたりは少し辛いかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校はすぐ近くにあり、幼稚園も少し歩けばあります。入学には問題ないとは聞いています。
病院は通ったことはありませんが、総合病院までは車でないと行けないと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】福岡県の中心都市である天神まで5~10分、博多まで乗り換え一本と、都心部へのアクセスはとても良いです。駅周辺には飲食店をはじめとしたお店が多く並んでいるため、駅前の大通りはとても賑わっており、夜道も安心して歩くことができます。
【大橋駅に対する口コミ】西鉄福岡(天神)駅行きの電車は混み合うことが多く、あまり座れません。また、駅の近くのスーパーマーケットは価格帯が少し高めに設定されています。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車が普通。急行、特急と全て停車するのが良い
強いて言えば朝の満員電車は非常に耐え難い
生活利便施設の充実
レガネットが併設されており非常に便利である
強いて言えば支払い方法でApple Payが使えないのが残念
飲食店の充実
非常に店舗も多くいろいろな飲食店が位置している
もう少しスターバックスの店舗を、大きくして、勉強できるスペースが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
暮らしも子育ても全くわからないので特に言えない
自習室等を整備して欲しいと思っている。。
治安
治安が割と良いので1人の子供でも安心できる
深夜は酔っ払いが非常に多くめんどくさい。
コストパフォーマンス
スーパーが併設されている点が良いです。。
交通ルールが非常にめんどくさいなっている、わ
交通利便性
急行も止まりバスターミナルもあり、天神、博多等主要エリアまで短時間で移動できるため利便性は抜群と言える
デメリットは特には無いが、強いて言うなら大牟田方面からの朝の通勤時はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設がここ最近建設され、屋内でも買い物が出来るし、飲食店も備わっているため利便性は非常に高い。
大きなデメリットは無いが、駅近辺は施設や飲食店が多くあるが、駅を離れるごとにその数はだいぶん減ってしまう。
飲食店の充実
家族向けのファミリーレストランも日赤通り迄出れば複数店舗備わっているし、西口エリアになれば飲み屋街の数も多く華やかである。
飲食店の数では問題無いが、強いて言えば西口側は居酒屋やスナック系が多いため子供と一緒に行けるような飲食店の数は減る
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設は大橋駅近辺に点在しているし、日赤通りには大手の九州中央病院もある。また南区役所も駅から徒歩10分ほどで行ける。
大橋駅は最近の整備により綺麗になったが構内にエスカレーターが無いため、高齢者はエレベーターを利用するしか無く少し大変だと思います。
治安
飲み屋や様々なお店が多くひしめき場所であることから、夜でも街灯は明るく治安的に問題はない。
西口は飲み屋街が多いので、やはり深夜になると酔っ払いの方は必然的に増えてしまう。
コストパフォーマンス
急行も停車し、構内が綺麗になったことでイメージは更に良くなっている。また家賃も沿線の薬院、平尾などと比較してもかなり家賃も安くコスパは高い駅と言える。
特にデメリットは無いが、強いて言えば雑居ビルや住宅が密集している。また築古のマンション・アパートも多いため、広々ゆったりした感じは受けない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。