エンゼルハイム大森南第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/昭和島駅 徒歩15分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩20分 東急池上線/蒲田駅 バス12分 JR京浜東北線/大森駅 バス12分 第四小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区大森南3丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年9月
総戸数56戸
小学校区域大森第四小学校
中学校区域大森第一中学校
専有面積53.71m² ~ 63.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム大森南第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム大森南第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム大森南第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム大森南第2の売却ガイド

エンゼルハイム大森南第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は昭和島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム大森南第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム大森南第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和島駅まで徒歩15分
  • 東京モノレール/昭和島駅 徒歩15分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第四小学校
  • 中学校区: 大森第一中学校

エンゼルハイム大森南第2に関するよくある質問

エンゼルハイム大森南第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム大森南第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム大森南第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム大森南第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム大森南第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム大森南第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和島駅徒歩15分。築1999年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム大森南第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かな住環境で、昭和島駅にも徒歩圏。 途中、緑道や水辺の公園や運動場も通り抜けていける。 東京モノレールを使えば、都心へのアクセスは驚くほど便利。
遅い時間帯まで営業するスーパーが近所に無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や緑道近く、落ち着いた環境。子供も多く見かける
工場がところどころあるくらい。 大森第一中は悪い噂も聞くが、私は気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックに宅配ボックスと、標準的なセキュリティ、便利仕様
ゴミ置き場がオートロックの外側にあり、少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗な間取りが多い印象。リフォームもしやすくおススメです。
天井高がそれほどなかった。収納スペースが少し足りない
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、スーパーはある。生活に不便はないが、とても便利とは言えない。
ドラッグストアが近所に無い。飲食店のバリエーションが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにあり、子育てはしやすそうな環境。都内にしては珍しく子供を多く見かける。
大森第一中の治安。 海に近いので、大地震の際の液状化
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】日用品から食料品だけでなく娯楽施設や飲食店、飲み屋など非常にお店が多く色々な楽しみ方ができる駅です。 JR線や東急線などで品川や横浜にもアクセスがしやすいので交通面もかなり便利です。 道もしっかり整備されていますし店が多いので夜も明るいです。
【蒲田駅に対する口コミ】飲み屋が多いので酔っぱらいなども多く、良く言えば一昔前の新宿のような繁華街的な賑わいのある駅なんですが、お世辞にも治安がいいとは言えない駅で自転車の盗難なども多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスがあり行きやすい。駐輪場もたくさんあり自転車でも行きやすい
歩道が少し狭いので横に並んで歩いている人がいると抜かせない
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーがあるので買い物がしやすい
近くにある商店街の治安が少し悪い気がする
飲食店の充実
アトレの上にたくさん飲食店があるので困らない
敷いてあげれば自販機が少ないから増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベータが駅の入ってすぐのところにあって使いやすい
エスカレーターが6階までないから自販機が使えない
治安
駅の中がとてもきれいで治安そこそこいい。
近くの商店街の治安がよるあまり良くない。
コストパフォーマンス
バスや駅が近くにあるから立地はいいと思う
バスや駅があるから値段はそこそこ高いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。