エンゼルハイム大橋南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市南区的場2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年5月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立曰佐小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積60.92m² ~ 86.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業福岡支店
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイム大橋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム大橋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム大橋南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム大橋南の売却ガイド

エンゼルハイム大橋南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム大橋南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム大橋南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立曰佐小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

エンゼルハイム大橋南に関するよくある質問

エンゼルハイム大橋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム大橋南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム大橋南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム大橋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム大橋南はどのような物件ですか?

エンゼルハイム大橋南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩18分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム大橋南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】天神からも電車で15分程度の距離ですし、そこまで多く混んだりもしません。駅前にはコンビニとドラッグストアがあり、徒歩1分のところには井尻商店街があり、飲食店や100均ショップ、八百屋、スーパーなどがあり便利です。
【井尻駅に対する口コミ】カフェや居酒屋などは少なく、隣駅の大橋まで出るか、天神まで行った方が良いでしょう。
2023年12月 メリット
交通利便性
西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。
西鉄、JRとも各駅停車しか止まらないので天神に行くにも博多駅に行くにもやや時間がかかる印象です。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。
商店街は閉まるのが早い。また昼間は閑散としている印象を受けます。
飲食店の充実
チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。
チェーン店がないので夜は居酒屋しか開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。
道がとても狭い割に交通量が非常に多いので子どもの独り歩きは心配です。狭い路地を猛スピードで走る車をよく見かけます。
治安
駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。
ここ10年ぐらいで外国人が非常に増えた印象です。夜まで騒いだり、酔っぱらってフラフラと歩いていたりとやや治安には不安な面もあります。
コストパフォーマンス
市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。
最近は分譲マンションも増えてきましたがまだまだファミリー向けの物件は少ないです。なのでファミリー向け物件はエリア相場に比べて少々割高な印象です。
交通利便性
各駅停車の駅になるが、中心地となる天神まで20分ほどで行けるし、博多駅にも隣駅の大橋からバスから出ており利便性は比較的高い部類に入ると思う。
特に大きな問題はないが強いて言えば、隣駅の大橋で急行待ちのケースが一般的であるため、待ち時間が5分から10分程度発生する可能性がある。
生活利便施設の充実
駅周りはそれほど多いくないが、商店街やスーパーも存在しているので食品関係の買い物で困ることはない。
小さな診療所系はよく目にするが、大手の病院に行こうとなれば大橋や高宮方面へ出る必要がある。
飲食店の充実
駅前の商店街には飲食店系は所々に存在しており、呑み屋関係もたくさん点在している。
子供と一緒にいけるファミリー系のレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、保育園などは数多く点在している。また比較的静かな街並みなので子育て環境には適している。
井尻駅は、天神方面、大牟田方面のホームが線路で仕切られている(※繋がっていない)ため、移動する際は必ず線路を渡らなくてはならないデメリットがある。
治安
商店街にも活気もあり、街全体の雰囲気は良好と言える。また夜も街灯が多く治安的にも安心できるエリアと言える。
特に気なるところはないが、強いてあげるなら駅近くに交番が無いという点です。
コストパフォーマンス
隣駅に急行が停車する大橋駅があるが、井尻で物件を探せば更に家賃は安くなります。生活する上では家計的に優しいエリアと言えます。
駅周りは築古のアパートが目立つ。また駅周りの敷地面積が広くないためか、建物自体の間隔が狭く多少窮屈感を感じる可能性はある。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。