エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分 京急空港線/糀谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区本羽田3丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数28戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積61.60m² ~ 73.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エンゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の売却ガイド

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム多摩リバーサイド第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩13分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3に関するよくある質問

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム多摩リバーサイド第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム多摩リバーサイド第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム多摩リバーサイド第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩13分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム多摩リバーサイド第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大鳥居又は糀谷駅が最寄りですが、どちらも徒歩で20~30分ほどかかるため大変運動になります。 空港線から都心まで一本で行けるので座ることも出来ますしとても助かります。 坂もなく土手が近いため運動にはとてもいい場所です。
駅から遠すぎるため通勤に大変時間もかかりますし、天候に左右されやすい。 車も出しにくいことがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きいスーパーが3店舗あり大変助かります。 土手も近いため運動や子供にはいいと思います。
草刈りの際には洗濯物が要注意です。虫が飛んできます。 風が強い日はとても家に帰るまでが大変です。自転車で家の前まで進めない時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
設備的には古いですが、鍵もあるのでそこまで悪いところでもありません。 清掃もされているため綺麗です。
最新設備と比べてしまうと、宅配ボックスや、エントランスには気落ちしてしまう面もあるかも知れません。
お部屋の仕様・設備
土手に面しているため日当たりはとても良く風通しもいいため洗濯物がよく乾きます。室内にも段差は少ないです。
古い作りのため収納が今ひとつ困る所もありますが比較的いいと思います。 また高めの天井なので日も奥まで届いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが3店舗あるので大変便利です。 また歩いて3分ほど近くにセブンイレブンやコンビニもあるので買い物には大変いい環境です。
若者がよく集いますし、そこは周辺の治安の悪さの問題かと思いますが、女性の1人夜歩くのはあまりオススメできません。
暮らし・防災・子育て ★★
学校が近くにあります。 また大鳥居駅に行くまでには公園の前に小中高が1つにまとまった区域もあるため子供にはとてもいい環境です。 公園なども多いため遊ぶ場所には事欠きません。
夜は土手の方面は暗くなりやすく子供にとっては大変危険です。 夜のコンビニに集まる若者たちも多いので治安も少し不安視しています。
2024年11月 メリット
交通利便性
空港アクセスが最高です。駅から搭乗口まで20分でいけます。空港アクセスが良いということは、そこからリムジンバスで各地に向かうことができます。また新幹線も京急線で品川まで一本。東神奈川駅乗換も空いていて便利です。品川・横浜どちらも乗換なしで20分。そこから成田まで電車は直通しています。東京駅にはモノレール経由も可能。蒲田駅へは路線バスしかありませんが、大鳥居しか止まらない空港シャトルバスが利用可能。空港が近いので流しのタクシーも簡単に捕まります。またマイカーの点でも、すぐ環八・産業道路から東西南北へ迎えるほか、すぐ近くに羽田ICがあり、あっという間に高速に乗れます。
大鳥居駅周辺は、流通の中継地点であり、大型トラックも多く。ものすごい空気が悪いです。喘息持ちの私にはしんどいです。産業道路と環八が交差し、その煤煙で呼吸や目に塵が入ってきます。首都高速から粉塵が舞ってくるので、特に高速近くには住まないほうがいいです。また町工場が多いのも空気が悪い原因かもしれませんし、ちょうど川崎から汚染された空気が流入滞留する地形になっているのかもしれません。隣接する羽田・糀谷ではこの空気の悪さは全く感じませんので、大鳥居が特別悪いのだと思います。また空気が悪いからか、ものすごくタバコのマナーが悪く。街ゆく多くの方が、性別年齢関係なく「歩きタバコ」をされています。自転車タバコも異常に多く、子育て世代には危険が多いです。歩きタバコ、自転車タバコについても、羽田・糀谷ではここまでマナーは悪くありません。羽田地区ではもし歩きタバコをされていても電子タバコの方が多いので、子育て世代の方には穴守稲荷駅や糀谷駅をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
近くに萩中公園、萩中プールがあるのが最大にして唯一のメリットです。
保育園については、駅の北側に人気で入れない公立保育園が一つ、南側に私立小規模が一つあるだけです。幼稚園はありません。我が家は近くに入れる保育園がなかったので、2つ隣の駅にある自転車で10分の保育園に入れています。近くに子供用品を買える店が無く、車で六郷の西松屋まで行く必要があります。大鳥居駅は片方の改札にしかエレベーターがなくて、ベビーカーがあるときは不便です。小児科もありませんので糀谷まで行っています。
交通利便性
川崎、横浜といった神奈川県の都市部、品川を経由すれば山手線沿線どこでも行きやすい場所にあります。また、アクセスの良さの割に通勤ラッシュ時は比較的空いていて確実に座れます。
立地の良さの割に終電が早いところでふ。また、京急蒲田で乗り換えが必要な場合、初見では乗る電車を間違えてしまいがちなので要注意です。
生活利便施設の充実
医療に関しては大きな病院と診療所が集まっており、どんな症状でも行くところに困りません。公共施設も駅近くに手続きのできる総合分庁があります。大通り沿いにはスーパーが複数とニトリがあり食と住には困りません。
強いて挙げるならば、アパレルについては品川、蒲田、川崎、横浜等へ出ないと揃わないです。しかし、アクセスが便利なのでそこまで困りません。
飲食店の充実
カフェ、ガストなどのファミリーレストラン、すき家、松屋といった牛丼チェーン店など、基本的なものはもちろん居酒屋も多く、バラエティ富んでおります。
個人経営の美味しいお店は多いですが、それが故に比較的早い時間帯で閉まる店も存在します。
暮らし・子育て環境の充実
大小関わらず、公園が多数あり子供の遊び場は充実しております。また、教育施設も充実しており、子育て面は事足りると思います。
歩道がない車道、狭い割に交通量が多い道路があるため、子供の一人歩きは少し不安かも知れません。
治安
駅前に交番があり、環状8号線、産業道路と大通り沿いのため、駅周辺は人の目も多く酔っ払いも少なく治安は比較的良いです。歓楽街もありません。大通りをそれても街灯が多く、住宅街のため、環境も良く、安心して夜道を歩けます。
強いて言うならば、大通りに面し、高速道路が通っていること、空港が近く物流拠点も多いため、自動車の騒音が気になるエリアもあります。
コストパフォーマンス
都内の家賃相場と比較すると安い設定だと思います。そして全体的に住みやすい評価なのでコストパフォーマンスはかなり高いと思います。
強いて挙げるならば、歩道がないところが結構存在するところです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。