エンゼルハイム壺川第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺川2丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年1月
総戸数30戸
小学校区域那覇市立城岳小学校
中学校区域那覇市立古蔵中学校
専有面積65.23m² ~ 86.36m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

エンゼルハイム壺川第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム壺川第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム壺川第2の売却ガイド

エンゼルハイム壺川第2は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム壺川第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム壺川第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立古蔵中学校

エンゼルハイム壺川第2に関するよくある質問

エンゼルハイム壺川第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム壺川第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム壺川第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム壺川第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム壺川第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム壺川第2は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩9分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム壺川第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
済んだ後にモノレールが通り、駅が近くにできたのでとってもラッキーだった。
特に思い浮かばないが強いて言えば、那覇ジャスコに行く道や帰り道、祭りの時は周辺は混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園、コンビニ、銀行、大型スーパー、八百屋、本屋、病院、何でもそろっている。
車通りが激しく騒音がある。静かな環境ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月に1度?清掃業者が入って駐車場部分や植え込み、エントランス部分を掃除してくれます。
吹き抜け部分に植物が植えられているが、雨が続くと藻が生えている。でも汚いと感じたことはない。ただ最上階以下は暗いんじゃないかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階だったので日当たり風通しは抜群に良かった。
部屋の向きによっては西日ががんがん当たるらしく、畳屋家具が焼けて困るとご近所さんが言っていた。LD部分がレイアウトしにくく何度も模様替えを行った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大戸屋、シェーキーズ、居酒屋、そば屋、マックスバリュー、サンエー、が徒歩圏内。
那覇ジャスコが混むので、夕方などはジャスコからの帰り道かなり混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★
奥武山公園や漫湖公園の祭りも徒歩で行ける。部屋によっては花火も見られる。
小学校が急な坂を上らないといけない。また大きな道路が隣接しているので、小さな子どもを一人で歩かせるのは怖い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】那覇市の奥武山公園へいくなら壷川駅がおすすめです。奥武山公園では那覇まつりやNAHAマラソンなど市民にとって大きなイベントが開催される公園です。 近隣にコインパークもありますが、少ないためモノレールが断然便利です。 あと大きなコールセンターやオフィスがあり、通勤で利用されている方も多くいらっしゃいます。那覇中央郵便局も徒歩圏内なので便利です。
【壺川駅に対する口コミ】那覇まつりやNAHAマラソンなど大きなイベントのときに利用するのはとっても便利ですが、かなり混み合います。
2023年07月 メリット
交通利便性
都市部まで1、2駅なので便利で良いです。
たくさん企業があるので通勤ラッシュやばいです。
生活利便施設の充実
郵便局も近くにあるし、かなり便利だと思います
病院がない、本屋アパレルもまったくないです
飲食店の充実
かなり色んな種類の飲食店があるので良いです
お弁当屋さんがない、おしゃれなカフェとかはない。
暮らし・子育て環境の充実
降りたらすぐ公園に行ける道があるので良かったです
駅降りて学校が周りにないので少し不便でした。
治安
飲み屋は無いので治安は悪くないと思います。
駅降りるとまっすぐな道なので、車が飛ばしてるので危ない時があります
コストパフォーマンス
市内にしては家賃は安い方だと思いました。
利便性は、総合的にみて良くないかなと思います
交通利便性
近くにすぐコンビニがある通勤で降りる人も多いので時間帯によっては座れる奥武山にも近いので初詣や那覇祭りの際もアクセスが良い
通勤で使う方が多いので、ゆうがたと朝の通勤退勤の時間帯は混んでいる
生活利便施設の充実
近くにはドンキホーテ、スーパーはかねひで、サンエー、マックスバリュがある。那覇中央郵便局も駅のすぐそばにある。
近隣に病院は歯科、眼科、整形外科、耳鼻科、以外に内科や小児科などはないと思うのであれば尚良い。
飲食店の充実
食事は沖縄そば、大戸屋、シェイキーズなどがある。
居酒屋がちょくちょくあるけど、飲食店の数はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
こども園や、公園も二箇所ほどある。汽車と線路がおいてある公園もある。団地が多いので子どもたちも多い。
公園の砂場は猫のフンが多く、鳩も多くてあまり綺麗ではない。
治安
住宅街だがマックスバリュが24時間営業で夜も灯りがついており、明るいと思う。
居酒屋で夜中まで飲んでいる人たちの声が響いてうるさい。救急車やパトカーの音は、何時でも、大音量で聞こえる。
コストパフォーマンス
どの年代が住むにしても、スーパーがたくさんあるし、とても便利だと思う。
川や海がが近い事が気になる。災害時のことを考えると心配。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。