エンゼルハイム多摩リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/六郷土手駅 徒歩5分 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区西六郷4丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数29戸
小学校区域大田区立高畑小学校
中学校区域大田区立六郷中学校
専有面積59.18m² ~ 71.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム多摩リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム多摩リバーサイドの売却ガイド

エンゼルハイム多摩リバーサイドは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六郷土手駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム多摩リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム多摩リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六郷土手駅まで徒歩5分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩5分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立高畑小学校
  • 中学校区: 大田区立六郷中学校

エンゼルハイム多摩リバーサイドに関するよくある質問

エンゼルハイム多摩リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム多摩リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム多摩リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム多摩リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム多摩リバーサイドはどのような物件ですか?

エンゼルハイム多摩リバーサイドは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六郷土手駅徒歩5分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム多摩リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六郷土手駅に対する口コミ】1駅隣が京急川崎駅ですので、川崎の各商業施設(ラ チッタデッラ、ラゾーナ川崎など)へのアクセスに非常に便利です。 10分に1本の間隔で来るのでホームでの待ち時間はさほどありません。 通勤時間帯の下り(川崎方面)の混雑具合はさほど混みません。 駅周辺はコンビニやお弁当屋さん、MaxValueがあり、帰りにそのままテイクアウトするなどできます。 駅までも坂道などは特になく車通りのある道も選べるので怖さはないかと思います。
【六郷土手駅に対する口コミ】上り(都心方面)への通勤時間帯の混雑があります。 各駅停車の普通電車しか止まりません。(これが下りが混雑しない理由でもあります) 居酒屋などの飲食店はあまりありません。 周辺の歩道が狭いです。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、商店街もあり、大変便利です。
京急には羽田空港利用者が多く、思った以上に電車が混んでいる。
交通利便性
羽田空港と品川駅迄10分程の立地で旅行好きには最高の立地
タクシーが駅前ロータリーにいない利用する場合はアプリ必要
生活利便施設の充実
駅前にスーパー3つあり、飲食チェーンも充実
アパレルは少ないので川崎迄行く必要がある
飲食店の充実
飲食チェーンが沢山あり、商店街もある為充実
ラーメン屋は充実していない、あとスタバがあれば充実
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅前にあるので安心できる小学校も近くにある
環八が近くにあるため交通事故が心配子供には交通教育必要
治安
蒲田駅の隣だが犯罪も多くなく、少なく安全
自転車のマナーが悪いため歩く際は注意が必要
コストパフォーマンス
旅行好きなら羽田が利用できるため前泊コストなしで良い
もし空港利用を考えないなら別の所でも良い場所はあると思う

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。